门市房屋购买合同范本

PAGE门市房屋购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门市房屋具体地址]的门市房屋（以下简称“该门市房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门市房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条门市房屋基本情况1.1该门市房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业门市。1.2该门市房屋的土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。1.3该门市房屋的现状为[详细描述房屋现状，如装修情况、设施设备情况等]。第二条房屋价格及付款方式2.1该门市房屋的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付给甲方。2.2.3乙方可以选择以下付款方式之一：2.2.3.1一次性付款：乙方在[具体付款时间]将全部剩余房款一次性支付给甲方。2.2.3.2银行贷款：乙方应在本合同签订后[规定时间]内，向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。如银行批准乙方的贷款申请，乙方应在银行放款之日将贷款金额支付给甲方；如银行未批准乙方的贷款申请，乙方应在接到通知之日起[规定时间]内，以现金或转账方式将全部剩余房款支付给甲方。第三条房屋交付3.1甲方应在[交付时间]前，将该门市房屋交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对该门市房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。3.3甲方应保证交付的门市房屋符合本合同约定的条件，且不存在任何质量问题和产权纠纷。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订后[规定时间]内，协助乙方办理该门市房屋的产权过户手续。4.2办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担。4.3如因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。第五条税费承担5.1本合同履行过程中，因该门市房屋交易产生的税费，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担。5.2如国家法律法规对税费承担有新的规定，双方应按照新规定执行。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。6.1.2甲方应保证该门市房屋的产权清晰，无任何产权纠纷，并向乙方提供真实、有效的产权证明文件。6.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件，将该门市房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合本合同约定的标准。6.1.4甲方应协助乙方办理该门市房屋的产权过户手续，提供必要的协助和配合。6.1.5甲方应如实告知乙方该门市房屋的相关情况，包括但不限于房屋质量问题、周边环境情况等。6.2乙方的权利和义务：6.2.1乙方有权按照本合同约定购买该门市房屋，并要求甲方按照合同约定履行义务。6.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。6.2.3乙方应在房屋交付时，按照合同约定进行验收，并签署房屋交接清单。6.2.4乙方应配合甲方办理该门市房屋的产权过户手续，提供必要的资料和协助。6.2.5乙方应遵守法律法规的规定，不得从事任何损害甲方利益或影响房屋交易的行为。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[规定天数]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及房款，同时甲方应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。7.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[规定天数]的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。7.3如甲方违反本合同约定，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价上涨损失、贷款利息损失等。7.4如乙方违反本合同约定，导致无法完成房屋交易，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。7.5任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起