外墙劳务分包合同模板

PAGE外墙劳务分包合同模板甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（劳务分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体工程项目名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同，现甲方将该项目的外墙劳务作业分包给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就外墙劳务分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本工程外墙劳务作业包括但不限于[具体列举外墙劳务作业内容，如墙面基层处理、保温层施工、涂料施工、面砖粘贴等，包括但不限于这些内容]，具体以施工图纸及甲方要求为准。4.工程质量标准：达到国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的合格等级，并满足甲方与建设单位签订的总承包合同中约定的质量要求。二、劳务分包范围及工作内容1.劳务分包范围乙方负责本工程外墙劳务作业的全部工作，包括但不限于外墙脚手架的搭建与拆除、外墙基层清理与修补、外墙保温材料的铺设、外墙装饰材料（涂料、面砖等）的施工、外墙门窗洞口的收口处理、外墙施工过程中的安全防护设施设置与维护等。2.工作内容（1）按照施工图纸及规范要求，进行外墙各分项工程的施工操作，确保施工质量符合标准。（2）负责施工所需的小型工具、设备的配备及使用，如电动工具、手动工具等，但大型机械设备由甲方提供。（3）对施工过程中产生的建筑垃圾进行清理，并运至甲方指定的地点。（4）配合甲方及其他相关单位进行工程质量检查、验收等工作，按照要求提供相关资料。三、工期1.开工日期：本工程外墙劳务作业计划开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程外墙劳务作业计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时竣工。3.工期调整：如因甲方原因、不可抗力因素或建设单位原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照本合同劳务分包总价的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。四、合同价款及支付方式1.合同价款本工程外墙劳务分包合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（2）进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前支付已完工程量价款的[X%]。（3）竣工款：工程竣工并经甲方及建设单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X%]。（4）尾款：工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]，剩余结算总价的[X%]作为质量保证金，质保期为[质保期时长]，质保期满且无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。五、质量与验收1.质量要求乙方应严格按照国家现行有关工程施工质量验收规范和标准以及施工图纸、甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格等级。乙方在施工过程中应建立质量管理体系，加强质量控制，对每道工序进行自检、互检和专检，确保质量问题及时发现并整改。2.验收标准本工程外墙劳务作业的验收标准按照国家现行有关工程施工质量验收规范和标准以及施工图纸、甲方要求执行。乙方完成每分项工程施工后，应提前通知甲方进行验收，甲方在接到通知后[X]个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格而产生的返工费用由乙方自行承担。3.隐蔽工程验收对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前[X]小时通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[X]个工作日内组织验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收记录视为有效，甲方应予认可。如隐蔽工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，重新组织验收，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、安全施工与环境保护1.安全施工（1）乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。（2）乙方应为其施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋等，并监督施工人员正确佩戴和使用。（3）乙方在施工现场应设置明显可行的安全警示标志，对危险区域进行隔离防护。在进行高处作业、电气作业等危险作业时，应严格按照操作规程进行，并安排专人进行现场监护。（4）如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。乙方应承担因安全事故造成的全部责任及损失，包括但不限于事故处理费用、赔偿费用等。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门进行事故调查和处理。2.环境保护（1）乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中产生的噪声、粉尘、废水等污染物对环境的影响。（2）乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。对于施工过程中产生的建筑垃圾，应按照甲方要求及时清理并运至指定地点，不得随意丢弃。（3）乙方在施工过程中应保护施工现场周边的生态环境，不得破坏树木、植被等。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部责任及损失，并负责恢复原状。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利a.对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。b.根据工程实际情况，对施工计划进行调整，并及时通知乙方。c.按照本合同约定的支付方式向乙方支付劳务分包款。d.有权对乙方的劳务作业人员进行管理和调配，如发现乙方人员不符合要求，有权要求乙方更换。（2）义务a.向乙方提供施工图纸、施工规范及相关技术资料，并进行技术交底。b.负责协调施工现场各单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。c.按照合同约定向乙方提供大型机械设备及施工用水、用电等。d.及时审核乙方提交的工程量报告及相关资料，并按照合同约定支付工程款。2.乙方权利与义务（1）权利a.按照本合同约定获取劳务分包款。b.要求甲方提供施工图纸、施工规范及相关技术资料，并进行技术交底。c.对甲方提出的不合理要求有权提出异议。（2）义务a.按照本合同约定的劳务分包范围及工作内容，组织施工人员按时、保质、保量完成施工任务。b.遵守国家及地方有关法律法规，遵守施工现场的各项规章制度。c.负责施工人员的招聘、培训、管理及工资发放等工作，并承担因乙方原因导致甲方被劳动部门处罚或引发劳动纠纷的全部责任。d.按照甲方要求提交施工进度报告、工程量报告及相关资料。e.妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，不得擅自转让或泄露给第三方。f.在施工过程中，如发现施工图纸有误或与实际情况不符，应及时通知甲方，不得擅自更改施工内容。八、材料与设备供应1.甲方供应材料与设备（1）甲方负责供应本工程外墙劳务作业所需的大型机械设备，如塔吊、吊篮等，并确保设备的正常运行。（2）甲方供应的材料应符合质量要求，并按时运至施工现场。甲方应提前通知乙方接收，乙方应及时组织人员进行验收。如发现材料质量问题或数量短缺，乙方应及时通知甲方，甲方负责处理。2.乙方供应材料与设备（1）乙方负责供应本工程外墙劳务作业所需的小型工具、设备及辅助材料，如电动工具、手动工具、保温钉、密封胶等，并确保其质量符合要求。（2）乙方供应的材料与设备应按时运至施工现场，并接受甲方的检验。如因乙方供应的材料与设备质量问题导致工程质量问题或延误工期，乙方应承担全部责任。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本合同约定提供施工图纸、技术资料、大型机械设备及施工用水、用电等，导致乙方无法正常施工，工期延误的，甲方应承担相应的责任，并按照本合同约定的工期调整条款处理。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的劳务分包范围及工作内容进行施工，或施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（2）如乙方未按照本合同约定的工期要求完成施工任务，每延误一天，按照本合同劳务分包总价的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并承担由此给甲方造成的全部损失。（3）如乙方违反本合同约定的安全施工与环境保护条款，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任及损失，包括但不限于事故处理费用、赔偿费用、罚款等。同时，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并承担由此给甲方造成的全部损失。（4）如乙方擅自将本合同项下的劳务作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照本合同劳务分包总价的[X%]向甲方支付违约金。十、合同变更与解除1.合同变更（1）本合同履行期间，如有需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）合同变更涉及工程价款调整的，应按照相关法律法规及合同约定进行调整。2.合同解除（1）经甲乙双方协商一致，