夫妻离婚过户协议书

PAGE夫妻离婚过户协议书男方：，身份证号：女方：，身份证号：男方与女方于年月日在登记结婚，因致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、房产信息1.房屋位置：位于市区路号栋单元室（房屋所有权证号为：）。2.房屋性质：该房屋为[具体房屋性质，如商品房、经济适用房等]。3.房屋购买情况：男方和女方于年月日购买该房屋，购房款支付方式为[一次性付款/贷款等具体方式]，其中首付款为元，贷款金额为元，贷款期限为年。三、过户约定1.过户时间：双方约定在本协议生效后的个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续。2.过户费用承担：办理房屋过户手续所需缴纳的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应缴纳的部分。四、权利与义务（一）男方权利义务1.权利有权要求女方按照本协议的约定，协助办理房屋过户手续。在房屋过户手续办理完成后，对已过户至其名下的房屋享有完整的所有权。2.义务按照本协议的约定，按时支付应承担的房屋过户费用。向女方提供办理房屋过户手续所需的相关证件、资料，并配合女方完成各项手续的办理。在办理房屋过户手续过程中，如实向不动产登记部门陈述房屋的真实情况，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）女方权利义务1.权利有权要求男方按照本协议的约定，协助办理房屋过户手续。在房屋过户手续办理完成后，确认房屋已成功过户至男方名下。2.义务按照本协议的约定，按时支付应承担的房屋过户费用。向男方提供办理房屋过户手续所需的相关证件、资料，并配合男方完成各项手续的办理。在办理房屋过户手续过程中，如实向不动产登记部门陈述房屋的真实情况，不得隐瞒或提供虚假信息。确保在本协议生效后至房屋过户手续办理完成前，妥善保管房屋相关证件及资料，不得擅自丢失、损毁或变更。五、违约责任1.若男方未按照本协议约定的时间和要求支付过户费用或提供相关资料，导致房屋过户手续延迟办理或无法办理，男方应承担因此给女方造成的全部损失，包括但不限于女方因延迟过户而产生的经济损失、因房屋未能及时过户而导致的其他纠纷产生的费用等。同时，男方应按照房屋总价款的%向女方支付违约金。2.若女方未按照本协议约定的时间和要求支付过户费用或提供相关资料，导致房屋过户手续延迟办理或无法办理，女方应承担因此给男方造成的全部损失，包括但不限于男方因延迟过户而产生的经济损失、因房屋未能及时过户而导致的其他纠纷产生的费用等。同时，女方应按照房屋总价款的%向男方支付违约金。3.若一方违反本协议约定，拒绝协助对方办理房屋过户手续，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求对方履行协议约定，并承担因此给对方造成的全部损失。违约方除应继续履行协议义务外，还应按照房屋总价款的%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，不动产登记部门留