酒店业主更换托管合同

PAGE酒店业主更换托管合同甲方（原酒店业主）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（新酒店业主）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：丙方（原酒店托管方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方原将其所有的酒店委托给丙方进行经营管理，现甲乙双方经友好协商，就甲方将酒店业主权益转让给乙方，同时乙方承接甲方与丙方之间的托管合同相关事宜，达成如下协议：一、合同转让事项1.甲方同意将其在原酒店托管合同中享有的全部权益转让给乙方，包括但不限于对酒店经营管理情况的知情权、收益权、监督权等。2.乙方同意承接甲方转让的上述权益，并按照本合同约定履行相关义务，享有相应权利。二、酒店基本信息1.酒店名称：2.酒店地址：3.酒店经营范围：4.酒店目前经营状况：（简要描述酒店目前的经营业绩、客户评价、设施设备状况等）三、原托管合同权利义务的承接与变更1.乙方承接甲方在原托管合同中的权利义务，自本合同生效之日起，甲方不再承担原托管合同项下的任何权利义务，由乙方与丙方按照本合同及原托管合同的约定履行相关事宜。2.原托管合同中涉及甲方的条款，自本合同生效之日起，均变更为涉及乙方。如原托管合同中约定的甲方支付给丙方的托管费用支付方式、金额等条款，变更为乙方按照本合同约定向丙方支付。3.本合同生效后，甲乙丙三方应共同确保原托管合同的继续履行，但原托管合同中与本合同实质性变更的条款除外。对于原托管合同中未明确约定或与本合同冲突的事项，以本合同约定为准。四、费用支付1.乙方应按照原托管合同约定的支付方式和时间向丙方支付托管费用。如原托管合同约定每月[X]日前支付上月托管费用[具体金额]元，则乙方应在每月[X]日前将该款项支付至丙方指定账户。2.托管费用的构成及计算方式按照原托管合同执行，但如有因本合同变更导致费用调整的情况，按照本合同约定执行。例如，若因乙方要求增加某些特殊服务项目导致托管费用增加[具体金额]元，则乙方应按照调整后的金额支付。3.如乙方逾期支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权暂停酒店相关服务，由此造成的一切损失由乙方承担。同时，乙方应继续履行支付义务，并支付逾期期间的违约金。五、酒店经营管理1.丙方应按照原托管合同约定的标准和方式对酒店进行经营管理，包括但不限于酒店的日常运营、客户接待、员工管理、设施维护等。2.乙方有权对酒店经营管理情况进行监督检查，有权查阅酒店的财务报表、经营数据等相关资料。丙方应按照乙方合理要求提供相关资料，并定期向乙方汇报酒店经营情况。3.如乙方对酒店经营管理有任何建议或意见，应及时通知丙方。丙方应根据乙方合理建议进行调整和改进，以提高酒店的经营效益和服务质量。4.在酒店经营管理过程中，如因丙方过错导致酒店遭受损失，丙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因酒店声誉受损导致的间接经济损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。六、设施设备维护与更新1.丙方应负责酒店设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。如设施设备出现故障或损坏，丙方应及时维修或更换。2.对于需要进行重大设施设备更新或改造的情况，丙方应提前向乙方提出书面方案和预算。经乙方书面同意后，方可实施。相关费用按照原托管合同约定或本合同另行约定执行。3.乙方有权对设施设备维护和更新情况进行监督检查，如发现丙方未按照约定履行相关义务，乙方有权要求丙方限期整改。如因丙方未及时维护或更新设施设备导致酒店经营受到影响，丙方应承担相应责任。七、员工管理1.丙方负责酒店员工的招聘、培训、考核、薪酬福利等管理工作。酒店员工应遵守法律法规、酒店规章制度及原托管合同约定。2.乙方有权对酒店员工管理情况进行监督，如发现员工存在违反法律法规或酒店规章制度的行为，乙方有权要求丙方进行处理。3.在酒店经营管理过程中，如需对员工进行调整或辞退等情况，丙方应按照法律法规及酒店规章制度办理相关手续，并及时通知乙方。八、合同变更与解除1.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要变更或解除本合同的，应经三方协商一致，并签订书面协议。2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。违约责任的承担方式按照本合同及相关法律法规的规定执行。例如，若丙方违反本合同约定，未按照约定对酒店进行经营管理，乙方有权解除合同，并要求丙方返还已支付的托管费用，并按照托管费用总额的[X%]支付违约金。3.在合同解除后，三方应按照法律法规及本合同约定办理相关交接手续，确保酒店经营管理的顺利过渡。九、保密条款1.三方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。十、违约责任1.甲乙丙三方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.如甲方违反本合同约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。3.如乙方违反本合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。例如，若乙方未按照约定支付托管费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应赔偿丙方因逾期支付导致的其他经济损失。4.如丙方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。如丙方未按照约定对酒店进行经营管理，导致酒店业绩下滑，丙方应赔偿甲方或乙方因此遭受的经济损失。十一、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙丙三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自三