商铺租赁合同纠纷

商铺租赁合同纠纷

合同编号：__________

商铺租赁合同纠纷

第一章：租赁双方基本信息

第一条出租方信息

出租方的名称：

出租方的地址：

联系人：__________

联系电话：__________

第二条承租方信息

承租方的名称：

承租方的地址：

联系人：__________

联系电话：__________

第二章：租赁商铺基本信息

第三条租赁商铺地址

商铺地址：__________

第四条租赁商铺面积

商铺面积：__________

第三章：租赁期限

第五条租赁期限

租赁期限自一年一月一日起至一年月_日止。

第四章：租金及支付方式

第六条租金金额

租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：

___________yG©

第七条租金支付方式

租金每一个月支付一次，每次支付一个月租金。承租方应在每月

的—日前将租金支付至出租方指定的账户。

第五章：租赁用途

第八条租赁用途

承租方应按照合同约定使用租赁商铺，不得擅自改变用途。

第六章：维修责任

第九条维修责任

出租方应负责商铺的建筑结构、设施设备的维修保养，确保商铺

的安全使用。

第十条日常维护

承租方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和美观。

第七章：保险

第十一条保险

承租方应自行办理商铺保险，并将保险单复印件交出租方备案。

第八章：违约责任

第十二条违约金

任何一方违反本合同的约定，应支付违约金，违约金为本合同租

金总额的_%。

第十三条赔偿责任

因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九章：合同的解除和终止

第十四条合同解除

双方同意，可以在合同期限届满前解除合同，但应提前一个月书

面通知对方。

第十五条合同终止

合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

第十章：争议解决

第十六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成

的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一章；其他

第十七条合同的修改和补充

本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

第十八条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

签订日期：—年_月_日

多方为主导时的，附件条款及说明

第二章：租赁商铺基本信息

第四条租赁商铺地址

商铺地址：

如甲方知悉乙方租赁商铺用于某一特定目的，甲方应确保商铺地

址符合乙方的经营需求。若商铺地址不符合乙方的经营需求，甲方应

承担相应的违约责任。

第五条租赁商铺面积

商铺面积：__________

甲方应保证商铺面积的准确性，若因甲方提供的商铺面积不准确

导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第三章：租赁期限

第六条租赁期限

租赁期限自一年—月—日起至一年—月—日止。

如甲方提前终止合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同

租金总额的—％。

第四章：租金及支付方式

第七条租金金额

租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：

_____________________yGo

若甲方延迟交付商铺，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同

租金总额的_%。

第八条租金支付方式

租金每一个月支付一次，每次支付一个月租金。承租方应在每月

的—日前将租金支付至出租方指定的账户。

若乙方延迟支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金为本合同租金

总额的

第五章：租赁用途

第九条租赁用途

承租方应按照合同约定使用租赁商铺，不得擅自改变用途。

如乙方擅自改变租赁用途，乙方应支付违约金，违约金为本合同

租金总额的_机

第六章：维修责任

第十条维修贡任

出租方应负责商铺的建筑结构、设施设备的维修保养，确保商铺

的安全使用。

如甲方未按照约定履行维修责任，导致乙方经营受损，甲方应承

担相应的赔偿责任。

第十一条日常维护

承租方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和美观。

如乙方未按照约定履行日常维护责任，导致甲方财产损失，乙方

应承担相应的赔偿责任。

第七章：保险

第十二条保险

承租方应自行办理商铺保险，并将保险单复印件交出租方备案。

如乙方未按照约定办理商铺保险，乙方应支付违约金，违约金为

本合同租金总额的—%O

第八章：违约责任

第十三条违约金

任何一方违反本合同的约定，应支付违约金，违约金为本合同租

金总额的%O

如甲方违反合同约定导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿

责任。

如乙方违反合同约定导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿

责任。

第九章：合同的解除和终止

第十四条合同解除

双方同意，可以在合同期限届满前解除合同，但应提前一个月书

面通知对方。

如甲方未按照约定履行合同解除程序，甲方应支付乙方违约金，

违约金为本合同租金总额的—虬

第十五条合同终止

合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

如甲方未按照约定履行合同终止程序，甲方应支付乙方违约金，

违约金为本合同租金总额的—%。

第十章：争议解决

第十六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成

的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

如甲方未按照约定履行争议解决程序，甲方应支付乙方违约金，

违约金为本合同租金总额的

第十一章：其他

第十七条合同的修改和补充

本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

如甲方未按照约定履行合同修改和补充程序，甲方应支付乙方违

约金，违约金为本合同租金总额的—%。

第十八条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：—年一月—日

当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

第二章：租赁商铺基本信息

第四条租赁商铺地址

商铺地址：