房屋托管拖租合同范本

PAGE房屋托管拖租合同范本甲方（托管方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋并愿意将其托管给乙方使用，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋托管拖租事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方托管给乙方的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，房屋用途为。1.2该房屋附带的设施设备包括但不限于：（详细列举设施设备清单）。第二条托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在托管期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1双方约定，乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币元。3.2租金支付方式为：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元，作为履行本合同的保证金。4.2托管期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等费用，甲方应在乙方交还房屋后的个工作日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2乙方应负责房屋的日常清洁卫生，并承担因使用房屋产生的水电费、物业费等费用。5.3在托管期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行检查和维护，确保房屋安全。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。第六条拖租条款6.1经双方协商一致，在托管期限内，乙方有权根据自身经营需要，在一定条件下进行拖租。拖租期限最长不得超过个月。6.2乙方如需拖租，应提前日书面通知甲方。拖租期间，乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，但支付周期可相应延长。6.3拖租期满后，乙方应及时恢复正常支付租金，并按照本合同约定的租金支付方式和时间履行支付义务。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或擅自解除合同的，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的值损失。7.2若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。7.3如一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第八条合同解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2若一方出现违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法