维修基金分期协议书

PAGE维修基金分期协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体维修项目及原因]需要对[房屋地址或相关物业区域]进行维修，并缺乏足够资金支付全部维修费用，经双方友好协商，甲方同意为乙方提供维修基金分期借款服务。为明确双方权利义务，特签订本维修基金分期协议书（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述1.维修项目：乙方此次维修的标的物为位于[房屋地址或相关物业区域]的[详细列举维修部位，如屋顶防水、墙面修补、管道更换等]。维修目的是为了恢复该物业的正常使用功能，消除安全隐患，提升居住或使用环境质量。2.维修预算：经双方认可的专业维修公司评估，本次维修项目的总预算为人民币[X]元。具体各项维修费用明细如下：[维修项目1]：[金额1]元[维修项目2]：[金额2]元3.服务内容：甲方负责按照本协议约定向乙方提供分期借款，用于支付上述维修项目所需费用。乙方负责按照约定使用借款资金，并监督维修公司按照专业标准和双方认可的维修方案进行维修工作。维修工作应在合理期限内完成，以确保物业尽快恢复正常使用状态。二、借款金额及分期安排1.借款金额：甲方同意向乙方提供分期借款人民币[X]元，该借款金额以满足乙方本次维修项目的实际资金需求为限。2.分期期数：乙方应将借款分[X]期偿还甲方。具体还款期数及每期还款金额如下：第一期：自本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方偿还借款本金人民币[X]元及第一期利息（如有）。第二期：在第一期还款日后的第[X]个工作日，乙方应偿还借款本金人民币[X]元及相应利息（如有）。第X期：在第（X1）期还款日后的第[X]个工作日，乙方应偿还剩余借款本金及相应利息（如有），至此乙方还清全部借款本息。3.还款方式：乙方应通过银行转账的方式将每期还款金额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取乙方的分期还款本金及利息（如有）。有权要求乙方提供与维修项目相关的必要资料，以监督借款资金的使用情况。在乙方未按照本协议约定履行还款义务或存在其他违约行为时，有权采取法律措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方提前偿还全部借款本息、追究乙方违约责任等。2.义务：按照本协议约定及时足额向乙方提供分期借款资金，确保乙方能够顺利开展维修工作。对乙方提供的个人信息及维修项目相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用甲方提供的分期借款资金用于约定的维修项目。在维修项目实施过程中，有权对维修公司的工作进行监督，提出合理的意见和建议，确保维修工作符合质量要求。2.义务：按照本协议约定的分期期数、还款金额及还款方式按时足额偿还借款本金及利息（如有）。向甲方如实提供与维修项目相关的信息，包括但不限于维修项目内容、维修预算、维修公司选择情况等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。确保借款资金专款专用，不得将借款用于本协议约定的维修项目以外的其他用途。在维修项目完成后，及时向甲方提供维修项目的验收报告、发票等相关资料，以便甲方核实借款资金的使用情况。四、利息及费用1.利息：双方约定，本次分期借款的利息按照[年利率%]计算。利息计算方式为：每期利息=剩余未偿还借款本金×年利率%÷12。如乙方未能按照本协议约定按时足额偿还借款本息，逾期部分将按照逾期利率[逾期年利率%]计收利息。逾期利率计算方式为：逾期利息=逾期未偿还借款本金×逾期年利率%÷365×逾期天数。2.其他费用：如因乙方违约导致甲方采取法律措施维护权益而产生的律师费、诉讼费、差旅费等一切费用，均由乙方承担。五、违约责任1.乙方违约情形：若乙方未按照本协议约定的分期期数、还款金额及还款方式按时足额偿还借款本金及利息（如有），即构成违约。乙方将借款资金用于本协议约定的维修项目以外的其他用途，或者未按照甲方要求专款专用，构成违约。乙方未向甲方如实提供与维修项目相关的信息，或者提供虚假信息，影响甲方对借款资金使用情况的判断和监督，构成违约。乙方在维修项目实施过程中，未能有效监督维修公司按照专业标准和双方认可的维修方案进行维修工作，导致维修质量不符合要求，影响物业正常使用或造成其他损失，构成违约。2.违约处理措施：如乙方发生违约行为，甲方有权宣布本协议提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本息，并按照本协议约定计收逾期利息。乙方应按照本协议约定承担因违约行为给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等费用。若乙方的违约行为给甲方造成其他严重损害的，甲方有权依法追究乙方的法律责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部经济损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份