小产权房买卖合同

小产权房买卖合同

随着时间的推移，我们用到合同的地方越来越多，合同的签订是对双方之间权

利义务的最好规范。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编帮大家整理的小产权

房买卖合同，希望能够帮助到大家。

小产权房买卖合同1

出卖人（甲方）：

身份证号码：

买受人（乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如

下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于的房屋（建筑面积平方米，地下室建筑面积平

方米以人民币元（大写：人民币）的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金；

如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。

三、甲方于______年______月______日前一次性向乙方支付房款元。

四、木合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关

证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手

续。

五、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权（使用、收益、出租、担保、抵

押、买卖、占有等）转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权

以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。

六、违约责任

1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向

乙方支付违约金。逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方

除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。

2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任

由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导

致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的'房屋

装修费用。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通

知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依

法向买受人住所地的人民法院起诉。

八、特别约定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定

为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失壹拾万元。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充

协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。

甲方：乙方：_______________

年月日年月日

小产权房买卖合同2

出卖人（甲方）姓名：

买受人（乙方）姓名：

鉴于：

1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相

关权利人的同意；

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

3、乙方愿意购买上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；

5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的

基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同

信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，

而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方

承担全部责任。

第二条房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东

头南向第二间杂屋。

2、该房屋102房套内面积为平方米，杂屋套内面积为_______平方

米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与，介款。

房屋的交易总价为：人民币元整（大写：佰拾万

—仟佰拾元整）。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙

方还应向甲方共支付房款人民币元整（大写：佰拾万

仟佰一抬元整）。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起天内乙方

支付首付款人民币______拾______万______仟______佰______拾_____元整给甲

方；

2、剩余房款人民币拾万仟佰拾元整

于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起天内支

付。

第五条房屋交付及产权登记的'约定。

1、甲方应于本合同签订之日起天内将本合同项下房屋全部交付给乙

方，并应在交房当日将________等费用结清。

2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内（最迟不超过房屋

所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日），及时办理权属登记（指房屋的

《房屋所有权证》和《土地使用权证》）。

3、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使

用权证》）之日起—三内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

第六条税费分担约定

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切

税费由甲方承担。

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续

费等一切税费由乙方承?旦。

第七条违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天

起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约

金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的

第二天起至实际交付之三止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。

3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列

任一种方式处理：

a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起一日内将乙方已付房价款退

还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修RJ费

用赔偿乙方的装修的损失。

b、乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。

第八条争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不的，依法向

房屋所在地人民法院起诉。

第九条特别约定

房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所

有。

第十条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不

承担损失赔偿责任；

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十一条陈述和承诺条款

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

第十二条本合同经湖南君安达律师事务所见证。

第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法

律效力，自双方签字后生效。

第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本

合同具有同等法律效力。

第十五条双方约定的其他事项：

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

日期；

款的—颁渐尝买受人损失。

2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的一%向买受人支付违约金。

第十六条：保修责任

《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自该经济适用住房交付使用之

日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义

务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维

修，维修费用由购买人承担。

第十七条：双方可以就下列事项约定：

1、该经济适用住房所在楼宇的屋面使用权;

2、该经济适用住房所在楼宇的外墙面使用权；

3、该经济适用住房所在楼宇的命名权；

4、该经济适用住房所在小区的命名权；

5、o

第十八条：买受人使用期间不得擅自改变该经济适用住房的建筑主体结构、承

重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间和其他权利人

共同有享用与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的权力，并承担相应的义

务。

出卖人不得擅自改变与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十九条：争议解决方式：

因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商调解不

成，从以下两种方式中选择一种并在所选项下打

1、提交青岛仲裁委员会仲裁。()

2、依法向人民法院起诉。()

第二十条：本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议：

第二十一条：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写

的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十二条：本合同正本一式二份，副本—份，自双方签字盖章或鉴证后生

效，具有同等法律效力。

第二十三条：自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_________申请登记备

案。

出卖人(盖章)：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

委托代理人：_________________

开户银行：

帐号：_________________

电话：_________________

邮政编码：___________________

签约地点：__________________

买受人（盖章）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

委托代理人：_________________

开户银行：___________________

帐号：_________________

电话：_________________

邮政编码：___________________

签约地点：__________________

签约时间：______¥______月______日

工商行政管理机关鉴证意见：

经办人：_________________

鉴证机关（章）___________________

年月日

小产权房买卖合同3

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如

下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其所购买的位于的房屋（建筑面积

一平方米）及（建筑面积_____平方米）以人民币

一仟_______佰______拾一万一仟一佰—拾一元整（¥

元）的价款出售给乙方。（含地下室号平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方悔本合同，双倍赔偿；如乙方

悔本合同，定金不退。

三、该该房屋具备过户条件时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发

生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性

将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对的房屋占用、使用、收益、处分、出租、担保、抵

押、买卖等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期

缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房与他人订立《买卖合同》。甲

方保证在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与与有

关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责赔偿。

六、违约责任

1、甲方应当于20—年月口交付乙方房屋，并将有关该房屋的买卖合同、

相关权利凭证一并交付乙方。甲方如不按合同规定的‘日期交付，每逾期1天按房

价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过—五—个月时，乙方有权解

除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损

失人民币—四万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方

应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过—五一个月时，甲方有权

解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________伦为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任

由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重客观原因导致

本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修

费用。

5、如因甲方原因致第三人向乙方主张该房屋权利，对乙方造成经济损失由甲

方赔偿。

6、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通

知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按

下述第一种方式解决。

1、提交________冲裁员会仲裁。

2、依法向区人民起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方

可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

______年月H

______年_月日

见证人：______年______月______日

______年月日

小产权房买卖合同4

出卖人（甲方）：_______身份证号码：________

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如

下，以资共同遵守。

一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于的房产及其土地

使用权（住宿房屋一处，建筑面积平方米；厂房一处，建筑面积

平方米；附属场地_________平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内

容以下简称“本房屋”）以人民币拾一万一仟一佰—拾一元整

（元）的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金—万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如

乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须

无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由

乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性

将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占

有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订

后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

六、违约责任

1、甲方应当于年_月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规

定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期

超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙

方外，并应赔偿乙方经济损失人民币—万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的'付款日期及方式的。其逾期部分乙方

应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_30天时，甲方有权解除合

同。解约时，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任

由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导

致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：

1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签

订日起算；

2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损

失。

5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通

知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按

下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。

八、其他约定未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手

续。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：

乙方：______________

______年______月______日

见证人：______________

年月日

小产权房买卖合同5

出卖人（以下简称甲方）：

法定代表人：_________联系电话：

注册地址：邮政编码：__________

营业执照号码：___________________

开户行：帐号：

委托代理人（房地产经纪机构）：

法定代表人：联系电话：

注册地址：邮政编码：

营业执照号码：_________________

房地产经纪机构资格证书编号：

开户行：帐号：

买受人（以下简称乙方）：

国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：—

地址：邮政编码：

联系电话：___________________

委托代理人：_________________

国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码:

地址：邮政编码：

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有

关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，

经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况

1、该房屋销售许可证号：—房屋座落：____区、县一路、道、街_____O

设计用途,建筑结构,建筑层数为层。建筑面积平方米，其

中：套内建筑面积____平方米，公共部分分摊建筑面积一平方米。

2、房屋平面图见附件一，房屋抵押、租赁等情况见附件二。

3、房屋土地来源为：o以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为

—年，自______年______月______日至______年______月______日止。

第二条房屋价款

房屋销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：,价款为

元，计（大写）。

第三条房屋交付日期

1、房屋竣工，经验收合格后，方可交付：未经验收或验收不合格的，不得交

付。

2、甲方于______年月______日前，将房屋交付乙方。如遇不可抗力，

不能履行合同，双方同意按下列第一种方式处理：

1）变更合同

2）解除合同

第四条乙方付款形式及付款时间

（译）乙方按下列第种形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五条甲方逾期交时房屋的处理

1、除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付房屋，逾期在

一日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋

之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。

2、如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第一种约定，追究甲方违

约责任：

3、合同继续履行.甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付

房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还

应每日按房屋价款的万分之向乙方支付违约金。

4、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲

方应交付房屋之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计

算。此外，甲方还应每三按房屋价款的万分之____向乙方支付违约金。乙方的'实

际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

第六条乙方逾期付款的处理

1、乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在日内的，甲方有权

追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之

口止，按银行同期贷款利率计算。

2、如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第一种约定，追究乙方违

约责任：

3、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付

款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日

按房屋价款的万分之向甲方支付违约金。

4、解除合同。乙方应按房屋价款的万分之____向甲方支付违约金。

第七条房屋建筑面积与销售建筑面积差异的处理

1、房屋建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。房屋建筑面积与甲方

销售面积差异不超过±3%（包括±3%）的，每平方米价格保持不变，房屋价款按房

屋建筑面积与销售面积的差异多退少补。

2、面积差异超过±3%的，双方约定如下：

第八条房屋质量及保修贡任

1、甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的（见附件

三），未达到国家规定标准和的，甲方应承担责任。

2、在乙方正常情况下，甲方应按照《—市房屋住宅质量保证书》的规定履行

保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

第九条房屋配套设施运行的约定

下列配套设施运行三期约定如下：

1、上水0

2、下水o

3、供电o

4、燃气（气源种类）o

5、暖气o

上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方

损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按房屋价款的一%

向乙方支付违约金。

第十条房屋设计变更的约定

1、甲方未征得乙方同意，不得擅自变更房屋的房屋设计和环境布局（见附件

四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起—日内与乙方协商。

2、乙方同意变更的，双方订立补充合同。

3、乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，

甲方应退还乙方己付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按房

屋价款的—附句乙方支付违约金。

第十一条房屋交接

房屋交付时，甲方应书面通知乙方办理房屋交接手续，提供《天津市商品住宅

质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。

第十二条房屋产权登记

1、房屋竣工验收合格后，甲方须在30H内办理房屋所有权初始登记。初始登

记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。

2、甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登

记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。

第十三条物业管理

关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订

立物业管理合同。

第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在交付房屋时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权

债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十五条争议处理

本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第一种方式处

理：

1、向_________仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院提起诉讼。

第十六条合同附件

本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。

第十七条合同份数

本合同连同附件共，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一

份，其他二份备用，具有同等效力。

第十八条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

甲方：乙方：___________

年月日年月日

委托代理人：委托代理人：

______年月日______年______月日

小产权房买卖合同6

出卖人：（以下简称甲方）

住所地:

法定代表人：

买受人：（以下简称乙方）

住所地：

法定代表人：

中、乙双方根据《民法典》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分

协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。

一、产品名称、型号、数量

二、产品质量

1、质量标准：

2、乙方对产品质量的特殊要求：

3、乙方对产品包装的39；特殊要求：

4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后—日内提出确有证据的书

面异议并通知到甲方；逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要

求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定要

求。

三、产品价款

1、产品的单价与总价：上述货物的含粽价为：总价款为：

2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等按

下列约定承担：甲方产品的包装物由提供，包装费用由承担。甲主产品的运输由办

理，运输费用由承担。甲方产品的保险由办理，保险费用由承担。甲方产品交付时

的上下力支费用由承担。乙方承担的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付

甲方。

四、产品交付甲方产品交付方式为：乙方提货甲方送货甲方代办托运。产品交

付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后天，若乙方对甲方产品有特殊要求

的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有

权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。在合同约定期限

内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承担；产品交付后或

乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承担。

五、价款结算乙方应在本合同书签订—日内向甲方预付货款元，甲方交付前

给付价款元，余款由乙方在收到甲方产品之日起天内付清。乙方应当以现金、支票

或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲

方产品的所有权仍属于甲方所有。

六、合同的解除与终止双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违

约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。

七、商业秘密乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技术信

息和经营信息等）均为甲方的商业秘密。无论何种原因终止、解除本合同的，乙方

同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面

同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。乙方违反

上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、违约责任本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金元。若违约金

不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失（包括直接损

失、可得利益损失及主张权利的'费用等）。

九、不可抗力因火灾、战争、罢、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履

行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需

要继续履行合同的，由双方另行协商。因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事

件发生后一日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时

通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。

十、其他约定事项

1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知

等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。

2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员

的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。

3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到

甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方承担相应的责

任。

4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补夯协议，补充协议与本合同书具

有同等法律效力。

5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件，并作为本合同

的附件。

6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本

合同具有同，同等法律效力。

十一、争议解决本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成

的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

十二、明示条款：甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款

的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。

十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。

十四、本合同书一式四份，双方各执二份。

甲方：乙方：_______________

委托代理人：委托弋理人：

电话：电话：

传真：传真：

年______月______日

小产权房买卖合同7

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一阅读笔记致前提下订立本合同

条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于合肥市________区__________________的房屋（建筑面

积______平方米）以人民币_______仟时间的朋友佰_______拾万

仟佰一证人出庭作证申请书—拾一时间管理元整

（¥元）的价款出售给乙方。时间的朋友（含地下室__________号一

平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金____装修图片—元，如甲方反悔本合同，双

倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、产权律师本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟

时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方

负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买

卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期

缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人时间校准订立《买卖

合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于20年—装修时间一月日交付乙方房屋，甲方如不

按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房•价总额千分之一计算违约金支付给乙

方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除装修预算表将已

收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。

2、乙方全部或产权人能赶走居住权人吗部分不履行本合同规定的付款日期及

方式的。其逾期部分乙方应加付按日千暖气片怎么放气分时间的朋友计算的违约产

权证和房产证的区别金给甲方阅读笔记。逾期超过一个月时，甲方有权解除合

同。解约时，乙方已付房价款的________作为甲方的'损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任

由甲方承担，并应身份证赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合问。如因重大客观原因导

致本合产权70年到期怎么办同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价

款，并赔偿乙方的房屋装修费阅读记录卡用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲用途变更

为住宅公共管理用地的方应用途英文当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当退还

乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按

下述第一阅读小报种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向______区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充

协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

时间管理十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：

乙方：—

见证人：_______________

______年______月______日

小产权房买卖合同8

出卖人（甲方）：

身份证号码：

买受人（乙方）：

身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本

合同，以共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方自愿将该房屋出售给乙方。

二、价款

甲、乙双方经过协商，该房屋售价总额人民币整。（¥：元）

三、付款方式

1、乙方应当于本合同签订当日向甲方一次性支付定金人民币元整

（Y：元），如乙方不履行本合同义务或单方终止交易，则该笔定金甲方将

不予退还，且房屋仍为甲方所有。

2、乙方最迟应当于款共计人民币元整）一次性交付甲方。

四、房屋的交付

1、甲方应于乙方付清全部房款后的日内，将该房屋交付乙方。交付方

式为给付该房屋门钥匙。

2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。

五、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方协

助乙方办理相关手续。办理过程中产生的契税，土地出让金等一切税费均由乙方自

行负担。

六、违约责任

1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应当于乙方付清全部房款后的

'3日内交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方

按累计已付款的千分之一向乙方支付违约金。

2、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对•乙方的逾期应付款有权

追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期

一天，乙方按累计应付款的龄向甲方支付违约金。逾期超过10日，即视为乙方不

履行本合同，甲方有权解除合同，不予退还定金，并追究乙方的违约责任。

七、其他规定

1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向房屋

所在地人民法院起诉。

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均

具有同等效力。

甲方（签宁）：乙方（签字）；

地址：地址：

联系方式：联系方式：

______年_____月______日______年月日

见证人：_______

______年月______H

小产权房买卖合同9

卖方：_________（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

卖方通过转让基使用权获得单元房一套，因资金周转困难现欲出

售，经中间人从中说和，买卖双方经过充分协商，就房屋买卖有关具体事宜双方自

愿达成以下协议：

一、标的：

该单元房位于__县______十字巷（）后边______，该单元房

系一梯一户。属砖混结沟，权属清楚，无任何纠葛。

二、建筑面积：约平方米（含公摊面积）。双方以现状进行买卖，双方

认可现状。若单元房有质量问题，由卖方负责。

三、买卖价格：双方议定该单元房的'卖价为元。

四、交付办法：双方商定分三次付清房款。

1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方元作为定金。______年

月_____日前买方付给卖方______元整，剩余的房款于――年_____月底