外架分包合同

PAGE外架分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体工程项目名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同，现甲方拟将该项目的外架工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就外架分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：包括但不限于[详细描述外架工程的具体范围，如建筑物外立面的钢管脚手架搭建、拆除，安全网铺设，连墙件设置等]4.工程质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范及标准的合格等级，并满足甲方与建设单位签订的总承包合同中约定的质量要求。二、分包工作期限1.开始日期：本分包工程预计于[预计开始日期]开始施工，具体以甲方书面通知为准。2.结束日期：在满足工程整体进度要求的前提下，乙方应确保外架工程于[预计结束日期]完成全部施工任务。外架工程的实际施工期限以甲方根据工程实际情况书面调整的为准，但乙方应积极配合，不得因自身原因延误工期。3.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，乙方应及时配合调整施工计划，由此增加的费用由甲方承担；若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或建设单位原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式1.合同价款本合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为暂定金额，最终结算价款以实际完成的工程量及本合同约定的计价方式为准。本合同价款包含但不限于乙方完成外架工程所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、税金、风险费以及因履行本合同所发生的一切费用。2.计价方式[详细说明计价依据，如按照建筑面积单价计算，每平方米单价为[X]元；或者按照外架搭设的实际延长米计算，每延长米单价为[X]元等，并明确计价过程中涉及的其他相关因素及调整方法]3.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完成工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[X]日前支付已完成工程量价款的[X%]。结算款：外架工程全部完成并经甲方、建设单位及相关部门验收合格后[X]个工作日内，双方办理工程结算手续。结算完成后，甲方支付至结算总价的[X%]。质保金：结算总价的[X%]作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整施工计划，但应提前通知乙方。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。2.义务负责协调施工现场各方面关系，为乙方施工创造良好的施工条件。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底等。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付逾期付款利息。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务具备相应的施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件备案。按照国家现行有关施工质量验收规范及标准、本合同约定以及甲方的要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方审核批准后实施。负责施工现场的安全管理工作，配备必要的安全管理人员，设置明显的安全警示标志，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，做到文明施工。按照甲方的要求及时提交施工进度报告、工程量报告等相关资料。妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。在工程竣工验收合格后，按照甲方要求及时移交外架工程相关资料及剩余材料。五、工程质量与验收1.工程质量要求乙方应严格按照国家现行有关施工质量验收规范及标准、本合同约定以及甲方的要求进行施工，确保外架工程质量达到合格等级。乙方在施工过程中应接受甲方及建设单位、监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题应及时整改，直至符合要求。2.验收程序外架工程完成后，乙方应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交工程验收报告，并通知甲方组织验收。甲方收到乙方的验收报告后，应在[X]个工作日内组织建设单位、监理单位等相关人员进行验收。如验收合格，各方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。外架工程验收合格后，方可进行后续工程施工或办理结算手续。六、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，制定安全操作规程，确保施工安全。2.乙方应按照规定为施工人员配备必要的安全防护用品，并对施工人员进行安全教育培训，使其具备必要的安全意识和操作技能。3.在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险部位采取有效的防护措施。4.如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时报告甲方及相关部门。乙方应承担事故的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因事故导致的工期延误损失等。七、环境保护1.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中对环境的污染和破坏。2.对施工过程中产生的废弃物、扬尘、噪声等进行合理处理和控制，不得随意排放或丢弃。3.如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部责任，并负责消除污染、恢复原状，赔偿甲方因此遭受的一切损失。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量的价款及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成外架工程，每延误一天，应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的质量标准完成外架工程，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的安全、环保等规定，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同暂定总价的[X%]向对方支付违约金。九、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或建设单位原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.若一方提出解除本合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、