天津建设分包合同

PAGE天津建设分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体建设项目名称]的总承包方，已与业主签订了总承包合同，现甲方拟将该项目中的部分工程分包给乙方进行施工。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方分包甲方总承包项目中的[具体分包工程内容]事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建设项目名称]之[具体分包工程名称]2.工程地点：天津市[具体地点]3.工程内容及规模：详细描述分包工程的具体工作内容、范围、工程量及相关技术要求等，包括但不限于[列举主要工程内容]。4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[说明资金来源情况]二、分包工程期限1.开工日期：预计于[具体开工日期]开始施工，但乙方应根据甲方的书面通知，在具备施工条件后及时进场施工。2.竣工日期：预计于[具体竣工日期]完成全部施工任务。如因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，应按照分包合同总价的[X%]向甲方支付违约金。3.总日历天数：[明确分包工程的总日历天数]三、质量标准1.乙方应按照国家及天津市现行的施工验收规范、质量检验评定标准及设计图纸要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级标准]。2.工程质量验收应符合国家及地方相关规定，乙方应积极配合甲方及相关部门进行质量检查和验收工作。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款本分包工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及风险费用等，除因本合同约定的调整因素外，合同总价不作调整。2.支付方式（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（2）工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及相关资料，经甲方审核确认后，在次月的[具体日期]前支付当月已完工程价款的[X%]。（3）工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X%]。（4）工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]。（5）质保金：结算总价的[X%]作为质保金，质保期为[具体质保期限]，质保期满且乙方无质量问题及其他违约行为的，甲方在质保期满后[X]个工作日内无息返还质保金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。（2）有权根据工程实际情况调整工程进度计划、施工方案等，但应提前通知乙方。（3）有权按照合同约定对乙方的工程款支付进行审核和控制。2.义务（1）向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于施工图纸、技术交底等，并协助乙方办理施工许可证及其他相关手续。（2）协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。（3）按照合同约定及时支付工程款。（4）对乙方提交的工程进度报表及相关资料进行及时审核，并在约定时间内支付工程进度款。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的资料和文件，并协助办理相关手续。（2）有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（3）在施工过程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因导致工程无法正常施工的，有权要求甲方给予合理的工期顺延及费用补偿。2.义务（1）按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工期限等要求，组织施工，确保工程顺利完成。（2）自行组织施工所需的人员、材料、设备等，确保施工资源的充足供应，并承担相应的费用。（3）建立健全质量管理体系，严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到合同要求。对工程质量负责，在质保期内承担质量保修责任。（4）建立健全安全管理体系，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。承担因乙方原因导致的安全事故责任及因此产生的全部费用。（5）遵守国家及天津市有关施工现场管理的规定，做好施工现场的环境保护、文明施工等工作。（6）按照甲方的要求及时提交工程进度报表、质量检验报告、竣工结算报告等相关资料。（7）未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。六违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担违约责任，违约金按照合同总价的[X%]计算。3.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。乙方已完工程质量不符合合同要求的，甲方有权扣除相应的工程款。4.若乙方将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。乙方已完工程质量不符合合同要求的，甲方有权扣除相应的工程款。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部经济损失，并按照合同总价的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[