装修房屋托管合同范本

PAGE装修房屋托管合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一套，地址为[房屋具体地址]，甲方欲将该房屋委托乙方进行装修及托管相关事宜，乙方具备相应的专业能力和资质。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方对位于[房屋具体地址]的房屋进行装修设计及施工，并负责装修期间及装修完成后的房屋托管事宜。2.乙方负责根据甲方的需求和房屋实际情况，提供装修设计方案，并按照设计方案进行装修施工，确保装修质量符合国家相关标准及甲方要求。3.装修完成后，乙方负责对房屋进行日常管理，包括但不限于房屋的维护、清洁、安全保卫等，确保房屋处于良好的使用状态。二、装修设计及施工1.设计要求[1]乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方提交装修设计方案初稿，经甲方书面确认后，乙方方可进行施工。设计方案应包括但不限于房屋平面布局、效果图、装修材料清单等内容。[2]设计方案应充分考虑甲方的使用需求、审美要求及房屋的结构特点，确保设计方案的合理性和可行性。如甲方对设计方案提出修改意见，乙方应积极配合，及时进行调整，直至甲方满意为止。2.施工要求[1]乙方应严格按照装修设计方案及国家相关装修施工规范进行施工，确保装修工程质量。施工过程中，乙方应使用符合国家标准的装修材料，不得使用假冒伪劣产品。[2]乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方。在施工过程中，乙方应按照施工进度计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致装修工程延误，乙方应承担相应的违约责任。[3]乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.装修验收[1]装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知之日起[X]个工作日内进行验收。验收合格后，双方应签署装修工程验收报告。[2]如装修工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间，乙方应承担相应的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、房屋托管1.托管期限房屋托管期限自装修工程验收合格之日起开始计算，至[具体结束日期]结束。托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。2.托管服务内容[1]乙方负责对房屋进行日常维护，确保房屋设施设备正常运行。如发现房屋设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换。[2]乙方负责对房屋进行清洁卫生，保持房屋整洁干净。清洁卫生标准应符合国家相关规定及甲方要求。[3]乙方负责房屋的安全保卫工作，确保房屋及甲方财产的安全。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋出租、转借或用于其他用途。[4]乙方应定期向甲方汇报房屋的使用情况，包括但不限于房屋设施设备的运行状况、房屋的清洁卫生情况、房屋的安全保卫情况等。3.租金支付[1]甲方同意将房屋委托乙方进行出租管理，乙方应按照市场行情及房屋实际情况制定合理的租金价格。租金价格应在本合同中明确约定。[2]乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.费用承担[1]房屋托管期间，乙方承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。[2]如因甲方原因导致房屋设施设备损坏或需要进行维修、更换等，相关费用由甲方承担。四、双方权利义务1.甲方权利义务[1]甲方有权对乙方的装修设计方案、施工进度、房屋托管情况等进行监督检查。[2]甲方应按照本合同的约定，向乙方支付相关费用。[3]甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋平面图等，以便乙方进行装修设计及施工。[4]甲方应协助乙方办理装修施工过程中的相关手续，如装修许可证等。2.乙方权利义务[1]乙方有权按照本合同的约定，收取装修设计费、施工费、房屋托管费等相关费用。[2]乙方应按照本合同的约定，履行装修设计、施工及房屋托管等相关义务，确保装修工程质量及房屋托管服务质量。[3]乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。[4]乙方应妥善保管甲方的房屋及财产，如因乙方原因导致甲方房屋及财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.如乙方未按照本合同的约定履行装修设计、施工及房屋托管等相关义务，导致装修工程质量不合格、房屋设施设备损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同的约定，擅自解除本合同的，应向对方支付违约金[违约金金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章