清水房托管合同范本

PAGE清水房托管合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有清水房一套，愿意委托乙方进行托管，乙方具备相关托管能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就清水房托管事宜达成如下协议：第一条托管房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋建筑面积：平方米1.3房屋户型：室厅厨卫1.4房屋权属证书编号：第二条托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条托管事项3.1乙方负责清水房的日常维护、保养，确保房屋结构安全及设施设备正常运行。包括但不限于定期检查水电线路、门窗等。3.2乙方负责房屋的清洁卫生，保持房屋内外部环境整洁。3.3乙方负责房屋的安全防范工作，包括但不限于安装必要的防盗设施、定期巡查等，防止房屋遭受盗窃、损坏等情况。3.4乙方有权根据市场情况对房屋进行招租或其他合法利用，以实现房屋的价值最大化，但需提前通知甲方。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付托管费用，具体金额为每月人民币元。4.2支付方式：甲方应在每月日前将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。4.3若因甲方逾期支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停托管服务，由此造成的一切损失由甲方承担。第五条房屋使用及收益分配5.1乙方在托管期间有权按照本合同约定使用房屋，并通过合法招租等方式获取收益。5.2房屋出租等收益在扣除乙方的托管成本（包括但不限于维护费用、清洁费用、招租费用等）及应得报酬后，剩余部分归甲方所有。乙方应在每月日前向甲方提供收益明细及支付剩余收益。第六条甲方权利义务6.1甲方有权了解房屋托管情况，查阅相关账目及记录。6.2甲方应保证所提供的房屋权属清晰，无任何产权纠纷及其他权利瑕疵。6.3甲方应协助乙方办理与房屋托管相关的必要手续，提供相关资料。6.4如因甲方原因导致乙方在托管过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。例如，若房屋存在未告知乙方的质量问题导致租客索赔等情况，甲方应负责处理并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条乙方权利义务7.1乙方有权按照本合同约定收取托管费用及获取相应报酬。7.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行托管义务，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。7.3乙方应定期向甲方报告房屋托管情况，包括房屋使用状况、维护情况、收益情况等。7.4乙方在托管期间应妥善保管房屋及相关设施设备，如因乙方过错导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。例如，因乙方未及时检查水电线路导致房屋发生水淹等情况，乙方应承担修复房屋及赔偿甲方因此遭受的其他损失的责任。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。8.3若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。例如，若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1如甲方未按照本合同约定支付托管费用或协助乙方办理相关手续等，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2如乙方未按照本合同约定履行托管义务，导致房屋受损或甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。9.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充