便宜单间房购买合同范本

PAGE便宜单间房购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的便宜单间房一套（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为单间。1.2该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，产权状况为[有证/无证等具体情况]，房屋所有权证号为[如有]。第二条房屋价格及付款方式2.1该房屋的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方付款方式如下：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间及金额，如过户前[X]天，支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；交房时，支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）等]。第三条房屋交付及相关事宜3.1甲方应在[具体交房时间]前，将该房屋及附属设施设备完好地交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。3.2房屋交付时，该房屋的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用应结清，如有欠费情况，由甲方负责承担并支付。3.3甲方应保证该房屋交付时不存在质量问题，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，办理产权过户手续所需的费用由[双方约定承担方，如双方各自承担自己应承担的部分等]承担。4.2甲方应在本合同签订后[具体办理过户时间]内，提供办理产权过户所需的相关资料，并积极配合乙方办理过户手续。如因甲方原因导致无法按时办理过户手续的，甲方应承担违约责任。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。5.3若甲方在办理产权过户手续过程中存在故意隐瞒或提供虚假资料等行为，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；乙方有权解除本合同。5.4若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议