托管不跟房东签合同

PAGE托管不跟房东签合同甲方（托管方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（实际使用方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方对相关房屋或场地具有一定的管理和运营能力，乙方有使用需求，双方经友好协商，在不与房东签订合同的情况下，就乙方使用相关房屋或场地事宜达成如下协议：一、使用标的乙方使用的房屋/场地位于〔详细地址〕，面积为〔具体面积〕平方米，用途为〔使用用途〕。二、使用期限1.本协议使用期限自年月日起至年月日止。2.协议期满前，双方如无异议，则自动延续年，延续次数不限。如有一方提出终止，需提前日书面通知对方。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的费用包括但不限于场地使用费用、管理费等共计人民币元/月（大写：）。2.支付方式：乙方应于每月日前将当月费用支付至甲方指定银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取费用。2.甲方应确保乙方在使用期限内正常使用相关房屋/场地，提供必要的协助和便利。3.甲方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】履行勤勉尽责义务，保证所提供的房屋/场地符合基本使用要求，不存在安全隐患等影响乙方正常使用的情形。4.甲方应在乙方提出合理需求时，及时协调解决相关问题，但不承担超出本协议约定范围的责任。5.甲方有权对乙方使用房屋/场地的情况进行监督检查，乙方应予以配合。五、乙方权利与义务1.乙方有权在本协议约定的范围内正常使用房屋/场地。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付费用。3.乙方应合理使用房屋/场地，不得擅自改变其用途、结构等，如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。4.乙方应遵守法律法规及相关管理规定，不得在房屋/场地内从事违法违规活动。5.乙方应自行负责使用期间的安全、卫生等工作，如因乙方原因导致任何安全事故或纠纷，乙方应承担全部责任，包括但不限于对第三方的赔偿责任等。6.乙方如需对房屋/场地进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。装修、改造应符合相关法律法规及安全要求，协议期满或提前终止时，乙方应恢复原状或按照甲方要求进行处理。六、房屋/场地的维修与保养1.因甲方原因导致房屋/场地需要维修的，甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用。2.因乙方原因导致房屋/场地需要维修的，乙方应承担维修费用并及时维修。3.对于房屋/场地的正常损耗，双方应按照公平合理的原则分担责任。甲方应定期对房屋/场地进行检查，发现问题及时通知乙方并协商解决方案。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋/场地或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，具体按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。2.若乙方未按照本协议约定支付费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变房屋/场地用途、结构等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任，赔偿甲方全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务等其他条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、协议的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.本协议期满或因不可抗力等原因导致无法继续履行的，本协议自动终止。4.协议解除或终止后，乙方应在日内腾空房屋/场地，并交还给甲方。乙方应结清所有费用，如因乙方原因造成房屋/场地损坏的，应负责修复或赔偿。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方