活动房屋托管合同

PAGE活动房屋托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有活动房屋，愿意委托乙方进行托管，乙方具备相关的托管能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管活动房屋事宜达成如下协议：一、托管房屋基本情况1.1甲方委托乙方托管的活动房屋位于〔具体地址〕，房屋规格为〔详细规格，如尺寸、材质等〕，建筑面积为〔具体面积〕平方米。1.2该活动房屋配套设施包括但不限于〔列举设施清单，如床铺、桌椅、电器等〕。二、托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续〔延续期限〕年。三、托管服务内容3.1乙方负责活动房屋的日常维护与保养，包括但不限于房屋结构检查、水电设施维护、门窗修缮等，确保房屋处于安全、正常使用状态。3.2乙方应定期对活动房屋进行清洁消毒，保持房屋内部环境整洁卫生。3.3乙方负责活动房屋的安全管理，采取必要的安全防范措施，防止房屋被盗、损坏等情况发生。3.4乙方根据甲方要求，协助安排活动房屋的出租、转租等事宜，并及时向甲方反馈相关信息。四、甲方权利与义务4.1甲方有权了解活动房屋的托管情况，包括房屋使用状况、租金收入等信息。4.2甲方应向乙方提供活动房屋的相关产权证明或合法使用证明文件。4.3甲方应按照本合同约定，按时支付乙方托管费用。4.4甲方不得干涉乙方按照本合同约定进行的正常托管活动，但有权对乙方的托管行为进行监督。4.5在托管期限内，甲方如需对活动房屋进行重大改造或变更用途，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。未经乙方同意，甲方擅自变更的，由此造成的一切损失由甲方承担。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定收取托管费用。5.2乙方应按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行托管义务，维护甲方的合法权益。5.3乙方应定期向甲方报告活动房屋的托管情况，包括房屋使用状况、租金收入、维修费用等信息。5.4乙方不得擅自将活动房屋转租给第三方，如需转租，应提前取得甲方书面同意。5.5乙方在托管期间，如发现活动房屋存在安全隐患或其他问题，应及时采取措施进行处理，并通知甲方。5.6乙方应妥善保管甲方提供的活动房屋及相关设施设备，不得擅自损坏或丢失。如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。六、租金及支付方式6.1甲方同意乙方将活动房屋出租，租金收入归乙方所有，作为乙方的托管服务费用。6.2租金标准为每月元，租金支付方式为〔具体支付方式，如按月支付、按季支付等〕。乙方应在收到租金后〔具体时间〕内将租金收入情况告知甲方。6.3如因市场行情变化等原因，需要调整租金标准的，乙方应提前〔通知时间〕通知甲方，经双方协商一致后可进行调整。七、维修与费用承担7.1乙方负责活动房屋日常维修费用，但因甲方故意或重大过失造成的损坏除外。7.2对于活动房屋的重大维修或改造费用，经甲方书面同意后，由双方根据实际情况协商分担。7.3因不可抗力因素导致活动房屋损坏的，双方应按照公平合理的原则分担维修费用。八、保险8.1乙方应购买活动房屋的相关保险，包括但不限于财产保险、责任险等，保险费用由乙方承担。8.2如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔事宜。保险理赔所得款项应优先用于修复或赔偿活动房屋的损失。九、合同的解除与终止9.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。9.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.3托管期限届满或本合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止。9.4合同解除或终止后，乙方应在〔具体时间〕内将活动房屋及相关设施设备交还甲方，并办理交接手续。十、违约责任10.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的〔逾期支付违约金比例〕向乙方支付违约金。逾期超过〔逾期期限〕日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。10.2若乙方未按照本合同约定履行托管义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失等。10.3若乙方擅自将活动房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的〔转租违约金比例〕向甲方支付违约金。10.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的损失。十一、争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行