小餐桌托管出租合同

PAGE小餐桌托管出租合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有小餐桌托管场地及相关设施，愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该场地用于开展小餐桌托管业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方将位于[具体地址]的小餐桌托管场地出租给乙方使用，该场地建筑面积为[X]平方米，场地内包含[列举场地内具体设施，如桌椅、床铺数量等]。1.2乙方租赁该场地的用途为合法经营小餐桌托管服务，包括但不限于为学生提供餐饮、午休等服务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如现金、银行转账等]。3.2乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。该押金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为且在租赁期满结清所有费用后，甲方应在租赁期满后[X]日内无息退还乙方。4.2若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，扣除后押金不足部分，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足。五、场地及设施维护5.1甲方应保证租赁场地及相关设施在交付乙方使用时处于正常可使用状态，并承担租赁期间场地及设施的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，如发现场地及设施出现损坏或故障，应及时通知甲方。乙方负责租赁期间场地内的清洁卫生工作，保持场地整洁。5.3对于乙方正常使用过程中出现的场地及设施损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用场地，甲方应相应减少租金或延长租赁期限作为补偿。六、食品安全责任6.1乙方应严格遵守国家食品安全相关法律法规，确保为学生提供安全、卫生的餐饮服务。乙方应自行办理餐饮服务相关许可证，并承担因食品安全问题引发的一切法律责任。6.2乙方应建立健全食品安全管理制度，配备必要的食品安全管理人员，严格把控食品采购、加工、储存等环节。甲方有权对乙方的食品安全管理情况进行监督检查，乙方应积极配合。6.3若因乙方原因导致发生食品安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于对学生的人身损害赔偿、对第三方的财产损失赔偿等。同时，乙方应立即采取措施妥善处理事故，并及时向甲方及相关部门报告。甲方因此遭受损失的，乙方应承担连带责任。七、学生管理责任7.1乙方应负责对托管学生进行日常管理，保障学生的人身安全和健康。乙方应制定完善的学生管理制度，明确学生的作息时间、活动范围等。7.2在托管期间，乙方应安排专人负责学生的接送、看护等工作，确保学生的安全。如因乙方管理不善导致学生发生意外事故，乙方应承担全部赔偿责任。7.3乙方应教育学生遵守法律法规和社会公德，不得从事任何违法违规行为。若学生在托管期间出现违法违规行为，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。八、合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，乙方应按照合同约定支付租金及违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失：未经甲方书面同意，擅自改变场地用途的；拖欠租金超过[X]日的；因乙方原因导致场地及设施严重损坏，拒不修复或赔偿的；违反食品安全法律法规，发生食品安全事故的；利用租赁场地从事违法违规活动的。8.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失：未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地超过[X]日的；因甲方原因导致场地存在重大安全隐患，危及乙方及学生人身安全的。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.2如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十、争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.1本合同未尽事