空调工程专业分包合同

PAGE空调工程专业分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（专业分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[建设单位名称]签订了[建设工程名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），甲方为完成该工程的空调工程部分，经与乙方友好协商，决定将空调工程专业分包给乙方。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就空调工程专业分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建设工程名称]空调工程2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及规模：包括但不限于空调设备的采购、安装、调试，空调系统管道的铺设、保温，以及与空调工程相关的其他附属工程等，具体工程内容详见附件一《空调工程详细清单》。4.工程立项批准文号：[立项批准文号]5.资金来源：[资金来源说明]二、分包范围及方式1.分包范围：本工程空调工程的全部内容，包括但不限于设计图纸及技术文件所规定的空调设备供应、安装、调试、试运行及验收等工作，具体以甲方书面确认的范围为准。2.分包方式：乙方采用包工、包料、包设备、包质量、包安全、包工期、包验收的方式进行分包。三、合同工期1.开工日期：本工程计划开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应确保在该日期前完成全部工程并通过验收。3.工期总日历天数：[工期总日历天数]天。如遇不可抗力或甲方书面同意的其他特殊情况，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。四、质量标准1.本工程的质量标准为符合国家现行的空调工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级，并满足总承包合同中约定的质量要求。2.乙方应严格按照设计图纸、技术规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量达到优良水平。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定及合同约定向甲方提交完整的竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收手续。工程质量验收合格后方可交付使用。五、合同价款及支付方式1.合同价款本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程分包范围内全部工作所需的费用，包括但不限于设备采购、安装、调试、运输、保险、税费、利润、管理费等一切费用，除因甲方书面认可的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不作调整。具体价格明细详见附件二《空调工程报价清单》。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方审核确认后，于次月[X]日前支付当月已完工程价款的[X]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X]%。结算款：工程结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。质量保证金：结算款支付时，扣留结算总价的[X]%作为质量保证金。质量保证期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质量保证金。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造有利条件。3.按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。4.向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、技术规范等，并对资料的真实性、准确性负责。5.组织工程竣工验收，对乙方提交的竣工资料进行审核。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定获取工程款。2.按照本合同约定的分包范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应自行办理施工所需的各种许可证、执照等手续，并承担相应费用。4.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照设计图纸、技术规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量达到合同要求。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应建立健全安全管理体系，制定安全管理制度和操作规程，确保施工安全。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。6.乙方应按照国家有关规定及合同约定向甲方提交完整的竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收手续。竣工资料应包括但不限于设备清单、产品质量合格证明、安装调试记录、试运行报告、竣工图等。7.乙方应妥善保管施工现场及周边环境，施工结束后及时清理现场，恢复原状。8.乙方在施工过程中应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，不得转包或分包本工程。如发现乙方转包或分包本工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。9.乙方应按照甲方要求提供履约保证金，履约保证金金额为合同暂定总价的[X]%。履约保证金在工程竣工验收合格后[X]个工作日内无息返还。七、材料设备供应1.本工程所需的空调设备及主要材料由乙方负责采购供应。乙方应确保所采购的设备及材料符合国家现行标准及设计要求，并具有质量合格证明文件。2.乙方采购的设备及材料到货前，应提前通知甲方及监理单位进行检验。甲方及监理单位有权对设备及材料的质量、规格、型号等进行检查，如发现不符合要求，乙方应负责及时更换。3.乙方应对所采购的设备及材料的质量负责，如因设备及材料质量问题导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更。甲方提出的工程变更应以书面形式通知乙方，乙方应按照甲方要求进行变更施工。2.因工程变更导致乙方工作量增加或减少的，双方应根据实际情况调整合同价款及工期。3.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更工程，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的一切损失。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定及合同约定进行自验。自验合格后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，乙方不得擅自交付使用。如乙方擅自交付使用，视为工程已通过验收，乙方应承担工程质量责任。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的质量标准完成工程，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的分包范围进行施工，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定提供履约保证金或未按照甲方要求履行其他义务，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的