全款购买门面房合同范本

PAGE全款购买门面房合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面房具体地址]的门面房（以下简称“该门面房”），乙方愿意以全款方式购买该门面房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同条款：一、门面房基本信息1.位置：该门面房位于[具体详细地址]，具体位置以房屋所有权证附图所示为准。2.面积：该门面房建筑面积为[X]平方米，以房屋产权登记面积为准，误差不超过±[X%]，若面积超出或不足约定范围，双方同意按照本合同约定的单价进行多退少补结算。3.用途：该门面房规划用途为[商业用途类型]，乙方应按照规划用途使用该门面房。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：乙方购买该门面房的总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定价格，不因市场价格波动、政府政策调整等因素而变更。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到全部款项后向乙方出具收款凭证。三、付款账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照甲方指定的账户进行付款，因乙方付款至非指定账户导致的一切风险和损失由乙方自行承担。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该门面房交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.交付条件：门面房通过竣工验收，符合国家及地方相关质量标准和交付条件。甲方应向乙方提供该门面房的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件及复印件，并协助乙方办理房屋产权过户手续。甲方应结清该门面房交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、供暖费等。3.交付手续：双方应在门面房交付现场共同办理交付手续，签署房屋交接单。交接单应详细记录门面房的现状、附属设施设备等情况。甲方应将门面房的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。五、产权过户1.过户时间：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，积极协助乙方办理该门面房的产权过户手续。如因甲方原因未能按时协助办理，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金及赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.过户费用：办理产权过户手续所需缴纳的各项税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。但因甲方原因导致税费增加的部分，由甲方承担。六、房屋质量及保修责任1.房屋质量：甲方保证该门面房不存在质量问题，符合国家及地方相关质量标准和设计要求。如因甲方原因导致该门面房存在质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.保修责任：该门面房的保修期限按照国家及地方相关规定执行。在保修期限内，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修；如甲方未能及时维修，乙方有权自行委托他人维修，维修费用由甲方承担。因质量问题给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间交付门面房或协助办理产权过户手续，应按照本合同约定承担违约责任。如甲方隐瞒该门面房存在的重大瑕疵（包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等），导致乙方无法正常使用或取得该门面房产权的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金及赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，并按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不