中介托管装修房子合同

PAGE中介托管装修房子合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：丙方（装修方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲委托乙方对其房屋进行托管，并由乙方负责寻找丙方进行装修，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行托管，并由乙方寻找合适的装修方丙方对该房屋进行装修。1.2乙方应负责协调甲方与丙方之间的沟通与合作，确保装修工作顺利进行，并按照本合同约定履行相关义务。第二条房屋情况2.1甲方应向乙方提供该房屋的详细信息，包括但不限于房屋面积、户型、装修风格要求、现有装修状况等，确保乙方能够准确向丙方传达相关信息。2.2甲方保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他可能影响装修施工的法律问题，如因甲方提供信息不实或存在法律问题导致的一切后果，由甲方承担全部责任。第三条中介服务内容3.1乙方应根据甲方的要求，寻找具有相应资质和经验的装修方丙方，并向甲方推荐。3.2乙方负责组织甲方与丙方进行沟通与洽谈，协助双方签订装修合同，并监督装修合同的履行情况。3.3在装修过程中，乙方应定期与甲方和丙方沟通，及时了解装修进展情况，协调解决装修过程中出现的问题。3.4乙方应勤勉尽责地履行中介服务义务，如因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条装修服务内容4.1丙方应根据甲方的装修要求和设计方案，提供装修施工服务，包括但不限于水电改造、木工、瓦工、油漆工等各项装修工程。4.2丙方应使用符合国家标准的装修材料和设备，确保装修质量符合相关法律法规和行业标准。4.3丙方应按照装修合同约定的工期和质量要求完成装修工作，并在装修完成后进行质量验收，确保装修质量达到甲方满意。4.4丙方应在装修过程中遵守施工现场的安全规定，确保施工安全，如因丙方原因导致发生安全事故的，丙方应承担全部责任。第五条费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付中介服务费，中介服务费金额为[具体金额]元。甲方应在本合同签订之日起[X]日内支付中介服务费的[X]%作为定金，即[定金金额]元；在装修合同签订之日起[X]日内支付中介服务费的剩余部分，即[剩余金额]元。5.2甲方应向丙方支付装修费用，装修费用金额根据甲乙双方与丙方协商确定，并在装修合同中明确约定。甲方应按照装修合同约定的付款方式和时间向丙方支付装修费用。5.3如因甲方原因导致装修合同无法履行或解除的，甲方已支付给乙方的中介服务费不予退还；如因乙方原因导致装修合同无法履行或解除的，乙方应退还甲方已支付的中介服务费，并按照中介服务费金额的[X]%向甲方支付违约金。5.4如因丙方原因导致装修合同无法履行或解除的，丙方应退还甲方已支付的装修费用，并按照装修费用金额的[X]%向甲方支付违约金；同时，丙方应向乙方支付相当于中介服务费金额的违约金。第六条装修工期6.1装修工期自装修合同签订之日起计算，具体工期为[工期天数]天。丙方应按照装修合同约定的工期完成装修工作，如因丙方原因导致工期延误的，每延误一天，丙方应按照装修费用金额的[X]%向甲方支付违约金。6.2如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，丙方应及时通知甲方和乙方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。第七条质量保证7.1丙方应按照国家相关法律法规和行业标准以及装修合同约定的质量要求完成装修工作，并提供质量保证期。质量保证期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质量保证期为[质量保证期天数]个月。7.2在质量保证期内，如因丙方原因导致装修工程出现质量问题的，丙方应负责免费维修或返工；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致装修工程出现质量问题的，丙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。7.3如丙方在质量保证期内拒绝履行维修义务或维修后仍存在质量问题的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由丙方承担。甲方因此遭受的其他损失，丙方也应承担赔偿责任。第八条变更与解除8.1本合同履行期间，经三方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，三方应签订书面协议。8.2如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同无法履行部分的费用，三方应按照公平合理的原则分担。8.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1三方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.2甲方未按照本合同约定支付中介服务费或装修费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方或丙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方或丙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。9.3乙方未按照本合同约定履行中介服务义务的，应承担违约责任，并退还甲方已支付的中介服务费，同时按照中介服务费金额的[X]%向甲方支付违约金。9.4丙方未按照本合同约定履行装修服务义务的，应承担违约责任，并退还甲方已支付的装修费用，同时按照装修费用金额的[X]%向甲方支付违约金；如因丙方原因导致甲方遭受其他损失的，丙方应承担全部赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等