消防设施第三方竣工检测技术交底资料

消防设施第三方竣工检测

技

术

交

底

资

料

时间：2019年6月25日

一、消防第三方竣工检测流程

1.1、签订合同；

1.2、建设单位上传委托合同（福建省工程项目建设监管信息系统）；

1.3、检测单位网上确定（福建省工程项目建设监管信息系统）；

1.4.检测单位现场检测；

1.5.检测单位上传分部分项报告：

1.6.建设单位申请消防验收；

1.7、睑收合格：

二、适用范围

依法取得施工许可的新建、扩建、改建工程消防验收及备案抽查管理工作，不适用住宅室内装修、村民自

建住宅、救灾和其他非人员密集场所的临时性建筑的建设活动。

三、进场检测时间

消防工程完工后，部分项目在消防工程施工阶段。

四、消防产品申报

消防产品、材料必须符合国家标准，按国家标准规范规定必须进行进场复验的产品、材料，未经复验

合格不得使用；房建和市政基础设施工程项目消防产品进场后施工单位应登录〃项目监管系统”中的“建设工

程主要材料报审及溯源公示平台〃进行消防产品报验。

五、验收申报条件

办理本事项前应先满足的条件：

（一）消防技术服务机构己出具《分部（分项）工程检测检查合格证明》。

（二）建设单位组织消防工程验收合格，《消防工程竣工验收意见书》参建各方已签章。

（三）主管部门提出的消防工程质量问题已整改完毕。

六、验收申请材料

1、建设工程消防验收备案申请表，申请表应附消防工程竣工报告、消防工程监理评估报告、消防工

程设计质量检查报告、消防工程竣工验收意见书，委托授权办理的还应提供委托书,（原件1份，PDF或

JPC格式电子化材料1份）

2、《消防工程各分部（分项）工程检测检查合格证明》（原件1份，PDF或JPG格式电子化材料1

份）：

3、建筑总平面、建筑平面、消防设施系统图等工程竣工图纸（复印件1份，PDF或JPG格式电子化材

料1份）；

4、施工许可证明文件（房建、市政工程由建设部门内部调阅。其他专业工程由业主提供，复印件1

份，PDF或JPG格式电子化材料1份）。

因福建省工程项目建设监管信息系统处于试运行期，系统状况不稳定，为确保事项顺利办理，上述材

料同步收取纸质文件。

除房屋建筑和市政基础设施工程外的专业建设工程消防工程项目，建设单位还应当在系统中进行项目

基本信息登记。

（二）建设工程消防复验

1、消防验收不合格后的整改报告（原件1份，PDF或川G格式电子化材料1份）；

2、本条第（一）款规定材料。（根据便民利企原则，除需提供修改后的申请材料外，申请单位原已提

供过的申请材料可不重复提供）。

七、消防第三方竣工检测需要技术资料

序号所需资料备注

住建部或原消防审查合格的消防图审图纸（建筑、水、电、暖通、装修）及纸质蓝图和电子

1

图审报告、审查意见书；档图纸

建设工程消防设计审核意见书（含变更设计审核）或建设工程消防设计受理

原消防审批

2凭证或备案表；（复印件或扫描件，若为受理凭证需提供相应验证码，以便

文件

下载相应的〃备案表〃）

3建筑工程施工许可证（复印件）；

建筑总平面、建筑平面、消防设施系统图等全套工程竣工图纸（含：建筑、纸质蓝图和电子

4

水、电、暖通、装修）档图纸

消防产品市场准入证明文件（CCCF、检验报告、生产日期、生产厂家）及进

复印件需要盖监

5场合格证明文件。（注：根据下述“十一、建设工程消防产品检查记录表〃填

理单位项目章

写，并附上相关证明文件）

6电力公司供电合同（双电源合同）（复印件）

7水务集团供水合同（双水源供水合同）（复印件）

火灾自动报警系统点位表、消防电话点位表、可燃气体系统点位表、防火门

8监控系统点位表、电气火灾监控系统点位表、消防电源监控系统点位表、应施工单位提供

急照明疏散指示系统点位表（集中控制型）等各系统点位表

①、管材管件进场抽样检查记录；

②、工程材料/构配件/设备报审表；

③、各栋各楼层检验批记录（涉及主要构件燃烧性能和耐火极限的证明文

件，如：承重墙采用加气混凝土砌块墙等）；

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④、水系统管网的水压试验、气压试验及冲洗等施工记录；

⑤、防火门破拆记录（复印件）;

⑥、屋面层保温材料证明文件；

⑦、消防电梯的检验报告（核查轿厢内装修材料）；

⑧、防火封堵证明材料（阻火包、耐火板、防火泥等）；

⑨、隐蔽工程验收资料；

⑩、防排烟管道材质及通风、空气调节系统管道（如：暖热水水管、冷凝水

水管、冷媒铜管）保温材料的证明文件；

⑪、建筑外墙保温、屋面保温的施工记录及燃烧性能证明材料；

涉及室内装修的区域提供装饰、装修材料需提供相关防火性能证明文件

10

（如：顶棚、墙面、地面等部位的防火性能证明材料）

注：上述涉及的建筑防火的证明材料仅为部分材料，待正式进场后，根据具体委托检测范围

的分部分项另行补充,

八、消防第三方检测需要配合单位

序号单位备注

1消防施工单位（给排水、报警系统等相关施工单位）

2总包单位

3土建单位

4电梯公司

5强电单位

6暖通

7装修

九、消防第三方竣工检测施工过程注意事项

1、资料注意事项

1.1、消防强制认证产品需要提供CCCF、及检验报告需要对方加盖公章还需提供

检验报告复印件需要去现场对比提供的报告内容真伪，监理单位需要提供消防

产品及装修、保温、封堵等材料进场合格证明文件；

1.2、消防水源系统提供供水合同，及现场比对设计管径是否达到设计要求；

13、消防配电需要查看双电源供电合同及查看设计要求；现场要去看是否有双

电源等；

1.4、需要消防竣工蓝图（建筑、水、电、暖通）、含变更图纸（电子版一套、纸

质版本一套）。

2、建筑防火

2.1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵；

2.2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵；

2.3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵；

2.4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵；

2.5、土建预留洞口后开孔未封堵；

2.6、土建风道未封堵；

2.7、防火墙未到顶（特别是防火门处，门楣上一定要采用实体墙）；

2.8、防火门安装反向，未开向疏散方向；

2.9、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞；

2.10、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴（红标和铭牌.）；

2.11、闭门器、顺序器未安装；

2.12、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置；

2.13、未按设计要求安装防火门；

2.14、注意防火门等级；

2.15、登高面及消防车道未硬化；

2.16、人防防火分区处未设置防火分隔设施；

2.17＞导轨与墙体及柱体之间未封堵一；

2.18、卷顶部未完全封堵；

2.19、双轨卷帘一侧未封堵到顶，形成单轨卷帘；

2.20、穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵；

2.21、疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮；

2.22、卷帘门手动拉链未设置拉链孔；

2.23.卷帘门备用电池试验、温控一定要试。

3、正压送风及排烟

3.1、防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统；

3.2、设置在顶部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置；

3.3、排烟口距离最远点水平距离超过了30米；

3.4、排烟口距离安全出口间距小于L5米；

3.5、标识标识设置；

3.6、楼梯间及漏设正压送风口、自然排烟开窗方式及面积不足。

4、建筑装修

4.1、消火栓箱门装修后无法打开，箱子背后是不是实体墙；

4.2、正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现

象；

4.3、格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果。

5、喷头布置

5.1、不受梁体影响的直立型喷头距离顶板过近（超过了75-150MM）；

5.2、受梁体影响的直立型喷头距离顶板不满足规范要求；

5.3、喷头距离边墙距离不满足规范要求；

5.4、闷顶内有设置上喷的位置一定要去看是否设置。

6、消火栓布置：

6.1、由于建筑装修变动，消火栓的保护超过面积超过了规范要求;

6.2、由于装饰原因，取消了消火栓门；

6.3、消防电梯前室漏设消火栓；

6.4、未按规范要求设置自救式消火栓箱；

6.5、室外消火栓距建筑外墙及路边距离不满足规范要求；

6.6、夹层及设备层漏设消火栓。

7、水泵结合器：

7.1、未按系统分区设置水泵结合器；

7.2、水泵结合器数量不满足规范要求：

7.3、接合器设置在不易取用的部位；

7.4、水泵接合器充水试验不成功。

8、室外取水口

8.1、室外取水口设置位置不合理，取水口吸水高度不应超过6米，距外墙距离

超过规范要求。

9、末段试水装置

9.1、末端试水装置设置位置不合理，设置在了系统的最低处，而不是系统最不

利点处；

9.2、末端试水装置未采用间接排水方式；

9.3、按照要求最末端设置标准的末端试水装置。

10、自动喷水灭火系统存在漏设区域

10.1、空调及风机房;

10.2、车库室内车道；

10.3、建筑面积大于5平方米的卫生间；

10.4、自动扶梯的底部；

10.5、楼梯及电梯前室；

10.6、净高小于等于12米的室内中空区域；

10.7、净高大于800mm且有可燃物吊顶内；

10.8、宽度大于1.2米的风管及排管下方；

10.9、一类高层的消防控制室；

10.10、弱电设备间未设置自动灭火系统。

11、气体灭火系统

11.1、防护区内风口、防火阀、风机未参与联动控制；

11.2、防护区未设置自动泄压口（泄压装置）；

11.3、防护区的维护结构不能达到0.5小时的耐火极限及1200Pa的耐压极限;

11.4、储油间未设置呼吸阀、通气管道；

11.5、气体灭火控制盘系统电源不能满足同时启动气体灭火装置的要求；

11.6、控制中心不能对气体灭火区域设备进行联动控制；

11.7、气体灭火防护区未设置手自动转换开关。

12、火灾自动报警系统

火灾报警系统漏设区域：

1、超高层建筑的室内住户部分未设置探测器；

2、强弱电井设置探测器；

3、水泵房、消防控制中心，各类设备用房设置探测器；

4、公共部位未设置楼层显示器；

5、厨房内未设置可燃气体探测器。

消防管线：

1、与消防有关的所有线路明配钢管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀；

2、与设备连接处的金属软管未到位；

3、明配及吊顶内线盒未上盖板；

4、吊顶内部分导线未穿管。

联动控制及相关功能不齐全：

1、门禁系统未进行断电控制；

2、常开电动防火门未联动控制；

3、单向逃生锁未联动控制。

消防联动控制系统逻辑关系混乱：

1、相应区域探测器报警，对应区域的正压送风机未启动；

2、一台风机负担多个防烟分区时丁防烟分区内探测器报警，所有风口都打开；

3、手动打开排烟口，正压送风口，相应的风机未启动；

4、非消防断电及应急照明强投未编入联动关系；

5、中庭区域报警时，各层卷帘门未启动；

6、大空间探测装置如双波段、光截面及线形探测器报警时未联动相关常规火灾

报警系统；

7、消防补风机未编入火灾时启动的联动关系；

8、排烟风机入口处排烟阀门未与排烟风机连锁。

控制中心：

1、引入火灾报警控制器的导线未绑扎成束，未标明编号；

2、控制设备接地支线小于4mm2；

3、控制设备背后距墙操作距离小于1米；

4、CRT未完善，外部设备报警后CRT界面无反应（CRT电源一定要确定是不是

UPS供电）;

5、消防控制主机存在屏蔽和故障点位。

消防电话系统：

1、主机不能进行分机呼叫；

2、消防外线电话未设置；

3、电梯机房、重要与消防有关的未设备用房未设置电话分机；

4、消防电话分机安装不牢固，电话分机安装位置不合理。

13、其他

13.1、市政供电，供水未到位；

13.2、柴油发电机不能启动或自投功能未实现；

13.3消防电梯按钮及三方通话未完成；

13.4未按消防标识化相关要求制作标示标牌；

13.5PVC管穿越楼层部位未设置阻火圈（排水管处特别要注意）；

13.6建筑灭火器、消防水带、水枪等未布置到位；

13.7部分设备用房、电梯机房未设置应急照明，消防控制室及重要设备用房应

急照明照度不够。

14、土建

14.1、环型消防车道未能硬化、消防车道转弯半径不符、消防车道坡度大于

8。、4米空间内不能有影响消防车道空间的障碍物；

14.2、消防救援登高面未硬化、登高面距离不满足要求距离建筑外墙小于

10m、救援窗未设置标志及配置救援锤、登高救援面坡度大于4。；

14.3、疏散走到宽度不符合设计要求、疏散宽度被别的设施设备影响小于设计要

求疏散宽度；

14.4、防火分隔未形成；

14.5、幕墙与层面、幕墙与防火分区面未实施防火分隔封堵；

14.6、采用了封堵材料不满足要求；

14、设计需要做防火包裹区域未设置防火包裹；

十、消防竣工检测进场条件

序号项目进场条件

1、水源进入（市政开口管径及开口数室满足要求）、天然水源满足设计及使用要求：

1消防给水2、水池、水箱设置完成组建完整（水位品示装置）安装完成；

3、水泵结合器设置完成：

1、室外消火栓安装完成：

?、消防供水设备（主系，稳压泵，气压解）安装完成并调试完卡，减压设施完毕：

2消火栓给水系统3,管网及支架安装完成并涂刷完毕

4、室内消火栓箱设翼及其配件安装完毕：

5、系统功能调试完整：

1、消防供水设备（主奏，稔压泵，气压解）安装完成并调试完毕，减压设施完毕：

2、管网及支架安装完成并涂刷完毕

3、唉头选型正确木诩试水装置女装完成：

3自动喷水灭火系统

4、湿式报警阀安装及谢试完毕；

5、水流指示器及信号阀安装及调试完毕；

6、系统联动试验调试完毕

1，消防供水设备（主娈，稳压泵，气压解）安装完成并调试完毕，减压设施完毕：

?、管网及支架安装完成并涂刷完毕

大空间智能型主动3.水流指示器及信号阀安装及调试完毕：

4

喷水灭火系统4、喷头及高空水炮安装及调试完毕

5、智能型探测组、电遇阀、智能灭火装置控制器、末端试水装置,安装及调试完毕

6、联动试验调试完毕

水幕及水喷雾灭火安装及调试完成

5

系统

气体灭火系统安装及调试完成

6

序号项目进场条件

7防排烟系统安装调试完成

8防火分隔系统安奘调试完成

9消防通讯安装调试完成

10消防广播系统安装调试完成

11电气火灾监控系统安装调试完成

应急照明及疏散指

12安装调试完成

示系统

13消防供配电安装调试完成

消防车道及登高救

14施工完成

援场地等室外

疏散通道及安全出

15施T完成

口平山1布宜

十一、建设工程消防产品检查记录表

注意：有防爆区域的需要提供防爆产品

监理单位（印章）I:程名称:检杳日期..年一月_____日

火灾自动报警系统

序号产品名称规格型号生产企业数量证书编号拉抬报出编号合格证出厂日期校13情况

1火灾报警控制器

2联动控制柜

3终端/区域显示器

4可燃气体控制器

5感烟探测涔6

7感温探测器

8输入输出模块

9输出模块

10输入模块

11声光警报装置

12消火拴按钮

13可燃气体控制器

14可燃气体探泄渊

15火焰探测瑞

16线胆光束感烟火灾探

测渊

17其他探测器

18手报及破玻

19电话插孔

20消防专用电话总机

21消防电话分机

22扬声器

23防爆扬声器

24消防应急广播设备

25消防电悌

26CRT图形显示装置

27消防电源监控主机

28消防电源监控探测器

29电气火灾监控主机

30有余电流式电气火灾

监控探测器

31测温式电气火灾监控

探测器

32防火门监控主机

33缆式线型礴温探测器

34防爆声光警报装置

35防爆手动报警按钮

消防电源

序号产品名物：规格51号生产企业蚊城址也以号拴皎报告箱号合略ut出厂日期饱食情况

1供电（负荷）等欲

2市电电源

3自备发电机

4发电机功率

5双电源切换装置

注：双电源切换装置含应急照明配电箱、消防水泵配电箱、消控室配电箱、防排烟风机、消防电梯机房配电箱、防火卷帘门配电箱等

应急照明、疏散指示系统

序号产乩名称规格依号生产企业数量证曲箱号检险报告捕号合格证出厂日期检皆情况

1消防设备应急电源

（EPS）

2应急照明拄制器

3疏散指示标志

4安全出口灯

5防海标志灯

6应急照明灯具

（型挂式）

7应急照明灯具

（单管）

8应急照明灯具

（双管）

9应急照明灯具

（吸顶）

10防爆应急照明灯具

11应急照明模块

消火栓系统

序号产品名称规格型号生产企业数量证书箱号拉敦报告编号合格证出厂日期检1S情况

1军外消火拴

2室内消火拴

《普通枪）

3室内消火拴

（被压栓）

4消火栓按钮

5水泵接介留

6水枪

7水带

8消火栓接口

9消防软卷盘

10低压压力开关

11流量开关

12气压水牌

13稳压泵

14消防水泵

15消防泵控制柜

16减压蒯

17信号阀、闸阀

18消防泵自动巡检控制

设备

自动喷淋灭火系统

序号产乱名称规格噂号生产企业数M证并埔号检酸报告埔号介格证出厂H期校充情况

1喷头（直立型）

2喷头（下垂型）

3喷头（边墙型）

4水流指示潜

5消防信号网

6湿式报警阀

7压力开关

8喷淋水泵

9稳压泵

10气压球

11水泵接合器

12喷淋泉控制柜

大空间智能型主动喷水灭火系统

序号产品名称规格内号生产企业数M证并埔号检酸报告埔号介格证出厂H期校充情况

1自动跟踪定位射流灭

火装出

2末端试水装置

3现场控制箱

4集中控制柜

防排烟系统

序号产M名称规格组号生产企业证书一号校依报告编号合格证出厂日期校或情况

17(rc防火何

2280C排烟防火阀

3排烟㈣

4正压送风阀

5排风/排烟机

6送风机

7补风机

8送风机控制柜

9排烟风机控制柜

10固定式挡烟垂壁

11活动式挡烟垂壁

防火门、防火窗、防火卷帘系统

字号产品名称规格组号生产企业证书编i号检验报告编号合格证出厂日期检查情况

1防火窗（成套）

2防火门单扇（成套）

3防火门双扇（成套）

4防火卷帘（3m）

5防火卷帘（5m）

6防火卷•市（10m）

7防火卷帘控制沿

气体灭火系统

序号产品名称规格组号生产企业数量证书编号校也报告编