民宅托管装修合同范本

PAGE民宅托管装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有民宅一套，欲委托乙方进行托管装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方民宅托管装修事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于[具体地址]的民宅进行托管装修，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗更换，厨房、卫生间设备及装修等，具体装修项目及要求见本合同附件一《装修项目清单》。1.2乙方负责整个装修工程的设计、施工、材料采购、质量监督及竣工验收等全部工作，确保装修工程符合国家相关标准及甲方要求。二、装修工期2.1本装修工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]天内正式开工。2.2如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担责任。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或第三方原因导致工期延误，双方应协商解决，工期相应顺延。三、装修费用及支付方式3.1本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含但不限于装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。3.2支付方式：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、主体工程完工等]后，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付装修总价款的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、材料及设备供应4.1乙方应按照本合同附件二《装修材料及设备清单》的要求采购装修所需的材料及设备，确保材料及设备的质量符合国家标准及本合同约定。4.2乙方采购的材料及设备应具有产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件，并在材料及设备进场时通知甲方进行验收。甲方有权对材料及设备的质量、规格、型号等进行检查，如发现不符合要求，乙方应负责及时更换或整改，由此造成的损失由乙方承担。4.3如甲方对乙方采购的材料及设备有特殊要求，乙方应按照甲方要求进行采购，但增加的费用由甲方承担。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家相关装修工程质量标准、施工规范及本合同约定进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。5.2在装修工程施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的问题及时整改。甲方有权随时对工程质量进行抽查，如发现质量问题，乙方应在接到通知后[X]天内整改完毕，否则甲方有权自行安排整改，费用由乙方承担，同时乙方应按照本合同装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。5.3装修工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收，如验收合格，双方应签署《装修工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。5.4装修工程质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应负责对装修工程进行免费维修、保养，如因乙方原因导致质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内进行维修，否则甲方有权自行维修，费用由乙方承担。质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方应另行协商费用。六、双方权利义务6.1甲方权利义务：有权对装修工程的进度、质量、材料及设备采购等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付装修费用。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，提供必要的协助和支持。负责协调邻里关系，确保装修工程顺利进行。如因甲方原因变更装修设计方案或装修要求，应及时通知乙方，并承担由此增加的费用。6.2乙方权利义务：有权按照本合同约定收取装修费用。按照本合同约定及相关标准进行装修工程的设计、施工、材料采购、质量监督及竣工验收等工作，确保装修工程质量和进度。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管装修过程中涉及的甲方财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏或丢失，乙方应负责赔偿。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查。在装修工程竣工后，向甲方提供完整的装修工程竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。七、违约责任7.1如甲方未按照本合同约定支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照装修总价款的[X%]向乙方支付违约金。7.2如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照本合同装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的质量标准进行装修，乙方应负责无偿整改直至符合要求，如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3如乙方擅自更换装修材料及设备或降低装修标准，甲方有权要求乙方恢复原状或按照本合同约定的标准进行整改，同时乙方应按照本合同装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换材料及设备导致质量问题，乙方应承担全部责任。7.4如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同装修总价款的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商