农村小院托管合同范本

PAGE农村小院托管合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[农村小院具体地址]的农村小院（以下简称“该小院”），愿意将该小院委托给乙方进行托管；乙方具备相关的托管服务能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将农村小院委托乙方托管事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对该小院进行全面托管，托管服务内容包括但不限于小院的日常维护、清洁卫生、安全保卫、设施设备管理、接待访客等。1.2乙方应按照本合同约定，以勤勉尽责的态度履行托管职责，确保小院的正常使用和良好状态。二、托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的托管服务进行监督检查，提出意见和建议。3.2甲方应向乙方提供该小院的相关资料，包括但不限于小院的产权证明、设施设备清单等，并保证所提供资料的真实性和完整性。3.3甲方应按照本合同约定向乙方支付托管费用。3.4甲方如需对小院进行重大改造或变更用途，应提前通知乙方，并征得乙方同意。未经乙方同意，甲方不得擅自改变小院的现状。3.5在托管期间，甲方应协助乙方处理与小院相关的邻里关系等问题，确保乙方能够正常开展托管服务。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定收取托管费用。3.7乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的托管服务。3.8乙方应定期对小院进行检查和维护，及时发现并处理设施设备故障、安全隐患等问题，确保小院的正常使用和安全。3.9乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方的隐私信息。3.10乙方在托管期间应遵守国家法律法规和当地农村的相关规定，不得从事违法违规活动。3.11乙方如需将托管服务转包给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方同意。转包后，乙方仍应对第三方的行为承担连带责任。四、托管费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[X]元。4.2托管费用支付方式为：甲方应在每月[支付日期]前将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。4.3如甲方逾期支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停托管服务，直至甲方支付全部费用及违约金。五、小院维护与修缮5.1乙方应负责小院的日常维护，包括但不限于房屋、庭院、道路等的清洁、保养，水电设施、门窗等的检查和维修。5.2对于小院设施设备的正常损耗和一般性维修，乙方应及时处理。如需进行重大修缮或更换重要设施设备，乙方应提前通知甲方，并提供详细的修缮方案和预算。经甲方书面同意后，由乙方负责实施，费用由[费用承担方]承担。5.3因乙方未尽到维护职责导致小院出现损坏或安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、安全管理6.1乙方应建立健全安全管理制度，加强对小院的安全保卫工作，确保小院及甲方财产的安全。6.2乙方应配备必要的安全设施设备，如监控摄像头、门禁系统等，并保证其正常运行。6.3在托管期间，如发生安全事故或突发事件，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。七、接待与访客管理7.1乙方应按照甲方的要求，负责接待到访小院的客人，并提供必要的服务。7.2乙方应对访客进行登记管理，确保访客信息的准确记录。对于非经甲方同意的访客，乙方有权拒绝其进入小院。7.3在接待访客过程中，乙方应注意维护小院的秩序和安全，避免因访客行为给小院或甲方造成损失。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，如有下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。8.3合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定办理相关手续，结清费用，清理财产。九、违约责任9.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用或履行其他义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2若乙方未按照本合同约定提供托管服务或履行其他义务，应承担违约责任，按照托管费用的[违约比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给小院造成损坏或其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。9.3任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人