建筑公司内部分包合同

PAGE建筑公司内部分包合同甲方（总承包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[具体工程项目名称]（以下简称“本项目”），并拟将本项目中的部分工程分包给乙方进行施工。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将本项目部分工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.分包工程名称：[具体分包工程名称]2.分包工程地点：[具体施工地点]3.分包工程内容及范围：详细描述分包工程涵盖的具体工作内容，包括但不限于[列举主要工作内容，如地基基础工程、主体结构工程中的部分分项工程等]，具体以施工图纸及双方书面确认的范围为准。该范围包括但不限于人工、材料、机械设备、临时设施等完成分包工程所需的全部工作，且包括但不限于为完成上述工作而进行的所有辅助工作及附属工程。4.分包工程规模：以[具体计量方式，如建筑面积、工程量等]计量，并明确具体数值。二、工期要求1.开工日期：本分包工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照甲方制定的总进度计划及阶段性进度要求组织施工，确保按时竣工。3.工期延误：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误的，乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方因工期延误向业主支付的违约金、业主索赔费用等。三、质量标准1.乙方应按照国家现行的施工质量验收规范及本项目业主、监理及甲方要求的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并一次性通过验收。2.乙方应建立质量管理体系，配备专业的质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。在施工过程中，乙方应接受甲方、业主及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改，直至达到质量要求。3.如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因质量问题向业主支付的违约金、业主索赔费用、甲方的返工费用、修复费用等。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、现场签证等甲方书面确认的原因导致的工程量增减除外。2.支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款保函（保函金额为合同暂定总价的[X%]）及等额发票后[X]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款。（2）工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到乙方报告及申请后[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内支付当月已完工程量价款（扣除当月应扣款项）[至合同暂定总价的[X%]为止]。当月应扣款项包括但不限于预付款抵扣、质量罚款、安全罚款、工期延误违约金等。（3）竣工结算款：工程竣工并通过验收后，乙方应在[X]个工作日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到乙方报告及资料后[X]个工作日内进行审核，审核完毕后[X]个工作日内支付至结算总价的[X%]。（4）质保金：结算总价的[X%]作为质保金，质保期为[质保期时长]。质保期满且乙方无质量问题及其他违约行为的，甲方在质保期满后[X]个工作日内无息返还质保金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：（1）对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的有权要求乙方整改。（2）按照本合同约定支付工程款。（3）根据工程实际情况及业主要求，对分包工程的施工内容、施工方案等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务：（1）向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等，并进行技术交底。（2）协调乙方与业主、监理及其他相关单位的关系，为乙方施工创造有利条件。（3）按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：（1）按照本合同约定获取工程款。（2）要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料等，并要求甲方进行技术交底。（3）对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方给予合理的解释和说明。2.义务：（1）按照本合同约定的工期、质量标准、施工范围等组织施工，确保工程顺利完成。（2）自行负责施工所需的人工、材料、机械设备、临时设施及安全防护用品等，并确保其质量符合要求。（3）建立健全安全管理体系，制定安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失、法律责任等，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。（4）遵守国家法律法规及本项目业主、监理及甲方的各项规章制度，服从甲方的统一管理和协调。（5）在施工过程中，如发现图纸、技术资料等存在问题或与现场实际情况不符，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。（6）未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。六、材料设备供应1.乙方负责本分包工程所需的全部材料、设备的采购、供应及管理，并确保其质量符合国家及本项目要求。乙方采购的材料、设备应提供质量合格证明文件，并经甲方及监理单位检验认可后方可使用。2.如甲方供应部分材料、设备，乙方应提前通知甲方供应时间及数量，并负责接收、保管及使用。乙方应按照甲方要求对甲方供应的材料、设备进行妥善保管，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。七、工程变更1.本项目实施过程中，如因业主、设计单位或甲方原因发生工程变更，甲方应及时通知乙方。乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，并相应调整工程价款及工期。2.乙方如提出工程变更要求，应提前[X]天向甲方提交书面变更申请，经甲方及业主、设计单位批准后方可实施。因乙方提出的变更导致工程价款增加及工期延误的，由乙方自行承担。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及本项目要求进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。甲方在收到乙方报告及资料后组织业主、监理等相关单位进行竣工验收。2.如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交竣工验收报告，经再次验收合格后方可视为工程竣工。九、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因质量问题向业主支付的违约金、业主索赔费用、甲方的返工费用、修复费用等。因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失、法律责任等，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。3.如乙方违反本合同约定将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方因转包或分包行为向业主支付的违约金、业主索赔费用等。4.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本