商业装修托管合同范本

PAGE商业装修托管合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对其商业场所进行装修，委托乙方进行装修托管服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责其位于[具体地址]的商业场所装修项目的全过程托管，包括但不限于装修设计、工程施工管理、材料采购、质量监督、进度控制等相关事宜。1.2乙方应按照本合同约定及相关行业标准，勤勉尽责地履行托管职责，确保装修项目顺利完成，并达到甲方预期的装修效果和质量标准。二、服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起，至装修项目竣工验收合格之日止。预计装修工期为[工期天数]天，具体以实际施工进度为准。2.2如因甲方原因或不可抗力因素导致装修工期延误，乙方应积极协助解决，并根据实际情况调整服务期限，双方应另行签订补充协议予以明确。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对装修项目的设计方案、施工进度、质量标准等提出意见和建议，并要求乙方按照其合理要求进行调整和改进。3.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付托管费用。3.3甲方应向乙方提供装修所需的相关资料和文件，包括但不限于商业场所的产权证明、设计要求、消防审批文件等，并确保所提供资料的真实性和完整性。3.4甲方应协助乙方协调与物业、邻里等相关方的关系，确保装修施工顺利进行。如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任。3.5甲方应按照乙方要求，在装修期间安排专人负责与乙方沟通协调，及时处理装修过程中出现的问题。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权要求甲方按照本合同约定支付托管费用，并在甲方未按时支付时暂停相关服务，直至甲方支付完毕。3.7乙方应组建专业的装修管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员和技术人员，负责装修项目的具体实施和管理。3.8乙方应根据甲方的要求和商业场所的实际情况，制定详细的装修设计方案和施工计划，并提交甲方审核确认。在装修过程中，如需对设计方案或施工计划进行实质性变更，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。3.9乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，负责装修项目的材料采购、工程施工、质量监督等工作，确保装修工程质量符合要求。乙方应选用符合环保标准、质量可靠的装修材料，并提供材料的质量证明文件。3.10乙方应定期向甲方汇报装修项目的进展情况，包括每周的工作周报和每月的工作月报，及时反馈装修过程中出现的问题及解决方案，并根据甲方意见进行调整。3.11乙方应负责装修项目的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中的人员和财产安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。3.12乙方应在装修项目竣工后，及时组织竣工验收，并向甲方提交竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格为止。四、托管费用及支付方式4.1本合同托管费用为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。该费用为固定总价，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。4.2支付方式：4.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付托管费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写[大写预付款金额]）。4.2.2装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付托管费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写[大写进度款金额]）。4.2.3装修项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余托管费用，即人民币[尾款金额]元（大写[大写尾款金额]）。4.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、质量标准及验收5.1装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准，同时满足甲方提供的设计要求和使用功能要求。5.2装修项目竣工后，乙方应提前通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。5.3如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，如因整改导致工期延误，乙方应承担相应责任。5.4乙方应在竣工验收合格后[X]个工作日内，向甲方提交装修项目的竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致装修项目出现质量问题、工期延误或其他违约情形，乙方应负责免费整改直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。每逾期一日，乙方应按照托管费用的[逾期履行违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或行政处罚等，乙方应承担全部赔偿责任。6.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照托管费用的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。七、保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限时长]年。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份