电梯设备供货及安装工程招标文件模板

XXXX工程电梯设备供货及安装工程招标文件XXXX房地产开发月日招标文件目录一、目录…………………第2页二、投标邀请函…………第3页三、招标书………………第4页第一部分：商务标书…………第4页第二部分：技术标书…………第8页第三部分：投标文件格式…………………第16页四、附件：……………第24页附件一：电梯供货协议关键条款……………第24页附件二：电梯安装协议关键条款……………第32页附件三：XXXX工程电梯技术规格一览表（一）………第40页附件四：XXXX工程电梯技术规格一览表（二）………第41页附件五：各电梯机房平面图…………………另附附件六：各电梯机房和井道平剖面图………另附XXXX工程商住楼项目电梯供货及安装工程投标邀请函致：XXXX工程在，由XXXX房地产开发投资兴建。该工程占地面积约3万平方米，总建筑面积约10万平方米，由6栋9层、1栋17层、1栋18层、4栋22层共12栋住宅楼，和会所和主入口等建筑物组成,另有地下一层和地下二层。本工程主体已于11月开工，将于20年10月完工。现我企业拟对此项目标电梯供货安装工程（其中乘客电梯14台，消防/客用电梯6台，累计20台电梯）进行邀请招标，经对贵企业资质信誉、技术力量、管理水平等方面进行综合考察，认为贵单位含有负担该项目电梯供货及安装能力，特致函邀请贵单位参与本项目工程投标。若贵单位有意参与本项目电梯供货安装工程投标，请派员于20年月日下午16：00前携单位介绍信和资料工本费500元（不予退还）和土建图纸押金1000元到我企业造价合约部领取招标文件。招标人：XXXX房地产开发地址：日期：20年月日XXXX工程商住楼项目电梯供货及安装工程招标书第一部分：商务标书一、工程概况1、工程介绍：XXXX工程在，由XXXX房地产开发投资兴建。该工程占地面积约3万平方米，总建筑面积约10万平方米，由6栋9层、1栋17层、1栋18层、4栋22层共12栋住宅楼，和会所和主入口等建筑物组成，另有地下一层和地下二层。招标单位：XXXX房地产开发a．地址：b．联络人：联络电话：3、设计单位：4、监理单位：5、施工单位：二、招标方法：邀请招标三．招标内容：此次招标内容包含XXXX工程商住楼项目累计20台电梯设备生产供货和安装、技术培训、售后维修服务等，具体招标内容详见本招标文件技术标书部分。四、招标文件组成：1、投标邀请函；2、招标书；3、投标文件格式；4、XXXX工程电梯供货协议关键条款（附件一）；5、XXXX工程电梯安装协议关键条款（附件二）；6、招标工程施工设计图纸（和电梯机房和井道相关图纸）。五、投标报价依据：1、投标方应仔细阅读招标文件全部内容，按招标文件要求提供投标文件，并确保所提供全部资料真实性、可靠性和正确性。不然，其投标有可能被拒绝。2、招标单位公布招标书。投标方应满足招标文件中技术标书要求，报价时应充足考虑人工、材料、机械、包装、运输、企业利润、安装调试费、营业税及附加和交给总包单位配合费和施工用水电费（按安装总造价2%）等全部费用。3、招标单位提供设计施工图纸及设计变更、修改图。六、投标文件组成：1、投标书。2、开标一览表。3、投标报价书。4、投标报价清单。5、关键设备部件或备品备件清单及报价。6、售后服务计划及培训计划。7、电梯设备随机资料、工具和备件清单。8、投标资格证实文件：法人证实书或法人授权委托书、营业执照、税务登记证实、电梯供货及安装资质证书、电梯安装人员上岗证书、企业基础情况记录表复印件及近三年来完成工程情况等。9、电梯设备安装施工组织设计/方案。10、技术标书中要求提供资料和文件。11、投标设备符合招标文件要求证实文件，及投标方认为需加以说明其它内容。上述第1～7项清单照本标书第三部分“投标文件格式”编写。七、投标文件编制要求1、投标方须按下列要求将投标文件分三类进行密封：（1）、投标资信文件及设备材料清单：a、企业基础情况资料包含法人证实书或法人授权委托证实书、营业执照（复印件加盖公章）、税务登记证（复印件加盖公章）、资质证书（复印件加盖公章）、近三年来完成工程情况及其它相关资料。提供三~五个深圳特区内已完成电梯项目标具体资料（包含用户企业名称，项目名称，电梯数量和型号规格，供货及安装完成时间，投入使用以来运行情况，用户评价，用户方相关主管人员及其联络方法等）六。b、设备关键材料清单。（2）、技术标书：具体电梯关键设备、部件清单，电梯设备安装施工组织设计/方案，和技术标书要求提供资料。（3）、投标商务标书：投标书、建设工程投标报价书、建设工程投标报价明细表、设备报价清单。2、以上投标资料均为加盖公章原件一份。各投标单位须将投标文件按三类分别用专用档案袋密封装订，并在封面上说明袋中投标书内容。3、投标方应仔细阅读招标文件全部内容，严格按招标文件要求编制投标文件，并确保所提供全部资料真实性，不然，其投标可能被拒绝，若中标，应对投标书中全部内容真实性负全部责任。八、相关协议关键条款投标单位须仔细研究，如对附件一、二两个协议关键条款有异议，则投标人必需在投标报价书中给予说明，不然招标人认为投标人已接收此协议关键条款，定标后甲乙双方将以此作为签署电梯供货及安装协议依据。九、评标评标方法：评审法中标标准：对投标单位报价、质量、供货及安装时间、企业业绩等进行综合评价，择优确定中标单位。十、招投标时间和地点：1、投标单位请在指定时间到招标单位指定地点领取招标文件和相关图纸，并交纳投标图纸资料押金1000元，工本费500元（不予退还）；如未中标，投标单位完整地退还图纸、招标资料原件后，招标单位20日内给予退还图纸资料押金，如有任何缺损，招标单位不退还任何费用。2、现场踏勘：请投标方于20年月日自行组织进行现场踏勘。联络人：联络电话：3、投标截止时间：20年月日下午14：00点之前送达XXXX房地产开发造价合约部。联络人：联络电话：十一、投标确保金和履约确保金（函）1、投标确保金：每个投标单位应交纳10万元人民币作为本项目工程招标投标确保金，投标确保金可采取招标方认可银行保函形式或支票形式，招标方在收到投标确保金后须向投标单位开具收据；如未中标，则招标方将在定标后10日内将上述投标确保金退还给投标人。2、履约确保金（函）：如中标，中标单位在收到中标通知书后5天工作内按招标书要求签署供货及安装协议，并向招标方提供协议价10%银行履约保函（以招标方为收益人，该保函使用期不少于协议工期）后给予退还投标确保金。十二．注意事项：1、有下列情况之一者即视为废标。（1）、投标书未按要求密封或未加盖骑缝章。（2）、内容不全或字迹模糊难以识别，在投标文件加盖投标人任何标识。（3）、无企业和企业法人代表或其委托代理人印鉴。（4）、投标书逾期送达。2、因密封不严、标志不清、造成过早启封、失密等情况，招标单位概不负责。3、投标单位在编制和提交投标书等方面发生一切费用均由投标人负担。4、若投标单位在中标后，不能按本标书要求推行承诺义务，则招标方有权取消其中标资格，可在参与本项目招标其它投标人中另行选择本工程中标单位或废止此次招标，另行招标。5、投标人须对此次招标文件或资料严加保密，如造成招标人损失，招标人将进行索赔。十三、附件附件一：电梯供货协议关键条款附件二：电梯安装协议关键条款第二部分：技术标书一、工程项目概况（见商务标书“工程概况”）二、招标内容1、XXXX工程累计20台电梯供货及安装。2、在招标文件所附设计图纸土建电梯井道和机房等安装条件下，为确保电梯符合国家相关电梯使用安全规范和标准及安全可靠运行和验收全部工作。3、上述共20台电梯随机工具和附件。4、提供操作、使用、维修和培训技术服务。5、相关技术资料、文件及图纸。6、全部电梯质保期（两年）内日常维护、保养和维修。7、各台电梯轿厢至一层或地下室电梯厅音频和视频电缆及安装，各台电梯至监控中心电梯监控屏管线及施工安装。8、提供每台电梯安装至移交期间保管、保护，并确保电梯在移交给招标方和招标方委托物业管理企业时完好无损。提供上述20台电梯正式验收移交前开梯服务及该项目销售期间开梯服务（销售电梯在6号楼）。投标时暂按三个人三个月（天天10小时）报价，并列出每人天天开机服务费单价。9、提供1台销售电梯临时机房设计，技术要求和技术服务，负责临时机房设备安装、调试及其后期拆除和其正式机房设备安装、调试。10、负责上述20台电梯经过政府主管部门验收并办理相关验收证实文件。三、技术规格书技术规格：详见附件三“XXXX工程电梯技术规格一览表（表一）”和附件四“XXXX工程电梯技术规格一览表（表二）”2、功效要求（1）全集选控制（除最底层和最高层外，其它各层均能乘电梯上行或下行）。（2）过载保护和警告（轿厢超载时报警声响和显示灯亮，门不关，停在该层，荷载正常时自动恢复运行）。安全停靠（若因故障，轿厢停在楼层之间，在自行检验诊疗，确定安全后电梯驶往最近楼层）。停车开门（轿厢停止在开门区域内开门）。就近层停靠（因某种原因，电梯在抵达目标地楼层后，门不能完全打开，电梯将会把门关上，驶往最近楼层）。立即关门（轿厢停站时，按下关门按钮，门立即被关闭）。反复关门（因有阻碍或干扰，电梯门未能关闭，电梯门会反复打开或关闭，直到杂物被清除）。本层开门（关门途中，按下层站召唤按钮，门将重新开启）。强制关门（电梯门打开时间超出了预设时间，报警声响并强制关门）。（10）再平层（因电源故障，轿厢停在门区范围内，恢复电源后轿厢将自动到平层位置并恢复正常运行）。（11）正确再平层（当轿厢抵达目标地层站时，平层精度达不到要求时，会自动平层到要求范围内）。（12）停梯开门（轿厢运行停层进入平层运行结束后方可开门）。（13）方向和层站指示（在轿厢内和各层站全部有轿厢所在层站和运行方向显示）。（14）三方通话（能够实现轿厢、机房和消防控制中心电梯监视盘三方相互呼叫通话功效）。（15）警铃（紧急时，连续按下轿厢内操作箱紧急按钮，警铃鸣响）。（16）应急照明（停电时，轿厢内应急照明点亮）。（17）满载直驶运行（轿厢满载时，将自动越过层站召唤）。（18）轿厢内误召唤解除（把同一按钮连按二次可取消层站召唤，轿厢内乘客数小于召唤次数时，召唤将全部自动解除，需重新登记召唤）。（19）轿厢照明、风扇自动关闭（要求时间内，无召唤信号时，照明和风扇自动关闭）。（20）到站钟和指示灯（轿厢抵达某一层时，电子钟响，同时层站指示灯闪烁，指示轿厢到站及其运行方向）。（21）消防迫降（在主层站，监视屏或火灾联动发出迫降信号时，全部召唤被取消，电梯立即驶往主层站停靠并打开门）。（22）火灾运行管理和消防服务（应符合消防要求）。（23）司机服务（经过轿厢操作箱开关，使电梯操作方法改为司机操作）。（24）开关延时按钮（按下此按钮，梯门在一段时间内保持开门状态，便于装卸材料和行李等）。（25）光幕保护（由基础覆盖整个门高度几十束红外线探测乘客或物体门保护装置）。（26）语音报站（在轿厢抵达某一站时，轿内语言装置通知乘客轿厢抵达层站）。（27）轿厢内位置指示器（轿厢内设有轿厢所在层站位置显示和运行方向箭头指示，要求轿厢向上运行时箭头向上滚动，向下运动时箭头向下滚动，轿厢停止时箭头停止滚动）。层站位置指示器（各层站唤梯装置上设有轿厢位置指示器，其功效和“轿厢内位置指示器”相同）。预留音频和视频电缆（轿厢内需要安装背景音乐和闭路监控系统，其音频和视频专用电缆包含在电梯随行电缆内，统一敷设至一层电梯厅吊顶上方）。自动脱离并联控制（二台并联控制时，某台电梯出现故障后，将自动脱离）。监控屏（安装在小区消防中心，监控全部电梯运行，控制应急操作。在屏上具有轿厢运行方向，所在层站和运行、故障、停止等状态显示。每栋楼电梯设一个消防迫降开关，能够和各台电梯轿厢和机房实现通话。（注：应在投标书中提供电梯监视屏资料，其尺寸和安装方法须报招标方确定后才能生产）。提供三个电梯轿箱装修方案（含装修报价）供招标方选择，并在经招标方对轿箱装修方案确定后，投标方按确定装修方案进行轿箱装修。除以上功效外，全部基础（标准）功效。3、工作环境：（1）环境温度：-5℃～40（2）环境湿度：≤95%（3）海拔：＜1000米（4）电源：三相五线制，50HZ，380V/220V±10%，全部电梯在上述环境条件下必需能够正常运行，且不影响其性能、功效、技术指标和寿命等。4、土建条件关键说明（1）电梯机房：除主入口和会所为无机房电梯外，其它各台电梯均设有电梯机房，在电梯井道上部，其平面图和预留孔洞及相关尺寸详见附件五（电梯机房平面图）。电梯井道：电梯井道关键尺寸详见附件三和附件四（技术规格一览表），其它资料详见附件六（电梯井道平面图和剖面图）。预留预埋：a各台电梯门洞处均没有预留“牛腿”，需电梯厂家和安装单位自行处了处理。b井道内外均无预埋任何电梯安装所需要金属件，需安装单位在安装电梯时现场自行处理。上述两项所需费用应包含在投标总价内。（4）电梯井道、机房等处预留孔洞均在附件五、六（各电梯机房和井道平剖图表）中表示出来，投标单位应给予认真查看查对，若有遗漏、位置和尺寸不对和其它不符合要求之处，应在投标书中指出，并和我方进行查对澄清。假如在投标书中没有对预留孔洞和其它土建条件提出异议，将视为对我方土建条件全部认可。投标方应注意中标后，不得因土建条件或预埋预留等原因不符合产品安装或规范要求，而另行提出由招标方进行变更改造或增加任何费用。四、交货地点和日期1、交货地点：XXXX工程工地现场2、由投标方负责卸货并放置到现场指定地点（机房、库房等场所）。3、供货日期：（1）会所和小区主入口处电梯（共2台）必需于20年2月28日前货到现场；（2）第6栋楼消防/客用电梯（1台）必需于4月1日前货到现场，第9、10、11、12、15、16栋（共6台）必需于6月1日前货到现场；（3）第1、2、3、5、6、8栋电梯(共11台)必需于20年7月1日前货到现场。五、安装日期：安装队伍须于20年2月20日前进场，作安装前准备工作，并对电梯安装条件进行确定。20年3月30日前完成会所和主入口共2台电梯安装调试工作，并可投入使用。20年5月10日前完成第6栋作为售楼使用电梯安装调试工作。并可投入使用。此电梯在6栋楼第8层设临时机房，开通一层和六层，其它各层不通。在该栋楼封顶后，条件成熟时，机房移至该栋楼正式机房内，再将此电梯作永久性使用安装20年7月15日前完成第9、10、11、12、15、16栋（共6台）电梯安装调试，并可投入使用。5、20年9月15日前完成第1、2、3、5、6、8栋（共12台）电梯安装调试，并可投入使用。6、依据现场施工总进度情况，如有变动，将对电梯安装进度进行合适调整，到时提前通知。7、本项目全部20台电梯必需在20年10月30日前取得技术质量监督局颁发验收合格证，并完成对应整改工作。六、质量技术要求1、所供电梯必需符合签署协议时已颁布中国国家标准和国际标准相关条款。2、严格遵照已获ISO认证质量管理体系设计、制造、安装设备材料。3、所供电梯质量必需符合或优于GB7588《电梯制造和安装安全规范》和GB10058《电梯技术条件》规范等标准。4、所供电梯须符合上述“技术规格”、“功效要求”和“环境条件”中使用要求。5、电梯安装必需符合GB50310《电梯工程施工质量验收规范》要求。6、所提供电梯必需是全新、未使用过，含有技术优异、结构合理、可靠性高、寿命长、损耗和能耗低、无污染、操作保养和维护简便等优点。7、电梯设备材料铭牌、使用指示、警告指示等应有汉字及规范易懂通用符号来表示。电梯设备运抵现场时，必需符合相关验收规范要求。七、用途和工况1、用途：载人，同时也承载家俱等其它非危险物品。2、工况：天天二十四小时运行，维修和保养时除外。八、随机和配套附件、配件、备件、工具和仪器仪表、资料1、随机工具、附件和备品备件：（1）为每台电梯提供一套二年保修期内正常使用备品备件（包含易耗、易损件）。投标时列出具体清单及价格。（2）提供保修期终止后三年内使用推荐备品备件清单（包含名称、规格、数量、价格），以备招标人在签署协议时，同时考虑备品备件订货。此项费用不计入投标价中，须单独列出。（3）提供每台电梯一套维修工具和仪器，投标时列出清单（包含名称、型号和规格、数量、价格等），此项费用计入投标价之中。2、投标方在发货同时向招标方提供下列随机资料、图纸和文件等，按每台电梯一式三份：（1）电梯部署图（2）电梯安装图（3）电梯安装说明书（4）电气操作线路图（5）电梯操作使用手册（6）电梯维修保养手册（7）出厂合格证书（8）关键进口部件原产地证书（一式一份）（9）其它相关技术文件九、包装和运输1、包装应含有防撞击震动、防水防雨防潮、防阳光、防污染，符合吊装和搬运等方法。2、包装表面显著位置应有对运输和存放、放置要求易懂标识和文字说明等。3、可采取汽车、火车等陆地运输工具运输。4、其它要求：在工地现场，招标方可提供垂直运输工具（塔吊、升降机等），卸货及其现场保管由投标方自己处理。十、安装、调试、检验、试运行1、投标方应严格按已获ISO认证质量管理体系要求，进行设备设计、生产和加工等。2、设备出厂前应进行调试、检测、试运行，并按产品所实施相关标准和招标方技术规格要求进行检验，合格后方可出厂。投标方应提供给招标方产品合格证书和相关检测（试验）汇报，方便买方核验。3、投标方在施工现场所做调试、检测、试验等，应根据现场监理及招标方确定试验和验收纲领进行，投标方应在调试前编制试验和验收纲领，并送监理及招标方审核；在试验后应编制对应设备检测/调试汇报，并送现场监理及招标方审核认可并签字方可有效。投标方应参与并配合和其供货设备相关其它系统调试。4、在现场调试、检测、试验过程中，如发觉设备有不符合招标方技术规格和功效要求或产品标准要求，投标方应立即处了处理，若无法立即处理则给予无条件地退货。5、设备及材料作退货处理时，买方将向投标方追究相关损失赔偿。十一、电梯进场交货和完工验收1、运抵工地现场时，招标方除了对投标方提供货物发运单、出厂检验合格证书、装箱单和保险单进行检验外，还对设备外观、规格进行检验和到货时间和数量进行确定。对技术参数、性能指标和功效等不作验收认可。2、要求须报送政府主管部门（如技术监督局、工程质量监督检验站等）检验设备材料，应送样品检验（或请相关人员到现场检验）。检验合格后方可使用，若检验不合格则给予退货。3、电梯安装完成后，投标方应依据现场监理及招标方质量管理确定制度，和经审核后电梯调试和验收纲领。对电梯设备进行试运行及检验验收，验收合格后将汇报提交监理及招标方审核确定。4、招标方依据投标方提供验收合格汇报，会同投标方向政府相关主管部门提请验收。投标方须在电梯经过政府相关主管部门验收，并获颁发相关证件后，向招标方申请办理移交手续。同时提供随机技术资料、文件、图纸等。5、招标方接到投标方移交申请后，依据相关规范和标准和买方技术规格、质量要求和图纸资料等，对设备材料进行全方面验收。6、验收合格后，向招标方及工程项目物业管理企业办理移交手续。移交时应确保电梯及其全部部件完好无损。十二、质量确保期1、质量确保期为电梯正式验收并和甲方及物业管理企业办理完交接之日算起2年。2、质量确保期内若发生较大或重大质量问题，投标方应立即给处了处理，质量确保期从处理完成之日算起顺延1年。十三、技术培训1、电梯移交期间，投标方应派遣有实际经验和专业水平技术人员到现场，对招标方技术人员和操作人员就电梯操作、保养、维护进行说明交待。此期间投标方人员全部费用由投标方负担。2、投标方应接收招标方或委派物业管理企业二至三名技术人员到贵企业进行技术培训。招标方人员在培训期间住宿和交通费有由招标方负担，其它费用由投标方担。投标方应提供相关培训教材和相关资料（每人一套）。十四、投标书中应提供和说明技术资料1、说明电梯及其关键部件、附件、备件厂家、产地、品牌、型号、规格，和电梯功效、性能指标和技术参数等。2、电梯样本和产品说明书。说明书中性能指标和技术参数和招标书要求有不符之处，应尤其注明。3、电梯安装所必需现场土建、安装和预埋条件，现场配合条件及环境条件等，和本标书有不符之处，应尤其注明。4、说明电梯设计、生产和安装所实施和遵守标准和规范，和厂家质量管理体系。5、提供电梯设备附件、备件、工具、仪器仪表和可选配件（不包含在总报价内）清单。6、提供随机技术资料、图纸、文件等清单。7、说明所能提供技术服务、技术培训、售后服务。8、说明设备产品特点和优于其它同类产品突出之处。9、提供设备使用寿命、大修间隔期、保养间隔期及其项目（或部件），逐年备件消耗情况。10、编制电梯调试、检测、试运行及验收纲领。11、提供电梯关键进口部件清单，并注明进口部件厂家、品牌、产地等。12、提供已完成工程业绩情况，用户反应意见等。13、提供附件三、四《XXXX工程电梯技术规格一览表》中要求提供资料，14、提供三个中高级轿厢装修方案及其效果图，其报价单列，并说明和标准配置差价。15、提供电梯安装施工组织方案。16、说明书提供电梯产品和服务优异之处17、其它应提供说明资料。十五、附件附件三：《XXXX工程电梯技术规格一览表》（表一）附件四：《XXXX工程电梯技术规格一览表》（表二）附件五：各电梯机房平面图，累计张附件六：各电梯井道平面图和剖面图，累计张招标单位：XXXX房地产开发日期：月日第三部份投标文件格式投标书二、开标一览表三、投标报价书四、投标报价清单五、关键设备部件或备品备件清单及报价六、售后服务计划及培训计划七、电梯设备随机资料、工具和备件清单

投标书致：1、在踏勘了现场并仔细研究了【XXXX工程电梯供货和安装工程】招标文件后，我们愿意以协议总价为万元人民币（大写：），依据所述工程图纸、协议条款要求完成上述全部工程，并负责维护。2、我们确保，假如我们投标被接收，将在签定协议后内电梯设备运抵工地；在接到开工命令后天内开始电梯设备安装施工，并从上述本工程开工期限最终一天算起，在天（日历天）内，质量标准达成国家现行施工验收规范标准，完成并交付使用招标文件要求整个电梯工程。3、我们承诺，我们提交投标文件是正确和真实。假如我们投标被接收，如有需要，我们将取得一家贵司认可银行担保，同我们一起负有连带责任地负担义务，按工程承包协议总价10%金额，依据须经你们认可确保书条件，担保照章推行协议。4、我们同意在收到从要求投标之日起天内遵守本投标，在此期限届满之前，本投标将一直对我们含有约束力并可随时被接收。5、我们已认真研究了招标文件中供货和安装协议关键条款，具体意见我们已在“投标报价书”相关说明一栏中作了叙述，除此以外我们并无其它不一样意见。6、假如我们在接到中标通知后，没有按你们要求时间签署正式协议，或坚持提出投标文件未提及附加条件，那么我们同意你们有另选中标单位权利。7、在制订并签署及实施正式协议以前，本投标书连同你们发出书面往来文件将作为我们双方之间约束协议组成部分。8、我们了解，你们并无义务必需接收所收到价格最低或其它任何投标。9、我们确保在此次招标期间，不以任何方法行贿及搞不正之风，如有发觉，愿被取消投标资格及接收相关部门查处。投标单位：（盖章）法人代表：（或委托代理人）联系人：联络电话：投标日期：开标一览表投标单位名称：报价单位：万元（RMB）电梯品牌投标总价设备总价安装及售后服务费备件费用随机工具费用工具安排 注：投标单位必需列出售后服务费，其中需包含人员培训费。 法人或代理人签字：单位盖章：投标日期：

投标报价书致：工程名称投标内容投标报价￥：（元）单位造价承包方法施工工期质量标准运输及包装方法付款方法相关说明：投标单位：（盖章）年月日投标报价清单序号设备名称型号规格层/站/门数量单价小计设备安装运输其它费用合计注；其它费用含备件、随机工具、售后服务及人员培训费用关键设备部件或备品备件报价清单及报价分部分项工程名称：单位：元（人民币）序号设备部件及备件备件名称型号及规格单位数量单价总价备注12345678910111213141516171819202122合计法人或代理人签字：单位公章：报价日期：年月日售后服务计划及培训计划关键内容应包含：售后服务机构或委托机构介绍；维修技术人员情况；应急维修时间安排；维修服务收费标准；培训计划；其它服务承诺。电梯设备随机资料、工具和备件清单内容应包含：每台电梯随机资料：每台电梯随机工具：每台电梯随机备件：附件附件一：XXXX工程电梯供货协议关键条款甲方：XXXX房地产开发乙方：经双方友好协商，甲方将XXXX工程项目电梯设备委托乙方生产供货，为明确甲、乙双方权利和义务，本着平等互利、相互合作标准，依据《中国经济协议法》和本工程具体情况，特签署协议以下：一、项目名称：XXXX工程二、工程地点：莲塘罗沙公路北侧长岭沟三、供货范围：1、XXXX工程累计20台电梯供货及运至安装现场。2、上述共20台电梯随机工具和附件。3、提供操作、使用、维修和培训技术服务。4、提供相关技术资料、文件及图纸。5、全部电梯质保期（两年）内日常维护、保养和维修。6、各台电梯轿厢至一层电梯厅音频和视频电缆，各台电梯至监控中心电梯监控屏管和线。四、产品关键技术规格和性能参数按本标书第二部分技术标书第三条实施五、运输及包装1、包装应含有防撞击震动、防水防雨防潮、防阳光、防污染符合吊装和搬运等方法。2、包装箱表面显著位置应有对运输和存放、放置要求易懂标识和文字说明等。3、可采取汽车、火车等陆地运输工具运输。六、交货地点1．交货地点：XXXX工程工地现场2．由乙方负责卸货并放置到甲方指定地点（机房、库房等场所）。3．在工地现场，甲方可提供塔吊和垂直升降机，卸货由乙方自行负责。七、交货日期：按本标书第二部分技术标书第四条实施八、协议造价：1、本协议总价为万元（大写：），此价为包干总价，如无甲方认可变更则结算时不做调整。2、假如电梯增加或降低停靠层站，则协议总价对应增加或降低。3、以上费用包含电梯设备费、从产地到XXXX工程工地运费和保险费、保管费、包装费和应交纳所得税、工商统一税、地方税等多种税收在内一切费用。九、付款方法1、在双方签署协议且甲方收到乙方提供银行出具履约保函（协议价款10%）和甲方签认乙方提供电梯配置图后10工作日内支付协议价款10%作为定金（结算时抵作货款）。2、在乙方发货后且甲方收到乙方提供下列文件（一式三份）后10工作日内，支付设备总价30%货款。2.1货物发运单；2.2出厂检验合格证书；2.3保险单（复印件应由保险企业确定）；2.4装箱单；2.5商业发票（货款金额支付后提供，可先提供收据）；3、电梯设备运抵工地后，甲方、乙方及监理单位组织相关人员进行验收，并于5个工作日内由三方相关人员检验证实货物是否符合协议所要求装箱规格、数量、品质。由甲方签收到货证实（但不表示货物已由甲方验收），甲方依据下述文件（一式三份，其中正本一份，副本二份）于七个工作日内支付予乙方40%设备款，不然，乙方有权要求甲方负担未付款而产生费用。3.1甲方签收到货证实书；3.2厂方签发检验合格证书；3.3保险单4、电梯经过完工验收合格且甲乙双方办理完正式移交手续后七个工作日内，甲方支付15%协议价款。5、质量确保期满后30个工作日内，甲方将签发质保期期满验收合格证书并支付余下5%结算尾款。十、质量技术要求1、提供设备必需符合国家GB7588《电梯制造和安装安全规范》和GB10058《电梯技术条件》规范及技术质量标准和本协议要求技术要求和发标时已颁布国家和国家标准其它标准相关条款。同时亦须符合双方提供，并经乙方确定电梯井道土建设计图纸。2、严格遵照已获ISO认证质量管理体系设计、制造、安装设备材料。3、设备须符合招标文件中“技术规格”、“功效要求”和“环境条件”中使用要求。4、提供设备必需是全新、未使用过。含有优异技术、合理结构、可靠性高、寿命长、损耗和能耗低、无污染、操作保养和维护简便等优点。电梯产品是厂商生产同类型电梯中最好产品，确保电梯含有一流生产制造工艺。5、设备材料铭牌、使用指示、警告指示等应有汉字及规范易懂通用符号来表示。6、设备材料运抵现场时，必需符合相关验收规范要求。7、设备出厂前应进行调试、检测、试运行，并按产品所实施相关标准和甲方技术规格要求进行检验，合格后方可出厂。乙方应提供给甲方产品检验合格证书和相关检测（试验）汇报，方便甲方核验。十一、设备调试、检验及试运行1、严格按已获ISO认证质量管理体系要求，进行设备设计、生产和加工等。2、乙方在施工现场所做调试、检测、试验等，应根据现场监理及甲方确定试验和验收纲领进行，乙方应在调试前编制试验和验收纲领，并送监理及甲方审核；在试验后应编制对应设备检测/调试汇报，并送现场监理及甲方审核认可并签字方可有效。乙方应参与并配合和其供货设备相关系统调试。3、在现场调试、检测、试验过程中，如发觉设备有不符合甲方技术规格要求或产品标准要求，乙方应立即处了处理，若无法立即处理则给予退货。乙方负担对应违约责任。十二、设备进场交货及完工验收1、设备运抵工地现场时，甲方除了对乙方提供货物发运单、出厂检验合格证书、装箱单和保险单进行检验外，还对设备外观进行检验和到货时间和数量进行确定。对技术参数、性能指标和功效等不作验收认可。2．按要求须报送政府主管部门（如技术监督局、质量监督检验站等）检验设备，应送样品检验（或请相关人员到现场检验）。检验合格后方可使用，若检验不合格则给予退货。3、设备安装完成后，乙方应依据现场监理及甲方质量管理确定制度，和经审核后设备调试和验收纲领。，对设备进行试运行及检验验收，验收合格后将汇报提交监理及甲方审核确定。4、甲方依据乙方提供验收合格汇报，会同乙方向政府相关主管部门提请验收。5、乙方须在设备经过政府相关主管部门验收，并获颁发相关证件后，向甲方申请办理移交手续。同时提供随机技术资料、文件、图纸等。6．甲方接到乙方移交申请后，依据相关规范和标准和甲方技术规格、质量要求和图纸资料等，对设备材料进行全方面验收。7．验收合格后，办理移交手续。十三、随机配套附件、配件、备件、工具和仪器仪表、资料按本标书第二部分技术标书第八条实施十四、质量确保期1．质量确保期为从本项目完工验收及设备正式移交之日起计2年。2．在质量确保期内若发生较大或重大质量问题，乙方应立即给处了处理，质量确保期从处理完成之日算起顺延1年。3．在质量确保期内若发生质量问题，乙方负责维修，并于接到甲方通知后二十四小时内到现场无偿修理，每逾期一次，扣保修金5%。如乙方不能在要求时间内进行维修，则甲方可直接委托她人维修，所发生费用从保修金中扣除。十五、技术培训按本标书第二部分技术标书第十三条实施十六、争议和违约责任争议1．本协议在推行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商处理或请相关部门进行调解。2、当事人不愿经过协商、调解处理或协商不成时，双方可向仲裁委员会申请仲裁或人民法院起诉。（二）违约协议双方任何一方不能推行协议条款，均属违约；违约所造成损失，按本协议要求及相关法规，由违约方负担。乙方未按本协议要求日期交货及办理完工验收手续，则每延迟一工作日，按协议价千分之一向甲方支付违约金，但违约金不超出协议款5%。甲方未按协议要求期限向乙方支付货款，甲方则按国家经济协议法规和中国人民银行相关要求，向乙方支付逾期部分价款总额每工作日千分之一违约金，最多不超出逾期价款5%。3、质量赔款：3.1若乙方提供电梯产品质量达不到本协议所要求质量要求，则乙方必需赔偿由此给甲方造成一切损失。3.2若因甲方使用不妥或甲方人为原因造成损失，则由甲方负担。除不可抗力（地震、战争、灾难、罢工）外，甲方中途退货和视作自动退货，或者乙方不能供货，违约方应按退货或不能供货货款总值30%，向守约方支付赔偿金。若因乙方原因在质量、工期、安装、维修上造成损失超出赔偿金，根据法律认定且有计算依据事实另计追赔。若因甲方中途退货造成乙方损失超出赔偿金，根据法律认定且有计算依据事实另计追赔。若因乙方原因造成乙方延迟交货超出十五工作日或所供产品质量不符合本协议规定质量标准，则甲方有权即时终止本协议，且乙方应双倍返还甲方定金，并负担违约责任。若甲方逾期两个月付款，则视作退货，甲方无权要求乙方返还定金，并负担违约责任。十七、协议解除1、因人力不可抗力等原因造成工程停建、缓建，使协议不能继续推行，经甲、乙双方协商同意，可解除本协议。2、若乙方中途解除协议，按退货或不能供货货款总值30%，向甲方支付赔偿金。3、有下列情形之一，甲方有权解除本协议，并向乙方追索相关经济损失。3.1因乙方原因拖延供货期十天以上；3.2乙方供给设备出现严重质量事故；3.3乙方不按本协议技术要求加工制作产品；3.4乙方拒绝实施甲方或监理单位指令；3.5乙方有其它严重违反协议行为。十八、本协议未尽事宜，双方本着友好合作诚意协商处理。十九、本协议经双方签字盖章后生效，协议一式四份，双方各执二份，含有相同法律效力。在双方推行完本协议要求责任和义务后失效。协议附件：附件一、《XXXX工程电梯供货及安装工程》招标文件附件二、《XXXX工程电梯投标报价书》附件三、《XXXX工程电梯技术规格一览表》附件四、《电梯随机工具清单》附件五、《电梯随机备品备件清单》附件六、《电梯关键部件产地说明》附件七、《电梯设备质量保修书》甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人；地址：地址：电话：电话：签约地点：签约时间：年月日电梯设备质量保修书甲方：XXXX房地产开发乙方：为确保XXXX还原电梯设备在合理使用期限内正常使用，甲方和乙方协商后签署本设备质量保修书。乙方在质量保修期内根据国家相关电梯设备质量管理要求及双方约定负担本设备质量保修责任。一．设备质量保修范围和内容1、质量保修范围：XXXX工程20台电梯2、质量保修内容：上述20台电梯日常维护、保养和维修二．质量保修期双方依据国家相关要求，并结合该设备情况，约定质量保修期为2年。三．质量保修责任1、属于保修范围和内容项目，在保修期内若有调协质量问题，乙方负责返修，并于接到甲方或甲方授权物业管理处通知后二十四小时内到现场无偿维修，每逾期一次，扣保修金5%。如乙方不能在要求时间内进行维修，则甲方或甲方授权物业管理处可直接委托她人维修，所发生费用从保修金中扣除。2、在设备保修期内，如乙方原因产生质量问题，乙方应负担由此造成一切损失；如非乙方原因引发损坏，乙方须负责维修工作，发生费用由甲方负担。3、在国家要求设备合理使用期限内，乙方确保电梯设备质量。因乙方原因致使设备在合理使用期限内造成人身和财产损害，乙方应负担损害赔偿责任。4、其它质量保修责任。四．质量保修金本设备质量保修金为结算价5%。五．质量保修金支付保修期满后，由乙方出具申请最终验收汇报，甲方在接到汇报后十天内组织最终验收，并在整改合格后出具保修合格证实书，并办理质保金结算手续，但并不免去乙方在保修期内保修责任。六．其它本设备质量保修书作为本协议附件，由设备买卖双方共同签署。甲方（公章）：乙方（公章）：法人（或代理人）：法人（或代理人）：年月日年月日附件二：XXXX工程电梯安装施工协议主要条款甲方：XXXX房地产开发乙方：依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、法规、规章，并结合《建设工程施工协议（示范文本）》、相关要求和本工程具体情况，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，经友好协商，同意签署以下协议条款。工程概况（根据商务标书中“工程概况”）工程范围1、XXXX工程6台消防/客用电梯、14台客用电梯（累计20台）及电梯监控屏线路和管路敷设、安装、调试、验收及开机服务等。2、提供1台销售电梯临时机房（在6号楼8层）设计，技术要求和技术服务，负责临时机房设备安装、调试及其后期拆除和其正式机房设备安装、调试。三、安装条件：详见招标书四、承包方法本工程采取总价包干方法，包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全生产、包验收等。五、安装工期要求按本招标文件第二部分技术标书第五条实施六、工程造价1、本项目电梯安装协议价为元，（大写：人民币），此价含安装费、场内运输费、调试费、技术指导费、保管费、吊装费、搭棚费、报装费、报检费、运输保险费、开机服务费、总包管理配合费及水电费、税费及电梯安全可靠运行并经过政府相关部门验收全部工作一切费用。2、总包管理配合费及施工用水电费为协议价款2%，在结算时完成。3、施工期间如发生现场签证费用，结算时统一计取。。七、付款方法1、乙方在进场安装后10工作日内，甲方支付安装协议价20%予乙方。2、全部电梯安装调试完成，并经过政府相关部门验收，且取得质量技术监督局颁发电梯准用证，乙方在提交完整完工资料后10个工作日内支付安装协议价50%予乙方。3、甲乙双方正式办理移交手续并办理完结算后10个工作日内，甲方支付至安装结算价款95%。4、质保期满后30个工作日内，在扣除已明确应由乙方支付费用后，甲方付给乙方剩下工程款。八、技术标准及要求按本招标书第二部分技术标书中第三条实施。九、电梯保管1、电梯到工地后，乙方必需具体清点所到货物是否符合供货协议要求，并由甲乙双方共同核实后签章认可。在实施安装前，乙方必需妥善保管，以避免电梯零部件无须要损失和遗失，确保安装工程顺利进行。2、电梯安装调试完成后至移交前乙方必需妥善保管电梯，并确保电梯及其全部部件在移交时完好无损。在此期间一切保管责任均由乙方负责。十、电梯调试、检验、验收和安装质量要求：1、乙方在现场安装过程中所作调试和检测汇报，须经甲方工程师和甲方委托监理工程师现场监督认可并签字方为有效。2、电梯安装完成后，乙方须按自己企业质量管理体系，对电梯进行检验、验收。验收合格后将汇报提交给甲方。3、甲方依据乙方提供验收合格汇报，会同乙方向技术质量监督局提请验收。4、乙方在电梯经过技术质量监督局验收，并获颁发《准用证》后，向甲方申请办理电梯移交手续。5、甲方接到电梯移交申请后，依据国家相关标准和规范和甲方技术要求和技术规格一览表，对电梯进行全方面验收。6、电梯完工验收合格后，乙方应立即向甲方提供符合城建档案管理完工资料一式三份。7、乙方应严格根据国家相关电梯安装工程规程规范施工，工程质量应达成国家验收规范标准。十一、质量确保期：1、乙方自电梯完工验收合格且电梯正式移交给甲方之日起两年内，在正常使用情况下对电梯制造质量和安装质量提供无偿保质期服务。2、在保质期内，乙方应每三个月进行一次质量跟踪回访，并负责电梯日常保养。3、保质期内因甲方使用、管理不妥所造成损失由甲方负担，乙方应立即提供有偿服务。4、在质量确保期内，因为乙方质量或安装原因发生严重故障，则被更换部件质保期从维修完成之日起，保修二年。十二、甲方责任1、提供经双方共同确定符合土建技术要求机房、井道和层站。2、无偿提供安装施工期间黄沙、水泥、石子及首次安全护栏装置和消防设施。负责和电梯安装相关土建部分填塞、浇注和装修。3、审核乙方编制施工组织设计及工程进度月报表，并按时向乙方支付工程进度款。4、指派为甲方驻工地代表，并委托现代监理企业和甲方共同负责监督检验工程质量、进度、安全生产、文明施工等，参与隐蔽工程验收。5、立即办理设计变更、现场签证及验收手续负责协调现场各施工单位之间协作和配合工作。6、对施工过程中乙方提出施工技术、合理化提议等问题作出明确解答。7、向乙方提供施工所需施工场地和水、电接驳点，并说明使用注意事项。提供电梯安装、调试用动力和照明电源，并确保用电。8、按协议要求组织工程验收，并按协议要求期限办理完工结算。9、在现场提供合适场所作为电梯开箱、部件储存库房和工具室，但保管由乙方负责。10、指定专门联络人，负责乙方和其它工程施工单位交叉作业时协调工作。11、在全部电梯安装调试结束后3工作日内，向当地政府技监部门、质检部门提出电梯验收申请。十三、乙方责任1、接到甲方通知3个工作日内负责派施工人员前往安装现场进行土建勘测，确定安装施工条件，提供咨询服务和提出整改要求，双方约定具体开工日期并签署《安装施工联络单》。2、会同甲方对电梯进行开箱检验、清点，若发觉缺损，列出缺损清单立即向甲方及乙方售后服务部反馈。3、指派为乙方驻工地代表，按时出席由甲方和监理主持现场施工协调会和监理周例会，认真落实协调会议工作要求，处理由乙方负责各项事宜。4、推行本协议中要求乙方相关权利和义务，按协议保质、保量、按期完成电梯工程安装施工、推行本工程保修责任。5、立即向甲方和监理企业提供工程施工进度计划表和工程月度、季度报表。6、接收甲方及监理工程师监督和管理，并服从总包施工单位工程总进度计划安排和施工协调。7、按施工安全规范要求，采取施工安全等技术方法，确保现场施工人员及第三者安全，负责现场一切设施和工程成品保护工作。8、通知并主动配合甲方组织工程验收，作好施工统计、隐蔽工程统计，完工验收合格后应按甲方要求立即办理完工资料移交，编制工程结算书。9、工程完工后应立即拆除临时设施、清运垃圾，做到工完场清。10、乙方负责办理由相关主管部门验收手续，甲方帮助。11、必需根据国家及相关安装规范和标准完成安装、调试工作。12、严格遵守施工现场相关规章制度，施工人员不得在施工现场内住宿。13、负责电梯安装工程质量全方面检验验收，做好质量技术监督局验收工作，并负责取得质量技术监督局颁发验收合格证和电梯准用证。14、负责电梯安装交付后质保期内服务工作。15、如因为乙方保管或安装质量原因未能立即完成本协议第四条“安装工期要求”，所延误时间按拖延工期处理。如因为甲方原因造成乙方停工，则工期顺延。16、施工期间，乙方派专员负责供垂直运输电梯日常运行，若在此期间运行时发生事故，由乙方负责。17、保修期内电梯运行期间出现事故，乙方负责维修并负担责任。18、井道及机房预埋件和安装所需构件等由乙方负责施工。19、甲方已按现有设计图纸进行了预埋（除井道及机房外），如因预埋尺寸、位置不符合乙方电梯产品标准或未预留预埋部分，由乙方负责凿除工作，直至满足乙方电梯产品要求，相关费用由乙方负责。20、乙方负责电梯监视盘及其线路敷设安装，负