物业绿化分包合同

PAGE物业绿化分包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为物业管理者，负责[物业名称]的整体运营与管理，为提升物业区域的环境品质，现决定将物业绿化工作分包给乙方；乙方具备专业的绿化施工及养护能力，愿意承接甲方委托的物业绿化工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业绿化分包事宜达成如下协议：一、分包范围及内容1.物业绿化分包范围包括但不限于[物业名称]内所有公共区域的绿化，具体涵盖：绿化区域的草坪铺设、修剪及养护。各类树木、花卉的种植、移栽、修剪、施肥、病虫害防治。绿化小品（如景观石、花架等）的维护与管理。绿化灌溉系统的安装、调试、维护及日常运行。2.乙方应按照本合同约定及甲方要求，勤勉尽责地完成上述绿化工作，确保绿化区域的美观、整洁及植物的健康生长。二、合同期限本合同自年月日起生效，至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的绿化工作进行监督、检查，提出合理的整改意见和建议。有权根据物业实际情况及业主需求，要求乙方对绿化工作进行调整或优化。2.义务向乙方提供物业绿化区域的相关资料，包括但不限于绿化规划图纸、现状照片等，以便乙方开展工作。协助乙方协调与物业其他部门及业主之间的关系，确保绿化工作顺利进行。按照本合同约定，及时向乙方支付绿化费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定，获取绿化工作相应的费用。在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定开展绿化工作，确保工作质量。配备专业的绿化工作人员及必要的设备、工具，确保人员具备相应资质和经验，设备、工具能够满足工作需要。定期对绿化区域进行巡查，及时发现并处理绿化问题，如植物病虫害、设施损坏等，并将处理情况及时告知甲方。遵守物业区域的各项规章制度，文明施工；施工过程中产生的垃圾、废弃物应及时清理，保持物业区域环境整洁。未经甲方书面同意，不得擅自将本合同项下的绿化工作转包或分包给第三方。定期向甲方提交绿化工作报告，包括但不限于工作进展、养护计划执行情况、存在问题及解决方案等。四、绿化费用及支付方式（一）绿化费用1.本合同绿化费用总计为人民币元（大写：元整）。此费用为包干价，包括但不限于乙方完成绿化工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、税费等一切费用。2.如因甲方要求对绿化工作进行实质性变更，导致乙方工作量增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整绿化费用。（二）支付方式1.合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付绿化费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.乙方完成绿化工作并经甲方验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付剩余绿化费用，即人民币元（大写：元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准及程序（一）验收标准1.绿化植物的成活率应达到%以上，对于未成活的植物，乙方应在个工作日内负责补植。2.草坪应平整、美观，无斑秃、杂草，高度符合行业标准。3.树木、花卉应生长健壮，无明显病虫害，修剪造型符合设计要求。4.绿化灌溉系统应正常运行，无漏水、堵塞等问题。5.绿化小品应保持完好，无损坏、变形等情况。（二）验收程序1.乙方完成绿化工作后，应提前个工作日向甲方提交验收申请。2.甲方收到验收申请后，应在个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括但不限于甲方物业管理人员、专业技术人员等。3.验收合格的，双方应签署验收报告；验收不合格的，甲方应向乙方出具整改通知书，乙方应在接到整改通知书后个工作日内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担相应的违约责任及整改费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付绿化费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停绿化工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方工作无法顺利开展，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成绿化工作，每逾期一日，应按照绿化费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照绿化费用的%向甲方支付违约金。2.若乙方绿化工作质量不符合验收标准，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准为止。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的绿化工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照绿化费用的%向甲方支付违约金。4.乙方违反物业区域规章制度，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起年。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合