2025年监理【案例分析】真题及答案解析

2025年监理【案例分析】真题及答案解析单项选择题（共10题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.某工业厂房项目施工阶段，总监理工程师委托总监理工程师代表负责下列工作，根据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013，总监理工程师代表可履行的职责是（）A.审批监理实施细则B.签发工程款支付证书C.检查进场的工程材料、构配件、设备的质量D.调解建设单位与施工单位的合同争议答案：C解析：选项A、B、D均属于总监理工程师的法定职责，不得委托给总监理工程师代表；检查进场材料、构配件、设备质量属于专业监理工程师职责，总监理工程师可委托总监代表履行该职责。2.某住宅项目施工过程中，施工单位未经监理人员验收，擅自将地下室外墙防水隐蔽，监理机构拟下达工程暂停令，根据《建设工程安全生产管理条例》，下列关于工程暂停令签发的说法，正确的是（）A.专业监理工程师可直接签发B.总监理工程师签发前应征得建设单位同意，除非紧急情况C.总监理工程师可直接签发，无需征得任何单位同意D.建设单位现场代表可直接签发答案：B解析：除紧急情况外，总监理工程师签发工程暂停令应事先征得建设单位同意，紧急情况下签发后应在24小时内向建设单位提交书面报告。3.某市政道路项目施工合同约定，实际工程量超过招标工程量15%以上时，综合单价调整系数为0.9，低于15%时调整系数为1.1。招标工程量清单中沥青路面工程量为10000㎡，综合单价为120元/㎡，实际完成工程量为13000㎡，则沥青路面的结算价款为（）元。A.1560000B.1542000C.1404000D.1320000答案：B解析：根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013工程量偏差调整规则，10000×1.15=11500㎡，该部分执行原价；超出部分13000-11500=1500㎡执行调整后单价。结算价款=11500×120+1500×120×0.9=1380000+162000=1542000元。4.根据《民法典》合同编及《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款，下列关于建设工程合同索赔的说法，正确的是（）A.索赔事件发生后，施工单位应在28天内向监理人提交索赔意向通知书B.施工单位逾期提交索赔意向通知书的，视为丧失索赔权利C.监理人应在收到索赔报告后28天内完成审查并答复施工单位D.以上说法都正确答案：D解析：三个选项均符合现行法规及合同示范文本的约定：索赔事件发生后28天内承包人应提交索赔意向，逾期丧失索赔权利；监理人收到索赔报告后28天内答复，逾期未答复视为认可索赔。5.某现浇混凝土结构工程，拆模后发现主梁底部存在蜂窝、露筋质量缺陷，经检测，缺陷不影响结构安全和使用功能，直接经济损失为85万元，该质量问题的等级属于（）A.一般质量事故B.较大质量事故C.重大质量事故D.质量问题答案：D解析：质量问题指直接经济损失低于100万元，或不影响结构安全和使用功能的质量缺陷；一般质量事故为直接经济损失100万元以上1000万元以下，因此该缺陷属于质量问题。6.某项目双代号网络计划中，工作M的最早开始时间为第8天，持续时间为4天，工作M有三项紧后工作，最早开始时间分别为第15天、第17天、第19天，工作M的自由时差为（）天。A.3B.5C.7D.9答案：A解析：自由时差=紧后工作最早开始时间最小值-本工作最早完成时间，本工作最早完成时间=8+4=12天，紧后最早开始最小值为15天，因此自由时差=15-12=3天。7.根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，下列专项施工方案中，不需要组织专家论证的是（）A.开挖深度为18m的人工挖孔桩工程B.搭设高度为24m的落地式钢管脚手架工程C.跨度为38m的钢结构安装工程D.施工高度为55m的建筑幕墙安装工程答案：B解析：搭设高度50m及以上的落地式钢管脚手架工程属于超过一定规模的危大工程，需专家论证；24m的落地式脚手架仅需编制专项施工方案，无需专家论证。其余选项均属于超过一定规模的危大工程，需组织专家论证。8.某项目施工过程中，建设单位采购的一批钢筋进场时，施工单位、监理单位联合检查发现，钢筋质量证明文件不全，下列处理方式正确的是（）A.施工单位可以先使用，后续补充质量证明文件B.监理机构应要求施工单位将该批钢筋清退出场C.监理机构应要求施工单位对该批钢筋进行抽样检验，检验合格后方可使用D.建设单位出具担保后，施工单位可直接使用答案：B解析：进场材料质量证明文件不全属于不合格材料，必须清退出场，不得在工程中使用。9.根据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013，监理日志应由（）负责编写。A.总监理工程师B.总监理工程师代表C.专业监理工程师D.监理员答案：C解析：专业监理工程师负责根据本专业监理工作实施情况编写监理日志，监理员负责填写旁站记录、监理巡视记录等。10.某项目2024年10月的已完工作预算费用（BCWP）为800万元，计划工作预算费用（BCWS）为750万元，已完工作实际费用（ACWP）为820万元，该项目10月的进度偏差和费用绩效指数分别为（）A.50万元，0.976B.-50万元，0.976C.50万元，1.026D.-20万元，1.026答案：A解析：进度偏差SV=BCWP-BCWS=800-750=50万元；费用绩效指数CPI=BCWP/ACWP=800/820≈0.976。多项选择题（共5题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项，错选不得分，少选所选的每个选项得0.5分）1.根据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013，下列属于监理规划内容的有（）A.监理工作范围B.监理工作制度C.监理工作流程D.监理设施E.监理工作要点答案：ABD解析：选项C、E属于监理实施细则的内容；监理规划内容包括工程概况、监理工作范围、内容、目标、依据、组织形式、人员配备计划、人员岗位职责、工作程序、工作制度、监理设施。2.下列属于建设单位的质量责任和义务的有（）A.不得将建设工程肢解发包B.不得迫使承包方以低于成本的价格竞标C.对建设工程的施工质量负责D.按照合同约定采购建筑材料、构配件和设备的，应当保证其质量符合要求E.在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续答案：ABDE解析：选项C属于施工单位的质量责任，其余均为建设单位的法定质量责任。3.某项目双代号时标网络计划执行到第4周末和第10周末时，检查得到的实际进度前锋线如下：工作A、B、C、D、E、F的计划进度为A持续3周（关键工作）、B持续5周（关键工作）、C持续4周、D持续6周（总时差1周）、E持续5周（关键工作）、F持续4周（总时差2周）；第4周末检查：A已完成，B进度拖后1周，C进度正常；第10周末检查：D进度拖后2周，E进度正常，F进度提前1周。下列说法正确的有（）A.第4周末检查时，工作B拖后1周，不影响总工期B.第4周末检查时，工作C进度正常，不影响总工期C.第10周末检查时，工作D拖后2周，影响总工期1周D.第10周末检查时，工作F提前1周，总工期预计提前1周E.第10周末检查时，工作E进度正常，不影响总工期答案：BCE解析：选项A错误，B为关键工作，总时差为0，拖后1周将影响总工期1周；选项D错误，F总时差为2周，提前1周不影响总工期；其余选项说法均正确。4.根据《建设工程安全生产管理条例》，监理单位应当履行的安全责任有（）A.审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准B.发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改C.发现存在严重安全事故隐患的，应当及时向有关主管部门报告D.施工单位拒不整改或者不停止施工的，应当及时向建设单位报告E.按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任答案：ABE解析：选项C错误，发现严重安全事故隐患应首先要求施工单位暂停施工并报告建设单位，施工单位拒不执行时才向主管部门报告；选项D错误，施工单位拒不整改或不停止施工的，应及时向有关主管部门报告；其余选项均为监理单位法定安全责任。5.下列关于工程变更价款确定的说法，正确的有（）A.已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价B.已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价C.已标价工程量清单中没有适用也没有类似变更工程项目的，由承包人提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整D.已标价工程量清单中没有适用也没有类似变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据市场价格提出单价，直接执行E.工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认答案：ABCE解析：选项D错误，承包人根据市场价格提出的单价需报发包人确认后方可执行，不得直接执行；其余选项均符合《建设工程工程量清单计价规范》的相关规定。填空题（共5题，每题1分）1.根据《建设工程监理规范》，旁站是指监理人员在施工现场对工程______的施工质量进行的监督活动。答案：关键部位、关键工序解析：旁站的法定定义为针对关键部位、关键工序施工过程的全程监督。2.建设工程质量事故分为一般质量事故、较大质量事故、重大质量事故、______四个等级。答案：特别重大质量事故解析：根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，质量事故与安全事故等级划分一致，共四个等级。3.某项目计算期各年净现金流量如下：第0年-1000万元，第1年300万元，第2年400万元，第3年400万元，第4年500万元，基准收益率为10%，该项目的静态投资回收期为______年。答案：2.75解析：累计净现金流量第2年末为-300万元，第3年末为+100万元，静态投资回收期=2+300/400=2.75年。4.根据《建设工程工程量清单计价规范》，暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、______、索赔、现场签证确认等的费用。答案：合同约定调整因素出现时的合同价款调整解析：暂列金额的使用范围包括工程变更、价款调整、索赔、现场签证等未确定费用。5.双代号网络计划中，______是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。答案：总时差解析：总时差与自由时差的核心区别为：总时差不影响总工期，自由时差不影响紧后工作最早开始时间。简答题封闭型简答题（共3题，每题4分）1.某商品房项目施工阶段，发生如下事件：施工单位将屋面防水工程分包给具有相应资质的防水专业分包单位，分包单位进场后，编制了屋面防水工程专项施工方案，经分包单位技术负责人签字后直接报送监理机构审批。问题：指出事件中的不妥之处，写出正确做法。答案：不妥之处：专项施工方案仅经分包单位技术负责人签字后直接报送监理机构审批。正确做法：专项施工方案应由分包单位技术负责人签字后，报送施工总承包单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，再由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施；若属于超过一定规模的危大工程，还需先组织专家论证通过后再履行审批程序。解析：依据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，专业分包编制的专项方案必须经总包单位审核后再报监理审批。2.某市政桥梁项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，施工过程中发生如下事件：因建设单位负责采购的主桥钢箱梁延期到场，导致施工单位停工10天，施工单位自有起重机械闲置10个台班，台班单价为1200元/台班，折旧费为500元/台班；施工单位租赁的架桥机闲置10个台班，租赁费为1800元/台班（不含进出场费）；施工单位人员窝工150工日，人工单价为180元/工日，窝工补贴为80元/工日。问题：计算施工单位可索赔的费用总额。答案：可索赔费用=自有机械闲置费+租赁机械闲置费+人员窝工费=10×500+10×1800+150×80=5000+18000+12000=35000元。解析：索赔费用计算规则：自有机械闲置按折旧费计算，租赁机械闲置按租赁费计算，人员窝工按合同约定的窝工补贴计算，不得按正常人工单价计算。3.根据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013，简述总监理工程师应及时签发工程暂停令的情形。答案：总监理工程师应签发工程暂停令的情形包括：（1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；（2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；（3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；（4）施工单位违反工程建设强制性标准的；（5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。解析：该考点为监理规范法定条款，答案固定。开放型简答题（共2题，每题6分）1.某大型公共建筑项目，施工过程中多次发生施工单位不服从监理机构管理、未按专项施工方案施工的情况，导致现场安全隐患频发。问题：作为总监理工程师，你应采取哪些措施管控现场安全风险？答案：（1）立即向施工单位下达监理通知单，要求施工单位限期整改所有安全隐患，建立隐患台账实行销号管理，整改完成后组织验收；（2）对拒不整改的，事先征得建设单位同意后下达工程暂停令，暂停相关部位施工，紧急情况下可先下达暂停令后24小时内补报建设单位；（3）施工单位仍拒不整改或不停止施工的，及时向建设单位和工程所在地住房城乡建设主管部门报送监理书面报告；（4）约谈施工单位项目负责人及企业技术、安全负责人，要求施工单位完善内部安全管理体系，配齐专职安全员，严格落实施工方案交底、班前检查制度；（5）增加巡视、旁站频次，对危大工程施工全过程旁站，发现违规操作立即制止；（6）按照合同约定对施工单位的违规行为提出违约处罚意见，报送建设单位扣除相应履约保证金。解析：本题答案不唯一，符合监理职责、现行法规要求且措施可行即可得分。2.某住宅项目交付使用后，多名业主反映室内墙面出现大面积开裂、渗水问题，建设单位以工程已竣工验收合格、施工单位已完成保修义务为由，拒绝承担责任。问题：作为监理单位负责该项目后期回访的工程师，你应如何协调处理该质量投诉？答案：（1）第一时间赶赴现场查勘，核实问题范围、严重程度，初步分析原因，留存影像资料，做好业主安抚工作；（2）组织建设单位、施工单位、业主代表召开专题会，明确责任：若属于施工质量问题且在保修期内（防水保修期5年、装修工程保修期2年），要求施工单位限期制定维修方案，经设计、监理审核通过后进场维修，验收合格后交付业主；（3）若问题是业主二次装修擅自改动墙体、破坏防水层导致的，明确告知业主自行承担责任，可协调施工单位提供有偿维修服务；（4）若建设单位推诿责任，向建设单位出具监理工作联系单，说明建设单位对工程质量负有首要责任，保修期内施工质量问题建设单位应牵头协调维修；（5）若各方对质量原因存在争议，建议委托有资质的第三方检测机构鉴定，根据鉴定结果明确责任；（6）全程留存所有书面记录，若业主提出索赔，配合各方按合同约定协商，协商不成的引导通过仲裁或诉讼途径解决。解析：本题答案不唯一，符合工程保修法规、监理回访工作要求即可得分。应用题计算类应用题（共2题，每题10分）1.某商业综合体项目，施工合同约定：（1）工程预付款为签约合同价扣除暂列金额后的20%，当工程进度款累计支付至签约合同价的60%时，开始从当月进度款中平均扣回预付款，4个月扣完；（2）进度款按月支付，每月按实际完成工程价款的90%支付；（3）质量保证金为签约合同价的3%，每月进度款按3%比例扣留，扣完为止；（4）规费综合费率6%，增值税税率9%。该项目签约合同价为5000万元（含暂列金额300万元），施工前3个月实际完成的不含税、不含规费的工程价款如下：第1个月800万元，第2个月900万元，第3个月1200万元。问题：（1）计算该项目的工程预付款金额。（2）计算第1、2、3个月监理机构应签发的进度款金额。（计算结果保留2位小数）答案：（1）工程预付款=（5000-300）×20%=940.00万元解析：预付款计算基数需扣除暂列金额，暂列金额属于建设单位所有，不一定实际发生。（2）每月含税工程价款=不含税不含规费价款×（1+6%）×（1+9%）=不含税不含规费价款×1.1554①第1个月：完成含税价款=800×1.1554=924.32万元应扣质量保证金=924.32×3%=27.73万元，累计扣留27.73万元，未达到5000×3%=150万元，继续扣留累计进度款（扣前）924.32万元<5000×60%=3000万元，无需扣预付款应签发进度款=924.32×90%27.73=804.16万元②第2个月：完成含税价款=900×1.1554=1039.86万元应扣质量保证金=1039.86×3%=31.20万元，累计扣留27.73+31.20=58.93万元<150万元，继续扣留累计进度款（扣前）924.32+1039.86=1964.18万元<3000万元，无需扣预付款应签发进度款=1039.86×90%31.20=904.67万元③第3个月：完成含税价款=1200×1.1554=1386.48万元应扣质量保证金=1386.48×3%=41.59万元，累计扣留58.93+41.59=100.52万元<150万元，继续扣留累计进度款（扣前）1964.18+1386.48=3350.66万元>3000万元，本月扣预付款=940/4=235万元应签发进度款=1386.48×90%41.59-235=971.24万元2.某项目工作逻辑及持续时间如下：A工作持续5天，无紧前；B工作持续6天，无紧前；C工作持续3天，紧前A；D工作持续4天，紧前A；E工作持续5天，紧前B、C；F工作持续2天，紧前D；G工作持续3天，紧前E、F。问题：（1）计算各工作的最早开始、最早完成、最迟开始、最迟完成、总时差、自由时差，确定关键线路及总工期。（2）若施工过程中工作C延误3天，分析对总工期的影响。答案：（1）各工作时间参数（单位：天）：A：ES=0，EF=5，LS=0，LF=5，TF=0，FF=0（关键工作）B：ES=0，EF=6，LS=2，LF=8，TF=2，FF=2C：ES=5，EF=8，LS=5，LF=8，TF=0，FF=0（关键工作）D：ES=5，EF=9，LS=9，LF=13，TF=4，FF=4E：ES=max(6,8)=8，EF=13，LS=8，LF=13，TF=0，FF=0（关键工作）F：ES=9，EF=11，LS=13，LF=15，TF=4，FF=2G：ES=max(13,11)=13，EF=16，LS=13，LF=16，TF=0，FF=0（关键工作）关键线路：A→C→E→G，总工期16天。（2）工作C为关键工作，总时差为0，延误3天将导致总工期延误3天。分析类应用题（共2题，每题8分）1.某地铁车站项目施工阶段，施工单位为赶工期，在开挖深度12m的基坑专项施工方案尚未经监理机构审批、未组织专家论证的情况下，擅自组织基坑开挖施工，监理人员巡视发现后立即上报总监理工程师。问题：监理机构应如何处理？依据是什么？答案：处理措施：（1）总监理工程师立即下达工程暂停令，要求施工单位停止基坑开挖作业，对已开挖部位采取临时支护、降水、加密监测等防护措施，防止发生安全事故；（2）要求施工单位尽快完善专项施工方案，组织专家论证通过后，经施工单位技术负责人审核签字、加盖公章，报送总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可复工；（3）对施工单位的违规行为记录在案，按合同约定提出违约处罚意见报送建设单位；（4）将相关情况及时向建设单位和工程所在地住建主管部门报送监理报告。依据：（1）《建设工程安全生产管理条例》规定，监理单位应审查专项施工方案是否符合强制性标准，施工单位拒不整改或不停止施工的，监理单位应及时向主管部门报告；（2）《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》要求，超过一定规模的危大工程专项方案必须经专家论证、施工单位技术负责人审核、总监理工程师签字后方可实施；（3）《建设工程监理规范》规定，施工单位未经批准擅自施工的，总监理工程师应签发工程暂停令。2.某工业厂房项目竣工验收阶段，施工单位完成全部合同内容后提交竣工验收申请，总监理工程师组织预验收发现3项一般质量缺陷，施工单位整改完成后总监理工程师签署竣工报验单，建设单位组织设计、施工、监理单位进行竣工验收，验收过程中发现消防工程未达到消防验收标准，无法通过消防验收。问题：指出事件中的不妥之处，说明工程竣工验收应具备的条件。答案：不妥之处：建设单位未先组织消防专项验收合格，就组织工程竣工验收，不符合法规要求。工程竣工验收应具备的条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书；（6）消防、人防等专项工程验收合格。综合类应用题（共1题，20分）某高速公路项目，建设单位与施工单位签订施工合同，合同工期24个月，合同总价12亿元，合同约定：（1）人工费可调差，人工单价基期120元/工日，施工期单价超过基价5%以上的部分可调差；（2）主要材料调差公式：△P=P0×(0.15+0.45×A/A0+0.35×B/B0+0.05×C/C0-1)，其中P0为当月完成不含税工程价款，A、B、C为当月人工、钢材、水泥价格指数，A0、B0、C0为基期指数100；（3）不可抗力损失承担原则：永久工程、已进场材料设备损坏由建设单位承担；施工单位机械设备损坏、停工损失由施工单位承担；停工期间应建设单位要求留场的值守人员费用由建设单位承担；工程清理、修复费用由建设单位承担。施工过程中发生如下事件：事件1：施工期第10个月，人工单价为135元/工日，当月完成不含税工程价款5000万元，消耗人工12万工日，当月价格指数A=108，B=112，C=103。事件2：施工期第12个月发生百年一遇暴雨（不可抗力），造成损失：①已施工路基边坡坍塌，修复费用280万元；②施工单位自有挖掘机损坏，维修费12万元；③施工单位人员受伤，医疗费18万元