一次购买15套公寓合同

PAGE一次购买15套公寓合同甲方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方有意一次性购买乙方名下的15套公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、公寓基本信息1.1本合同所涉15套公寓位于[公寓具体地址]，每套公寓的具体房号分别为[房号1]、[房号2]、……、[房号15]。1.2每套公寓的建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。1.3公寓的户型结构为[具体户型]，房屋内部装修状况为[精装修/毛坯等情况]。二、购买价格及付款方式2.1甲方购买15套公寓的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含公寓本身价格、相关税费及办理产权登记所需的一切费用【包括但不限于契税、印花税、维修基金等，具体以法律法规及当地政策规定为准】。2.2付款方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在[具体时间节点1]前，甲方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在[具体时间节点2]前，甲方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到每笔款项后[X]日内向甲方出具收款凭证。三、房屋交付3.1乙方应在收到甲方全部购房款后的[X]日内，将15套公寓交付给甲方。交付标准为：公寓达到[交付时应达到的标准，如通过竣工验收、门窗安装完毕、水电通等]。3.2交付时，乙方应向甲方提供以下文件：房屋质量保证书、房屋使用说明书、公寓产权证书（如有）、购房发票等相关资料。3.3甲方应在接到乙方交付通知后的[X]日内进行验收。如发现公寓存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收期限届满之日起[X]日内向乙方提出书面异议。乙方应在收到甲方异议后的[X]日内负责整改，直至符合交付标准。四、产权登记4.1乙方应协助甲方办理15套公寓的产权登记手续。办理产权登记所需的费用按照法律法规及当地政策规定由双方各自承担【如法律法规规定由甲方承担契税，由乙方承担印花税等，具体以实际为准】。4.2乙方应在本合同签订后的[X]日内，向当地房地产管理部门提交办理产权登记所需的全部资料，并积极配合甲方完成相关手续。4.3因乙方原因导致产权登记延迟或无法办理的，乙方应承担违约责任，按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因甲方原因导致产权登记延迟或无法办理的，责任由甲方自行承担。五房屋质量及保修5.1乙方保证所出售的15套公寓质量符合国家及地方相关标准和规范，不存在质量瑕疵或安全隐患。5.2自房屋交付之日起，乙方按照国家规定的保修期限和范围承担保修责任。在保修期内，如公寓出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内派人进行维修。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。5.3对于因乙方故意隐瞒或交付前已存在但未告知甲方的质量问题，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、修复费用、因房屋质量问题导致的其他间接损失等【依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定】。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定按时交付公寓或协助办理产权登记手续，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同的其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失【包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因违约导致的诉讼费用、律师费用等，依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定】。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.