酒店设备托管合同

PAGE酒店设备托管合同甲方（托管方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方拥有酒店设备，希望委托甲方进行专业的设备托管服务，以确保设备的正常运行和维护；甲方具备专业的设备管理能力和经验，愿意接受乙方的委托提供托管服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就酒店设备托管事宜达成如下协议：一、托管设备范围1.1乙方委托甲方托管的酒店设备包括但不限于以下各类：电力设备，如变压器、配电柜、配电箱、照明灯具、空调系统的电力部分等；暖通设备，如中央空调主机、冷却塔、风机盘管、新风机组、通风管道及相关控制设备等；给排水设备，如水泵、水箱、污水处理设备、卫生间洁具及相关管道系统等；消防设备，如火灾报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统及相关联动设备等；电梯设备，包括各类客梯、货梯及其附属设施；智能化系统设备，如酒店管理系统、监控系统、门禁系统、网络设备等；厨房设备，如炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏冷冻设备、洗碗机等；洗衣设备，如洗衣机、烘干机、熨烫设备等；其他酒店运营所需的各类设备、设施及其附属配件。1.2上述托管设备清单以双方签字确认的附件为准，如有新增或减少设备，双方应另行签订补充协议进行明确。二、托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，一方应在合同期满前个月书面通知对方。三、托管服务内容3.1设备日常巡检甲方应定期对托管设备进行巡检，检查设备的运行状况、外观是否正常、各项参数是否符合标准等，每周至少进行次全面巡检，并做好巡检记录。对于巡检中发现的问题，应及时记录并向乙方报告。3.2设备维护保养甲方应按照设备制造商的要求及行业标准，制定详细的设备维护保养计划，并严格执行。维护保养工作包括但不限于设备的清洁、润滑、紧固、调整、防腐、防锈等常规保养，以及定期的设备部件检查、更换和功能测试等。对于关键设备，甲方应每月进行一次深度维护保养，并出具维护保养报告，详细说明设备的维护保养情况、存在的问题及处理措施等。3.3故障维修当设备出现故障时，甲方应在接到乙方通知后小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在小时内修复；对于较为复杂的故障，应在个工作日内修复，特殊情况除外，但应及时向乙方说明原因及预计修复时间。甲方负责提供维修所需的零部件及材料，但因乙方使用不当或不可抗力等原因导致设备损坏的，维修费用由乙方承担。3.4设备更新与改造建议甲方应根据设备的使用年限、运行状况及行业发展趋势，定期向乙方提供设备更新与改造的建议，协助乙方制定合理的设备更新与改造计划，以提高酒店设备的性能和可靠性。3.5技术支持与培训甲方应向乙方提供设备相关的技术支持，解答乙方在设备使用过程中遇到的技术问题。根据乙方需求，甲方可定期为乙方的相关人员提供设备操作、维护保养等方面的培训，提高乙方人员对设备的管理和操作能力。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1权利有权按照本合同约定收取托管服务费用。在托管期限内，有权对托管设备进行合理的管理和维护操作。对于乙方违反本合同约定或影响设备正常运行的行为，有权提出异议并要求乙方改正。4.2义务应按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地履行托管服务义务，确保设备的正常运行。配备专业的技术人员负责设备的管理和维护工作，并定期对技术人员进行培训和考核，以保证服务质量。未经乙方书面同意，不得擅自将托管设备委托给第三方进行管理或维护。妥善保管乙方提供的与设备相关的资料和文件，不得泄露给任何第三方。在托管期限届满或本合同终止后，应将托管设备及相关资料完整地返还给乙方。（二）乙方权利与义务4.3权利有权监督甲方的托管服务工作，对甲方的服务质量提出意见和建议。有权要求甲方按照本合同约定及时处理设备故障和问题。在托管期限内，有权对托管设备进行合理监督检查。4.4义务应按照本合同约定向甲方支付托管服务费用。为甲方的托管服务工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供设备使用场地、设备原始资料等。不得擅自对托管设备进行改造、拆除或更换零部件，如需进行上述操作，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。如发现设备出现异常情况或故障，应及时通知甲方。五、托管服务费用及支付方式5.1托管服务费用本合同年度托管服务费用为人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因乙方要求增加服务内容或设备数量导致服务成本增加的除外。5.2支付方式乙方应在合同签订后个工作日内支付年度托管服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。剩余%的年度托管服务费用，乙方应在每年托管服务期限届满前个工作日内支付给甲方。5.3发票开具甲方应在收到乙方支付款项后个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行托管服务义务，导致设备出现故障或损坏，影响酒店正常运营的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、因设备故障导致的经营损失等。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于当年度托管服务费用的%[第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。]。6.2若乙方未按照本合同约定支付托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权暂停托管服务，由此造成的一切损失由乙方承担。乙方支付违约金后，仍应履行支付托管服务费用的义务[第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。]。6.3若一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付当年度托管服务费用的%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失[第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。]。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，对方有权追究违约方的法律责任[第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。]。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除在履行本合同过程中，若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。本合同期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同自解除之日起终止。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼[第509条【合同履行原则】：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。]。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本