存量房网签合同范本

PAGE存量房网签合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的存量房（以下简称"该房屋"），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋层数为[X]层，所在层数为[X]层。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]。该房屋附带车库/车位情况：[如有，详细描述车库/车位的位置、面积等情况]2.房屋权属情况甲方保证该房屋产权清晰，无产权纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。该房屋产权证书号为[具体证书号]，登记所有权人为[甲方姓名]。3.房屋现状乙方已对该房屋的现状进行了充分了解，包括房屋的装修情况（如有）、设施设备情况等。房屋交付时应保持现状（双方另有约定的除外）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取房屋价款。在符合法律规定和合同约定的情况下，要求乙方履行合同义务。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋权属、质量、抵押等情况。保证该房屋符合国家及地方规定的交付条件，协助乙方办理房屋过户登记手续。在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合本合同约定的标准。交付房屋时，提供该房屋的相关资料，包括但不限于产权证书、购房发票等。按照国家及地方规定承担因房屋买卖产生的相关税费（双方另有约定的除外）。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和时间取得该房屋的所有权。在甲方未履行合同义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。向甲方提供办理房屋过户登记手续所需的资料，并配合甲方办理相关手续。在房屋交付前，按照合同约定支付房屋定金（如有）。接受符合本合同约定的房屋，并按照约定使用房屋。按照国家及地方规定承担因房屋买卖产生的相关税费（双方另有约定的除外）。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行合同义务后，抵作房屋价款。首付款：乙方应在[具体时间]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在办理房屋过户登记手续当日，将尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付给甲方。3.付款账户甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方姓名]四、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付时间]前将该房屋交付给乙方。2.交付条件该房屋已通过相关部门的验收，符合国家及地方规定的交付标准。甲方已结清该房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。该房屋的钥匙、相关资料等已按照合同约定交付给乙方。3.交付手续双方在房屋交付现场进行验收交接，乙方对房屋的质量、装修、设施设备等情况进行检查，如发现问题应及时提出，甲方应负责整改。验收合格后，双方签署房屋交接清单，确认房屋已交付。五、房屋过户登记1.办理时间双方应在合同签订后[具体办理时间]内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋过户登记手续。2.办理费用办理房屋过户登记手续所需的费用，按照国家及地方规定由双方各自承担（双方另有约定的除外）。3.协助义务甲方应协助乙方提供办理房屋过户登记手续所需的资料，并配合乙方办理相关手续。如因甲方原因导致房屋过户登记手续延迟办理或无法办理，甲方应承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理房屋过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，