购买民宿外观合同范本

PAGE购买民宿外观合同范本甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意购买乙方民宿的外观，乙方同意出售，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就购买民宿外观事宜达成如下协议：一、定义与解释1.民宿外观〔〕指民宿建筑物的外立面、屋顶、门窗、招牌及其他显著外观特征。2.购买价格〔〕指甲方为购买民宿外观应向乙方支付的款项。3.交付日期〔〕指乙方应将民宿外观交付给甲方的日期。二、购买标的1.乙方将其所有的位于（详细地址）的民宿外观出售给甲方。2.该民宿外观应符合国家及地方相关建筑法规和安全标准，且无任何权属纠纷或质量问题。三、购买价格及支付方式1.双方商定，购买价格为人民币元（大写：元整）。2.甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付定金人民币元（大写：元整）。3.剩余款项人民币元（大写：元整），甲方应在乙方完成外观交付且经甲方验收合格后日内一次性支付给乙方。四、交付与验收1.交付时间〔〕乙方应在本合同签订之日起日内，将民宿外观交付给甲方。2.交付内容〔〕乙方应确保交付的民宿外观保持合同签订时的状态，包括但不限于外立面无损坏、门窗完好、招牌清晰等。3.验收标准〔〕甲方应在收到乙方交付通知后日内进行验收。验收标准如下：民宿外观应符合本合同约定的各项要求，包括但不限于外观设计、建筑质量等。外观无明显损坏、变形、褪色等影响整体美观的情况。门窗等设施能正常使用，招牌等标识清晰可辨。4.验收结果处理〔〕若验收合格，甲方应签署验收确认书；若验收不合格，乙方应按照甲方要求在日内进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利义务有权要求乙方按照本合同约定交付民宿外观，并进行验收。按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。在验收合格后，对民宿外观享有合法的使用权益，但不得擅自改变其外观结构和用途。协助乙方办理与民宿外观相关的手续变更（如有需要）。2.乙方权利义务有权按照本合同约定收取购买价格。按照本合同约定的时间和标准交付民宿外观，并确保其符合相关法规和质量要求。对交付的民宿外观质量负责，在质保期内出现质量问题，应及时免费维修或更换。向甲方提供与民宿外观相关的资料（如建筑图纸、设计说明等），协助甲方了解其情况。在交付后，不得对该民宿外观进行有损甲方权益的行为。六、知识产权与保密条款1.知识产权〔〕乙方保证所出售的民宿外观不存在侵犯第三方知识产权的情况。若因乙方原因导致甲方遭受任何知识产权纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.保密条款〔〕双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付购买价格，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和标准交付民宿外观，每逾期一日，应按照购买价格的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。3.若乙方交付的民宿外观不符合验收标准，乙方应负责整改直至合格。如因整改导致交付逾期，乙方应按照前款规定承担违约责任。若因乙方交付的民宿外观存在质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定赔偿甲方全部损失。4.任何一方违反本合同的知识产权与保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，受损方有权追究违约方的法律责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等