分期购买平房合同模板

PAGE分期购买平房合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意分期购买甲方所有的平房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方分期购买平房事宜达成如下协议：第一条平房基本信息1.1平房坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋性质为[性质说明]。1.2该平房附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如院子、水井、储物间等]。第二条购买价格及付款方式2.1平房总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方采取分期支付的方式，具体付款安排如下：2.2.1本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2.2自[具体起始日期]起，乙方每月[具体日期]前向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]），直至付清全部款项。2.3乙方应将每期款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方首付款后[X]日内，将平房及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施的现状进行确认，并签署房屋交接清单。3.2交付内容包括但不限于房屋钥匙、相关产权证书（如有）、附属设施的使用说明等。第四条产权过户4.1在乙方按照本合同约定付清全部款项后，甲方应积极协助乙方办理平房的产权过户手续。办理产权过户所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。4.2甲方应在乙方提出办理产权过户申请后[X]日内，提供办理过户所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续。如因甲方原因导致产权过户延迟或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。5.1.2甲方应保证所出售的平房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件交付房屋，并保证房屋交付时的质量符合国家相关标准和合同约定。5.1.4甲方应在房屋交付后，协助乙方办理与房屋相关的水、电、气、物业等交接手续。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式使用房屋及附属设施。5.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付款项。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照平房总价款的[X%]向甲方支付违约金。5.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。5.2.4乙方在使用房屋过程中应遵守国家法律法规及当地的相关规定，并承担因使用房屋而产生的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因房屋无法正常使用而产生的损失等。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。6.3如一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由