无产权房屋交易合同

PAGE无产权房屋交易合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处无产权房屋（以下简称"该房屋"），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本无产权房屋交易合同（以下简称"本合同"），以资双方共同遵守。一、房屋基本情况1.该房屋位于__________________[具体地址]，建筑面积为______平方米。2.该房屋现状为__________________[详细描述房屋现状，如毛坯房、已装修等]。二、交易价格及付款方式1.经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：__________________元整）。__________________[约定具体的付款时间节点及金额，如在房屋交付前______天，乙方向甲方支付购房款人民币______元整等]。剩余购房款人民币______元整（大写：__________________元整），在办理房屋相关手续后______个工作日内支付完毕。三、房屋交付1.甲方应在收到乙方支付的定金后______天内，将该房屋交付给乙方使用。2.交付时，甲方应保证该房屋的现状与本合同约定一致，并无任何质量问题及纠纷。3.甲方应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋的建设规划、施工图纸等，以便乙方了解房屋的具体情况。四、权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。甲方应保证对该房屋拥有合法的处置权，确保该房屋交易不存在任何法律障碍。甲方应如实向乙方告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、是否存在抵押、查封等情况。若甲方故意隐瞒或不实告知，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并协助乙方办理与房屋相关的手续。在房屋交付后，甲方应配合乙方处理可能出现的与房屋相关的问题，如质量维修等。2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并提供相关资料。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。若因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在房屋交付后，乙方应及时办理与房屋相关的入住手续，并承担相应的费用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一天，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及购房款，同时甲方应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一天，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的______%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，故意隐瞒或不实告知房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方实际损失的金额进行赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失等。4.若乙方擅自改变房屋结构及用途，导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应承担修复或赔偿责任。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_____