房东找托管民宿签合同

PAGE房东找托管民宿签合同甲方（房东）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（民宿托管方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋并有意委托乙方进行民宿托管经营，乙方具备民宿托管的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管民宿事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行民宿托管。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房间数量为[X]间。2.该房屋附带设施设备包括但不限于家具、家电、床上用品、厨具餐具等，具体清单见附件一。二、托管期限1.本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年/月/日。如需终止合同，双方应提前[X]天书面通知对方。三、托管方式1.乙方以自己的名义对外经营该民宿，自主制定经营策略、定价方案等，但应遵守法律法规及本合同约定。2.甲方应在合同签订后[X]天内将房屋及相关设施设备交付给乙方，并确保交付时房屋处于可正常使用状态。四、租金及支付方式1.双方约定，乙方应按照以下方式向甲方支付租金：第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金支付周期为[月/季/年]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。2.租金支付方式为：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：其他方式（如有）：五、费用承担1.乙方经营民宿期间产生的费用，包括但不限于水电费、物业费、网络费、清洁费、布草洗涤费、营销推广费等，由乙方自行承担。2.房屋及附属设施设备的维修保养费用，按照以下方式承担：正常使用损耗导致的维修保养费用，由乙方承担。因甲方原因导致的维修保养费用，由甲方承担。因不可抗力或意外事件导致的维修保养费用，双方协商解决。六、收益分配1.扣除乙方应承担的各项费用后，民宿经营产生的收益归乙方所有。2.如民宿经营出现亏损，乙方应自行承担亏损责任，不得要求甲方承担。七、房屋使用及维护1.乙方应按照民宿经营的合理用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，定期进行检查和维护，确保其正常使用。如发现问题应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。3.在托管期限内，甲方有权定期或不定期对房屋进行检查，但应提前通知乙方。八、保险1.乙方应自行购买经营民宿所需的各类保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，以保障民宿经营的正常进行和各方的权益。2.如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担赔偿责任。九、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.出现下列情形之一的，本合同自动解除：托管期限届满且双方未续签合同的。房屋因不可抗力或政府征收等原因无法继续经营的。一方破产、解散或被吊销营业执照的。十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或提供相关设施设备，应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或承担费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定使用房屋或保管设施设备，导致房屋损坏或设施设备丢失的，乙方应负责修复或赔偿。5.任何一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。十一、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本