民宿托管合同协议书模板

PAGE民宿托管合同协议书模板甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有民宿物业，愿意委托乙方进行托管经营；乙方具备专业的民宿运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方民宿托管事宜达成如下协议：第一条托管民宿基本信息1.1甲方托管给乙方的民宿位于[具体地址]，房间数量为[X]间，配套设施包括但不限于[详细列举设施，如床铺、桌椅、空调、电视等]。1.2民宿建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长，如1年]。第三条托管方式及内容3.1乙方负责民宿的日常经营管理，包括但不限于民宿的清洁卫生、客户接待、订单处理、设施维护等。3.2乙方有权根据市场情况制定民宿的价格策略，但应提前告知甲方。3.3乙方负责为民宿进行市场推广与营销活动，提升民宿知名度与入住率。第四条双方权利与义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权了解民宿经营情况，查阅相关账目。4.1.2甲方应保证提供的民宿物业符合法律法规规定，不存在产权纠纷等问题。4.1.3甲方应按照本合同约定及时收取托管收益。4.1.4甲方应协助乙方处理与民宿经营相关的政府部门事务，提供必要文件资料。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定获取托管服务费用。4.2.2乙方应按照勤勉尽责的原则经营管理民宿，尽最大努力提升民宿收益。4.2.3乙方应定期向甲方汇报民宿经营情况，包括但不限于收入、支出、客户评价等。4.2.4乙方应合理使用甲方提供的民宿物业及设施，不得擅自改变用途或进行实质性变更。第五条收益分配5.1托管期间，民宿的收入扣除运营成本（包括但不限于水电费、物业费、员工工资、营销费用等）后的净利润，按照以下方式分配：5.1.1[具体分配比例，如甲方占60%，乙方占40%]。5.1.2分配周期为[具体周期，如每月/每季度]，乙方应在周期结束后[X]日内完成收益核算与分配。5.2如民宿出现亏损，由双方按照上述分配比例共同承担。第六条费用支付6.1甲方应按照本合同约定向乙方支付托管服务费用，费用标准为[具体金额或计算方式]。6.2乙方应在每月/每季度结束后[X]日内向甲方提供费用明细及发票，甲方应在收到后[X]日内支付相应款项。第七条设施维护与更新7.1乙方负责民宿设施的日常维护，确保设施正常使用。7.2对于需要更新或更换的设施，乙方应提前告知甲方，经甲方同意后进行更新，费用由[承担方，如双方共同承担或甲方承担一定比例等]。第八条保险8.1乙方应为民宿购买必要的商业保险，包括但不限于财产险、责任险等，保险费用由[承担方]承担。8.2如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理理赔事宜。第九条保密条款9.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第十条违约责任10.1若甲方未按照本合同约定支付费用或履行其他义务，应按照未履行金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2若乙方未按照本合同约定经营管理民宿或履行其他义务，应按照未履行金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第十一条合同变更与解除11.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。11.2若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行