房屋托管终止合同

PAGE房屋托管终止合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了房屋托管合同（合同编号：[合同编号]），现因[具体原因]，双方经友好协商，达成如下房屋托管终止合同：第一条合同终止原因双方一致同意，基于以下原因终止房屋托管合同：1.1[详细说明终止原因，如房屋提前收回自用、乙方未按约定履行托管职责等]。第二条终止时间本合同自双方签署之日起生效，房屋托管关系自[终止日期]起正式终止。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，在终止日期前完成房屋交接相关事宜。3.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证明、附属设施设备清单等。3.1.3甲方应按照合同约定，与乙方共同完成房屋的查验工作，确保房屋及附属设施设备的完好性。3.1.4甲方需配合乙方办理与房屋托管终止相关的各项手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方与租户沟通等。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付相关费用，包括但不限于已完成托管期间的服务费等。3.2.2乙方应在终止日期前，妥善处理房屋租赁相关事宜，包括但不限于与租户协商解除租赁合同、收回房屋等。3.2.3乙方应确保在房屋托管终止后，将房屋及附属设施设备按照合同约定的状态返还给甲方。3.2.4乙方应向甲方提供房屋托管期间的相关财务报表及资料，包括但不限于租金收入、费用支出明细等。第四条房屋交接4.1交接时间双方应在[交接日期]进行房屋交接，交接工作应在当日内完成。4.2交接内容4.2.1房屋及附属设施设备的查验乙方应将房屋及附属设施设备按照合同约定的状态交付给甲方，双方共同对房屋的结构、装修、水电、燃气、家具家电等进行查验。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。4.2.2房屋钥匙及相关物品的交接乙方应向甲方交接房屋的所有钥匙，包括但不限于大门钥匙、房间钥匙等，并确保钥匙的完整性。同时，乙方应将与房屋相关的其他物品，如门禁卡、水电卡等一并交接给甲方。4.2.3租户相关信息的交接乙方应向甲方提供租户的相关信息，包括但不限于租户姓名、联系方式、租赁合同起止日期、租金支付情况等。4.3交接记录双方应在房屋交接完成后，共同签署房屋交接清单，详细记录房屋及附属设施设备的交接情况、租户相关信息等。房屋交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成房屋交接的证明。第五条费用结算5.1已完成托管期间的费用甲方应按照房屋托管合同的约定，向乙方支付已完成托管期间的服务费。服务费的计算方式为：[服务费计算标准及金额]。甲方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将上述费用支付至乙方指定的银行账户。5.2其他费用除已完成托管期间的服务费外，如乙方在房屋托管期间因履行合同产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费用等，双方应按照实际发生金额进行结算。乙方应在房屋交接完成后，向甲方提供费用明细清单，甲方应在收到清单后的[付款期限]内，将相关费用支付至乙方指定的银行账户。5.3押金退还如房屋托管期间涉及租户押金的收取，乙方应在与租户解除租赁合同并完成房屋交接后，按照合同约定将押金退还租户。如因乙方原因导致租户押金无法退还或部分无法退还的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按照本合同约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成托管期间的全部费用及逾期付款违约金。6.1.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行房屋托管职责或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及因此产生的律师费、诉讼费等合理费用。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按照本合同约定完成房屋交接工作，每逾期一日，应按照本合同约定的托管服务费金额的[逾期交接违约金比例]向甲方支付逾期交接违约金。逾期超过[逾期交接期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用及逾期交接违约金。6.2.2若乙方未按照本合同约定将房屋及附属设施设备按照约定状态返还给甲方，或存在损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或购置相关物品，费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复或购置费用的[赔偿比例]向甲方支付赔偿金。6.2.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及因此产生的律师费、诉讼费等合理费用。第七条争议解决7.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[协商期限]日。7.2诉讼解决如双方在协商期限内未能达成一致意见，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有