买房担保合同范本

PAGE买房担保合同范本合同编号：[具体编号]甲方（担保人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被担保人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（债权人）：银行名称：[银行具体名称]法定代表人：[银行法定代表人姓名]地址：[银行地址]联系电话：[银行联系电话]鉴于乙方拟向丙方申请购房贷款，甲方愿意为乙方的购房贷款提供担保。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方协商一致，达成如下协议：一、担保事项乙方因购买位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋总价为人民币[具体金额]元的房产（以下简称"该房产"），向丙方申请贷款人民币[贷款金额]元。甲方同意为乙方的上述购房贷款提供连带责任保证担保。二、担保范围甲方的担保范围包括但不限于乙方应向丙方偿还的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及丙方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。三、担保期限甲方的担保期限自本合同生效之日起至乙方所购房产办理完毕抵押登记手续，并将《房屋抵押权登记证明》交丙方收执之日止。四、权利义务（一）甲方权利义务1.知情权甲方有权了解乙方的经济状况、借款用途、还款能力等与担保相关的信息。乙方应如实向甲方提供相关资料，并配合甲方进行调查。2.监督检查权甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督检查，乙方应按照借款合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。如甲方发现乙方有违反借款合同约定使用借款的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施防止损失扩大。3.要求反担保权甲方为乙方提供担保后，有权要求乙方提供相应形式的反担保，以保障甲方在承担担保责任后的追偿权。反担保的方式、范围、期限等具体内容由双方另行协商确定，并签订反担保合同。4.代偿义务如乙方未能按照借款合同约定按时足额偿还贷款本息，导致丙方要求甲方承担担保责任的，甲方应在接到丙方通知后的[X]个工作日内履行代偿义务，向丙方支付乙方应偿还的全部款项。5.通知义务甲方承担担保责任后，应及时通知乙方，并向乙方提供代偿的相关凭证。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内，向甲方偿还甲方代偿的全部款项及自代偿之日起的利息（按照同期银行贷款利率计算）。6.协助义务在丙方要求甲方承担担保责任或甲方行使追偿权的过程中，甲方应积极协助丙方及相关部门办理相关手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.如实告知义务乙方应如实向甲方及丙方提供个人身份信息、收入状况、财产状况、借款用途等与借款及担保相关的信息。如乙方提供虚假信息，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.按时还款义务乙方应按照借款合同约定的还款方式、还款期限，按时足额偿还贷款本息。如乙方未能按时还款，应按照借款合同约定支付逾期利息、罚息等费用。3.合理使用借款义务乙方应按照借款合同约定的用途使用借款，不得将借款用于违法违规或损害甲方利益的活动。如乙方违反借款用途约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还借款本息及相关费用。4.配合担保及反担保义务乙方应积极配合甲方办理担保及反担保相关手续，提供必要的文件和资料，并按照甲方要求签署相关协议。5.承担违约责任义务如乙方违反本合同约定，导致甲方承担担保责任或遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。（三）丙方权利义务1.审查义务丙方应按照法律法规及内部规定，对乙方的借款申请进行严格审查，确保借款的合法性及乙方的还款能力。如因丙方审查不严导致的风险，丙方应承担相应责任。2.发放贷款义务在乙方符合借款条件且本合同生效后，丙方应按照借款合同约定及时足额发放贷款。3.通知义务如乙方未能按时还款，丙方应及时通知甲方，并提供乙方逾期还款的相关信息。4.协助追偿义务在甲方承担担保责任后，丙方应积极协助甲方行使追偿权，提供必要的文件和资料，并配合甲方与乙方进行协商或诉讼等相关事宜。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行担保责任，导致丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如甲方违反本合同约定的其他义务，应向乙方和丙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方和丙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照借款合同约定按时足额偿还贷款本息，应按照借款合同约定支付逾期利息、罚息等费用，并按照未偿还金额的[X%]向甲方和丙方支付违约金。2.如乙方违反借款用途约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还借款本息及相关费用。乙方应按照借款金额的[X%]向甲方和丙方支付违约金，并赔偿甲方和丙方因此遭受的全部损失。3.如乙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方和丙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方和丙方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。（三）丙方违约责任1.如丙方未按照借款合同约定及时足额发放贷款，导致乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。2.如丙方违反本合同约定的其他义务，应向乙方和甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方和甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可