2026年按揭贷款房屋买卖合同范本三篇

2026年按揭贷款房屋买卖合同范本三篇篇一甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____号。1.2房屋结构：____（如：框架结构、砖混结构等）。1.3房屋面积：____平方米。1.4房屋用途：____（如：住宅、商业等）。1.5房屋权属证明：甲方应提供该房屋的房产证、土地使用权证等权属证明文件。二、房屋买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币____元整（大写：____元整）。2.2付款方式：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整作为首付款。（2）按揭贷款：乙方同意以按揭贷款方式支付剩余房款。（3）贷款额度：乙方申请的贷款额度为人民币____元整。（4）贷款期限：____年。（5）贷款利率：按照贷款银行规定的利率执行。（6）还款方式：等额本息或等额本金，具体由乙方与贷款银行协商确定。三、房屋交付及验收3.1交付时间：甲方应在合同约定的贷款审批通过后____个工作日内将房屋交付给乙方。3.2验收标准：乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以修复或退还相应款项。3.3验收合格：房屋验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。四、税费承担4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2乙方应按照国家相关规定承担房屋买卖过程中产生的其他税费。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金。（2）甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假、伪造等情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。（2）乙方未按约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________篇二甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____号。1.2房屋结构：____（如：框架结构、砖混结构等）。1.3房屋面积：____平方米。1.4房屋用途：____（如：住宅、商业等）。1.5房屋权属证明：甲方应提供该房屋的房产证、土地使用权证等权属证明文件。二、房屋买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币____元整（大写：____元整）。2.2付款方式：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整作为首付款。（2）按揭贷款：乙方同意以按揭贷款方式支付剩余房款。（3）贷款额度：乙方申请的贷款额度为人民币____元整。（4）贷款期限：____年。（5）贷款利率：按照贷款银行规定的利率执行。（6）还款方式：等额本息或等额本金，具体由乙方与贷款银行协商确定。三、房屋交付及验收3.1交付时间：甲方应在合同约定的贷款审批通过后____个工作日内将房屋交付给乙方。3.2验收标准：乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以修复或退还相应款项。3.3验收合格：房屋验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。四、税费承担4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2乙方应按照国家相关规定承担房屋买卖过程中产生的其他税费。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金。（2）甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假、伪造等情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。（2）乙方未按约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________篇三甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____号。1.2房屋结构：____（如：框架结构、砖混结构等）。1.3房屋面积：____平方米。1.4房屋用途：____（如：住宅、商业等）。1.5房屋权属证明：甲方应提供该房屋的房产证、土地使用权证等权属证明文件。二、房屋买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币____元整（大写：____元整）。2.2付款方式：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整作为首付款。（2）按揭贷款：乙方同意以按揭贷款方式支付剩余房款。（3）贷款额度：乙方申请的贷款额度为人民币____元整。（4）贷款期限：____年。（5）贷款利率：按照贷款银行规定的利率执行。（6）还款方式：等额本息或等额本金，具体由乙方与贷款银行协商确定。三、房屋交付及验收3.1交付时间：甲方应在合同约定的贷款审批通过后____个工作日内将房屋交付给乙方。3.2验收标准：乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以修复或退还相应款项。3.3验收合格：房屋验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。四、税费承担4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2乙方应按照国家相关规定承担房屋买卖过程中产生的其他税费。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金。（2）甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假、伪造等情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。（2）乙方未按约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。六、争议解决6.1双方在