深圳房屋托管合同范本

PAGE深圳房屋托管合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行托管事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于深圳市区街道号栋单元室，建筑面积为平方米。1.2房屋用途为，房屋权属证书号为。二、托管期限2.1托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期限届满前，甲乙双方应提前日书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续年。三、托管服务内容3.1乙方负责寻找合适的租户，并与租户签订租赁合同。3.2乙方负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋及设施设备的维修、保养、清洁等。3.3乙方负责代收租金、押金等费用，并按照本合同约定及时支付给甲方。3.4乙方负责处理房屋租赁过程中的相关事宜，如租户投诉、纠纷等，并及时向甲方反馈处理情况。四、租金及支付方式4.1经甲乙双方协商一致，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）。4.2租金支付方式为：[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次，提前日支付。]4.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：五、押金5.1租户应向乙方支付房屋押金人民币元（大写元整）。5.2租赁期间，如租户无违约行为，押金应在租赁期满或合同解除后日内无息退还租户。5.3如租户有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分应在租赁期满或合同解除后日内无息退还甲方。六、费用承担6.1甲方承担房屋的物业费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。6.2乙方承担房屋托管服务过程中产生的费用，包括但不限于房屋维修费用、清洁费用、中介费用等。6.3如因租户使用不当导致房屋及设施设备损坏，维修费用由租户承担。乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理维修事宜。七、房屋维修及保养7.1乙方应定期对房屋及设施设备进行检查、维修和保养，确保房屋及设施设备正常使用。7.2如房屋及设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施进行维修。维修费用按照本合同第六条的约定承担。7.3因乙方未及时履行维修义务导致甲方或租户遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。八、合同解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力因素导致本合同无法履行的，本合同自动解除。8.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.4本合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及相关物品返还甲方，并结清相关费用。九、违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1如甲方未按照本合同约定提供房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.1.2如甲方未按照本合同约定收取租金或押金的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：9.2.1如乙方未按照本合同约定履行托管服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。9.2.2如乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，乙方应承担违约责任，并按照每日%的标准向甲方支付违约金。9.2.3如乙方擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。9.2.4如乙方因保管不善导致房屋及设施设备损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。十、争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合