全款购买2套房合同书

PAGE全款购买2套房合同书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买两套房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方全款购买甲方两套房产事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.第一套房产地址：房产证号：建筑面积：平方米房屋用途：2.第二套房产地址：房产证号：建筑面积：平方米房屋用途：二、房屋价格及付款方式1.房屋价格第一套房产总价为人民币元（大写：元整）。第二套房产总价为人民币元（大写：元整）。两套房产总价共计人民币元（大写：元整）。2.付款方式乙方应于本合同签订之日起日内，将两套房产的全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、房屋交付1.甲方应于收到全部购房款之日起日内，将两套房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的附属设施、设备完好无损，并向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房产证、房屋钥匙等。2.房屋交付前，甲方应结清该房屋所产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。如因甲方未结清费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。四、产权过户1.甲方应积极协助乙方办理两套房产的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应在收到甲方交付的房屋及相关资料后日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理产权过户登记手续。甲方应在接到乙方通知后日内，配合乙方提供办理产权过户所需的相关文件和资料，并协助乙方完成产权过户登记手续。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。甲方应保证所出售的两套房产产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和条件交付房屋，并协助乙方办理产权过户手续。甲方应如实向乙方告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋的质量状况、装修情况、是否存在漏水等问题。如甲方故意隐瞒或虚假陈述房屋情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并协助办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方应在办理产权过户手续过程中，按照不动产登记机构的要求提供相关文件和资料，并积极配合甲方完成产权过户手续。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款，同时甲方应按照购房款总额的%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款，同时甲方应按照购房款总额的%向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房款作为违约金。4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行