武汉市区房屋出租协议（33篇）

武汉市区房屋出租协议（33篇）

【房屋出租合同格式】

1、住房具体情况住房的具体位置

2、双方当事人信息合同中应写明出租人和承租人的姓名及

就家庭住址等个人信息。

3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还

是允许承租人或其家庭与其他人合住

4、租赁期限在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不

得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到

了之后，承租人将住房退还给出租人

5、租金及支付方式租金的付款方式大致有按年付、按半年

付、按季付。

6、出租人的责任住房修缮责任出租人是住房的产权人或产

权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。

7、转租的约定如果允许转租，双方可以协商确定一个分享

转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有

权终止租赁合同。

8、违约责任的规定在签订合同归，双方就要想到可能产生

的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，以免产生纠

纷时不好处理。看了房屋出租合同格式，再给大家推荐几篇房

屋出租合同范本，给您借鉴。【房屋出租合同书标准版一】

出租方（以下简称甲方）：—承租方（以下简称乙方）：—甲、

乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：甲方房屋（以下简称该

房屋）位于；位于第一层，

第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,

乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。租赁期限自年—月一日至

年—月—日止。

第四条租金该房屋月租金为（人民币）—千—百—拾

元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定

调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起—日

内，将该房屋交付给。

第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋

没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项

及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿。

第八条维修养护责任

武汉市区房屋出租协议篇24

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于—市—街道—小区—号楼号的

房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年—月—日至一

年—月—日，计一个月。

二、本房屋月租金为人民币一元，按月/季度/年结算。每月

一月初/每季一季初/每年一年初—日内，乙方向甲方支付一全

月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,

乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从—年—月—日至一年—月—日。在此期

间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方

总租金—的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地赛、大修费以外的其它费用，

由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；

不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配

套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提

供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

四、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，

更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房为设施，如有损坏应及时

维修，否则照价赔偿。乙方应遵守当地的法纪法规和治安管理备例,

不得违法乱纪，否则后果自负。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收

回房租或转租他人，更不得提高房租或终止协议

六、乙方必须按时缴纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋,

由此造成的损失由乙方承担。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种

相关证件，按时缴纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。

乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业

管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还比方所交

保证金，另水、电、气底度为：水吨；气方;余电度。

乙方的民事纠纷均自行负责。

八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲

方商议。

九、甲、乙双方在本协议期内，均不得违约，如违约则违约方

均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双

方自行协商解决。

十、如果拆迁比房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天

数甲方退还乙方。

十一、本协议一式两份，甲/乙各执一份，从签字之日起生效,

到期自行作废。

备注：____________

甲方签字：地址：联系电话:

乙方签字：地址：联系电话：

武汉市区房屋出租协议篇26

出租方（甲方）：身份证号码

承租方（乙方）：身份证号码

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达

成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在市街道

小区栋号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将

出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币元（大写：

______________________________),按片/季度/年结算。每月月初

/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由

乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需

先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房

屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提

出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续签租

赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，

本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前

个月书面通知乙方c乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重,

按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付

租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具

有同等效力。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

年月日年

月日

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出租方：____________________

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租

方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋座落、间数、面积

承租方租用出租方座落在玛尼罕小学东侧，建筑面积。

第二条：租赁期限：

租赁期限从20_年2月2日至20—年2月2日止.

第三条：租金而租金的交纳期限

1、租赁期租金合计大写每年叁万元，¥3.0000.00元。

2、租金支付期限与方式：合同签订之日交纳全款，逾期终止合

同。

3、如有损坏，乙方自行修复至恢复原样；

第四条：租赁房屋用途：

开设幼儿园

第五条：合同解除条件：

承租人有下列情形之一的，出租人可乂终止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、不按时交纳房屋租金的。

第六条：对出租房屋的维护

1、承租方不得损坏房屋、设备、用具，不得私自拆门扒窗、安

装隔墙、挖孔。确实需要改变房屋形式的，在不影响房屋结构安全

使用的情况下须争取甲方同意后实施。对私自改变房屋结构形式的,

根据具体情节由承租方赔偿出租方全部损失并承担相应责任。

2、乙方有爱护、保管承租房屋及其附属设施的义务，如有损坏,

应负责修复或按市场价赔偿。

第七条：租用方应自觉遵纪守法，照章纳税，文明经商，安全

生产，做好安全四防和门前四包工作，各租户门前地砖如有损坏由

租房自己负责修复，不得在门前后倾倒垃圾或堆放杂物。违章违法

者，后果自负。

第八条：违约责任

1、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责赔偿每日

按租金5%的违约金。

2、承租方逾期交付租金的，除应如数补交外，并支付租金的5%

违约金。

3、如果出租方提出提前终止合同转卖他人，提前10天通知承

租方，出租方除退回承租方未使用时间的租金外，同等价格承租方

有优先购买权，承租方提出提前终止合同，租金不退。

4、如乙方继续承租应在合同期满一个月与甲方重新签订合同。

续租租金数额确定的原则是随行就市。

第九条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，

任何一方均可向赤峰仲裁委员会申请仲裁。

第十条：本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式二份，出租方、承租方各执一份。

出租方（甲方代理人）签字：承租方（乙方）签字：

联系电话：联系电话：

合同签订时间：年月日

武汉市区房屋出租协议篇28

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章：总则

第一条：根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其

它有关规定，参照国内和—市各开发区的通行惯例，经双方协商一

致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合

同》（以下称本合同）。

第二条：甲乙双方必须遵守中华人民共和国和—市、的有关法

律、法规、规章及本合同。

第二章：合同文件

第三条：下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文

具有同等效力：

1.甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件

一）

2.甲方提供的某某办公楼一层平面图（附件二）

3.乙方提供的营业执照复印件（附件三）

4.乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）

5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附

件五）

第三章：双方法律地位

第四条：甲方系经中国政府批准成立，负责—市张—园区房地

产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。

第五条：乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

第四章：某某办公楼面积及租期

第六条：甲方向乙方出租市区路

号，楼座，建筑面积共计约为平方

米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。

第七条：乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期

为个月，即自年月日起至

年月0止。

第五章：有关费用及付款方式

第八条：本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月

元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十

五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺

延）。乙方应在甲方指定的—银行—市张江支行开立账户，并保证在

合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由

银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物

业管理由甲方委托—悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方

与物业管理公司签订协议。

第九条：本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方

元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称

保证金）。待租赁默满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼

交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方

应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才

退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后

15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，

如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除

本合同，并追究乙方的违约责任。

第十条：乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事

业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》

及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业

公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付。

第十一条：乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业

管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

第六章：某某办公楼使用

第十二条：甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天

内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条

所定某某办公楼交付乙方使用。

第十三条：乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》

后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁

场地直至终止本合同。

第十四条：乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某

某办公楼范围以外的部分；乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变

其所租用某某办公楼用途，乙方保证在此某某办公楼内从事的项目

不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，

甲方有权解除本合同，收回本合同第六条圻定某某办公楼，并追究

乙方违约责任。

第十五条：除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供

水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停

车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏

配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

第十六条：本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同

第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

第十七条：乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公

司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得

甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不

影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢

复原状，并承担全部费用。

第十八条：乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的,

按国家有关规定办理。

第十九条：在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某

办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部

分收回。

第二十条：某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建

（构）筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均

以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某

办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

第二十一条：甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套

设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负

责修复，并承担全部费用。

第二十二条：乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或

存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有

权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第二十三条：乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得

甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

第二十四条：由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其

保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额

数量。

第二十五条：乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢

复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理

某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其

设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿

第七章：续期及合同终止

第二十六条：如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日

的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙

方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与

乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

第二十七条：如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于

某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经

双方协商一致后，应重新订立合同。

第二十八条：乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁

期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知

后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

第二十九条：因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满

后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外,

还需按本合同所定租金标准支付占用费。

第八章：违约

第三十条：除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的,

构成违约：

1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼。

2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方

机器设备损坏。

3.违反本合同其它条款

第三十一条：除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一

的，构成违约：

1.损坏各类配套设施。

2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正

常使用某某办公楼或损坏房产本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

年月H

武汉市区房屋出租协议篇29

出租人（甲方）：证件类型及编号：

租赁代理机构：备案证明编号：

承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国民法典》及有关的法律、法规的规定，

甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方

在平等、自愿的基础上，就房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方

米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房的

租赁合同/口房屋买卖合同/□其他房屋来源的证明文件），房屋所

有权的证书编号：或房屋来源的证明名称：，房屋所有权人（公有

住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（口是/口否）已设定

了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：；如租赁的用途为居住的，居住人数为：，最

多不超过人。

（二）如租赁的用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日

起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房

屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况

告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终上的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,

到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注

销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变

更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》（见附

件一）；居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促

和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,

（□甲方/口乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出

所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起300

内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲

方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》

（见附件二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付

完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照

原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属

物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的

费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续

租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：元/（□片/口季），租金总计：人

民币元整（¥：）,

租金支付方式：押付，各期租金支付日期：。甲方委托的租

赁代理机构在银行开立房屋租赁代理租金专用账户，帐号为，乙

方通过第种方式按期将租金（含押金）交存到租金账户：

1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在银行开

设付款账户，帐号为；

2、乙方将租金直接汇入租金账户（包括汇款、转账或POS机刷

卡等方式）;

3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代

理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户,

不得直接收存或存入其他账户。

（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房

屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担

的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费

⑵电费（3）电话费⑷电视收视费⑸供暖费⑹燃气费（7）物业管理

费⑻房屋租赁税费⑼卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施

维修费（13）费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙

方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭

据向乙方返还相应费用。

第六条佣金

本合同签订后（口即时/口日内），租赁代理机构可按月租金

的%收取佣金人民币元整（¥：）,其中乙方应向租赁代理机构支

付月租金的他即人民币元整（¥：）作为佣金，支付方式：□现

金/口转帐支票/口银行汇款（甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租

金标准）。

第七条房屋维护及维修

（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消

防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证

遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理

规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设

备设施处于适用和安全的状态：

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用

而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知

后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方

承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期

限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第八条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方

可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为

向甲方承担责任。

第九条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房

屋：

1、不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第十条违约责任

（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的％

向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月

租金的％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或

赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租

的，应提前日通知对方，并按月租金的与支付违约金，甲方还应退

还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,

甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金

但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应

按标准支付违约金。

第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，

依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲

裁协议申请仲裁。

第十二条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合司（及附件）一式份，其中

甲方执份，乙方执份，租赁代理机构一份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,

作为本合同的附件C附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

租赁代理机构签章：国籍：

委托代理人：委托代理人：

联系方式：联系方式：

经纪执业人员签字：

资格注册证书编号：

年月日年月日

房屋租赁合同

出租方（甲方）：（以下简称甲方）

承租方（乙方）：（以下简称乙方）

中介方（丙方）：房产咨询有限公司（以下简称丙方）

甲方委托丙方负责房屋承租方（乙方）的寻找及初步洽谈事宜，

并见证甲、乙双方本合同的署过程。丙方收取乙方现金大

写）（小写：—元）作为中介服务费。

甲方与乙方签订一下房屋租赁合同，在合法平等自愿相互信任

的基础上，签订本合同，承诺遵守：

第一条、前提

甲乙双方签订位于市路号幢层的房屋，所有权认为，面

积是平方米。

第二条、租赁期限及价格

1、房屋租赁展限为个月，自年月日至年月日止；

2、房屋租金为人民币（大写）元整，小写元（此租金不含税金、

物业管理费、有线电视、水电和宽带费用，仅包括房屋使用费）

3、租金支付方式：个月支付一次，即每次支付租金为元整。

4、租赁期满，乙方若需要续约，则需在租赁期满30天通知甲

方；

5、乙方须准时支付房东房屋租金，下次付款需提前30天支付

给房东，每逾期一天，则乙方须按每月租金的5%支付滞纳金，若拖

欠1个月，则房东有权收回房屋，乙方须按照实际居住日缴纳租金

并承担违约责任；

第三条、房屋押金

为确保乙方合理并善意的使用该房屋及其它配套设施，乙方应

该在签订本合同并缴纳首期租金时支付房东人民币元整，小写元

作为押金。乙方若无违约，且乙方交纳清使用的所有电话费，税费,

电费，物业管理费等费用，且家具没有损坏，房东应全部归还乙方

所交纳的押金。

第四条、租赁条件

1、房东须出示该房屋的《房屋所有权证》身份证或有权利决定

该房屋出租的相关证明。

2、未经房东书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。

若擅自转租，房东有权利终止合同，由乙方承担对房东的违约责任。

3、甲方需为乙方开通水、电设施，甲方不提供任何设施。

4、因乙方使用过程中，若有任何设施需要维修，由乙方自行维

修，甲方不处理。

第五条、房屋产权变更

如房东依法定程序将房屋所有权转移洽第三方时，无特别约定

的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

第六条、本合同的终止

1、租赁期限届满或经乙方及房东协商一致本合同终止。

2、乙方应该在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋配

套设施交给房东。房屋置留的一切物品均视为放弃，房东有权处理。

3、若乙方或房东中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对

方提出赔偿要求。

第七条、违约的处理

1、房东违约的处理

①房东未按合同规定的时间将功能完好及附属设施完好的房屋

提供给乙方使用的，每逾期一天，房东应按月租金的5%向乙方支付

违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。房东应按上述规

定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金，乙方可据实追索房东

责任。

②租赁期内若非乙方过失房东不得擅自解除本合同提前收回房

屋。

2、乙方的违约处理

①未经房东的书面同意，乙方擅自将该房屋转租，转借；

②乙方利用该房屋从事违法活动的；拖欠房租一个月以上的，乙

方应向房东支付相当于年租金8%的违约金，若违约金不足弥补甲方

损失的，房东可据实追索乙方责任，房东有权终止本合同。

③租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按合同总租金的8%向房东

支付违约金。

第八条、免责条款

1、房屋及其设施由于不可抗力造成的损失，乙方即房东双方互

不承担责任。

2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，乙方与房东

双方互不承担责任c租金按照实际使用时间计算，多退少补。

第九条：其它

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，已经签名，立即生效。

2、本合同所带附件具有本合同相同的法律效应。

3、乙方与房东履行本合同时所发生的争议由乙方与房东协商解

决，不能解决时有第三方仲裁机构进行仲裁。

甲方（签名及盖章）：乙方（签名及盖章）：

日期：年月日日期：年月日

丙方（签名及盖章）：

日期：年月日

签约地点：

经纪人：

武汉市区房屋出租协议篇30

出租方：____________

承租方：____________

身份证号___________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于成都市武侯区路号楼—年月

日至年月Bo

第四条租金

该房屋月租元。

其中，水、电、气、物业、上网、有线电视等相关费用不包含

在租金内，所产生的各项费用甲乙双方各付一半；

第五条付款方式

付款方式为：押年月日前，支付人民币

______元整。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条维修养护责任

租用期间，一般日常维修保养，均由甲方负责。因乙方使用不

善造成房屋及其它设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损

失，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。

租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工

作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检

查劝告。

第八条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向

甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

第九条因乙方责任终止合同的约定

乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲

方损失，由乙方负责赔偿；

1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

2、拖欠房租累计达半个月；

3、利用承租房屋进行违法活动的;4、故意损坏承租房屋的。

第十条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月通知对方。

如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，乙方的经

济损失甲方不予补偿。

第十一条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依

据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的0%作为违约金。乙方

逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加

收滞纳金。

第十二条

本合同之均为本合同不可分割之一部分，本合同及其内，空格

部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及补充协议中未

规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方

各执一份，具有同等效力.

甲方：____________

乙方：____________

签约日期：年月日

武汉市区房屋出租协议篇31

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同协商，将甲方路号平方米地下室租给乙方

开刀削面馆使用，具体签订合同如下：

一、租赁时间为三年，从20_年11月5日至20—年11月5日

止。

二、房屋三年的租金总计为26万元整（大写：贰拾陆万元整），

第一年付八万元整，第二年支付玖万元整，第三年支付玖万元整。

每年房租必须提前一个月支付给甲方。

三、房屋的水、电、暖、下水等一切费用为乙方负责（包括维

修）。乙方租赁房屋期间出现各种问题由乙方自行解决。

四、社区安排的门前卫生、工商、税务等一切事宜由乙方负责。

开食堂时不要影响药店正常营业。

五、房屋的维修、装修由乙方负责，房屋不经甲方同意乙方不

得擅自转让，乙方租赁三年到期，房屋的装修留给甲方。

六、租赁时间到期，乙方要求续租，应提前一个月向甲方提出,

经双方协商在从新签订合同。

七、在签订房屋三年合同时，甲、乙双方不得违约，如有变更,

甲、乙双方应共同协商解决。

八、本合同履行时间为三年，自签订之日起有效。

甲方：

年月日

乙方:

年月日

武汉市区房屋出租协议篇32

出租方：________

承租方：________

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给

乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋地址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于市

区路号。

二、租赁期限

双方商定租赁期限为年月日起至

年月H止。

三、定金

1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_______币元

整。甲方收到定金后应书面签收。

2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述

定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。

四、房屋租金

数额：双方商定租金为每月币元整。乙方

以形式支付甲方。支付方式为付o

五、其他

甲乙双方商定在年月日前签订房

屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产

权证，乙方应带好本人有效证件。甲乙双方任何一方不如期签约可

视为违约。

甲方：乙方：

年一月一日年一月一日

武汉市区房屋出租协议篇33

甲方：（出租