土建维修合同

土建维修合同

土建维修合同「篇一」

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工

程实际施工情况，经甲乙双方协商签订本合同，以资共同遵守。

一、工程项目：

二、承包内容：

三、合同价款

金额（大写）：—元

四、合同工期：

施工总天数天，自一年—月—日至一年一月—日。

五、合同责任

甲方应提供设计图纸、规范、标准要求，并保证三通一平，及协商确定的材料

供应。乙方要保证按期、保质完成建设维修工程任务，接受甲方工地监理人员的监

督，确保工程按期交付使用。

六、违约责任:

1、甲、乙方无故不能履行合同各项条款，应承担相应的违约责任;

2、任何一方无正当理由终止合同的，必须向另一方支付10000元的'违约金，

并承担由此造成的一切经济损失。

七、其它

本合同一式肆份，甲乙方各持两份，甲乙双方签字盖章后合同生效，付清全部

工程款后自动失效。

甲方（公章）:乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年—月—□年—月—□

土建维修合同「篇二」

发包方：（下称甲方）

承包方：（下称乙方）

按照《中华人民共和国经济合同法》和相关的规定，甲乙双方就（项目名称）土

建、结构维修工程达成如下协议。

（D工程概况

D工程名称：

2）工程地点：

3）承包范围:

4）承包方式：包工、包料、包安全、包质量

（2）工程造价及结算方式

1）工程总造价（人民币）：

2）本合同生效后，甲方分三次，按下列约定支付工程款。保修期满一年后，付

消余款（即_L程结算款的10%o

3）工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上

述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结算工程款。

（3）施工工期

1）工期：—天，本工程自—年—月—日开工，于—年—月—日竣工。

2）乙方开工后，不得中途无故停工，否则影响工期由乙方负责。

3）因设计变更或非乙方原因造成及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上

（一周内累计计算），工期相应顺延。

（4）材料、设备供应

1）工程全部建安材料、成品、半成品及设备由方自行采购供应至工地现场（仓

库）。

2）工程材料由方采购供应至工地现场（仓库）。

3）工程设备由方采购供应至向方交验。

4）甲、乙双方供应的材料、成品、半成品均须有原出厂证明和质量证书，且必

须在使用前进行试验检脸，试验检验合格后方能使用，试验检验费用由供料一方负

担。

（5）工程质量及验收

1）本工程以施工报，介单和相关专业施工规范及质量合格评定标准为质量评定验

收标准。

2）本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

3）甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前

二天通知甲方验收。

4）乙方施工应按合同报价单的内容进行，并保证施工质量达到维修方案及甲方

的要求，未达到以上要求的由乙方负责返工，费用由乙方承担。

5）工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内组织验收，

并办理验收手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收

日期。

6）乙方必须按照规范施工，保证维修质量。如发现质量问题，由乙方无偿返工

直至达到合同要求。

（6）甲乙双方责任与义务

1）甲方向乙方提供施工所需的水、电，并提供材料堆放场所、加工场地，由此

涉及的费用由方负担。

2）指派为甲方代表负责合同履行，对工程质量进度进行监督检查，办理验收、

变更、登记手续和其他事宜。乙方指派为乙方代表，负责合同履行，负责乙方施工

人员管理.，按维修施工计划组织施工和其他事宜。

3）乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，

并对施工安全、防火及由此引起的损失及赔偿负全部责任。严格按照图纸或作法说

明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

4）乙方应遵守甲方对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围人员、建

筑、设备管线等不受损坏，对施工中造成的人员伤害、设备、器具及建筑装饰的损

坏由乙方负责赔偿或修复，施工中未经甲方同意或有关部门批准，乙方不得随意拆

改原建筑物结构及各种设备管线。

5）做好施工垃圾清运等工作，注意不得违反规定扰民施工。

6）工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保

护。

（7）保修

1）保修期限：工程竣工验收合格及甲方在竣工验收单签字之日起计算，保修期

限为年。

2）保修责任范围：除甲方使用过程人为损坏、自然灾害及人力不可抗力因素损

坏外，凡属乙方施工质量原因，属均乙方保修责任范围，乙方并对渗漏水造成装修

的二次损坏承担责任。

3）保修费用：从工程结算款中截留。即按合同总价款10%计算。

4）保修期间：乙方应在接到甲方通知日内派人修理，否则甲方可委托其它单位

或人员修理，其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支付。

（8）争议或纠纷处理

1）本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可

采取协商解决或请有关部门进行调解。

2）因一方不履行合同，而造成对方的经济损失，概由违约方承担责任并赔偿对

方的经济损失。

3）当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列一

种方式解决：

a.向仲裁委员会申请仲裁；

b.向人民法院起诉。

（9）违约

1）违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约

所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿，违约造成工期延误责任分担：甲方违

约，工期相应顺延；乙方违约，工期不得顺延。

2）违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方提出终止合同，均属

单方毁约，毁约方除承况赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付

合同价款3%的违约金。

（10）保险

1）甲方施工区域财产一切险和公众责任险的办理，并支付相应费用。

2）乙方办理乙方在施工现场人员生命财产和机械设备等的保险，并支付相应费

用。

（11）合同的生效与终止

1）本合同自甲、乙方法人代表或其委托代理人签字并加盖公章后生效。本合同

正本一式四份，双方各执二份，附件中补充协议与正本均具同等效力。至办完工程

验收和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。保修期限满

后，有关保修条款终止。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年—月—H年—月—日

土建维修合同「篇三」

施工单位：（以下称甲方）

承包人：（以下称乙方）

经双方充分、友好协商，本着平等互利、公平公正的原则，明确双方责、权、

利，确保服务项目能优质按时完成，特签订如下合同。

一、工程名称：临淮岗乡中心学校教学楼屋面防水工程。

二、T程内容：采用SRSIV型防水卷材进行楼房屋面防水：T期：从

年―月—日至年—月—日。

三、承包方式：乙方包工、包料、包质量总包方式。

四、工程造价：SBSIV型防水每平米30元X320平米二9600元（含液化气、

工资）。结算时按表面实际面积结算。

五、质量标准：乙方应确保甲方办公楼防水工程达到优良标准，严格参照防水

工程规范标准和现行有关标准及甲方要求施工，保质保量。

六、安全：佩戴安全防护用具，严格执行国家有关安全的法律法规。

七、双方责任：

1、甲方责任：

（1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准及技术交底提

交给乙方施工。

（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺

延。

（3）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提

交乙方及时整改。

2、乙方责任：

（1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，经甲方现场负责人检验合格后使

用。

（2）配合工程的整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素

外，不得人为拖延。

（3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方

各种形式的处罚。

（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程

质量达到防水工程规范标准，并对工程保修五年。

八、付款方式：

工程竣工验收合格三个月后一次结清。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，未尽事宜，双方

共同协商解决。

甲方：（盖章）

乙方：（签章）

日期：年月日

土建维修合同「篇四」

甲方：

乙方：

迎接两基国检。为了校园有一个全新的面貌。经上级批准同意，对XXXXXX小

学校舍全部粉刷，室外体育器材加固。为了保证维修达标，特签定如下合同：

一、施工材料及工程标准

1、施工材料

粉刷校舍内外墙和加固校门将使用细砂、水泥、石灰、大白粉、油漆、等优质

材料。

2、施工标准

先抹平外墙凸凹不平处。在进行粉刷，木门先修后刷漆。体育器材安装要做到

安全美观，达到标准。

二、承建方案

1、甲方全权委托乙方建设。

2、为了保证质量，甲方采取包工不包料的形式与乙方共同建设，维修建设用

工由甲方监督执行。

三、材料建设用工核算

内外墙

1、用工核算

外墙12天xl20=1440元

内墙16天xl20=1920元

油漆门窗10天xl20=1200元

篮球架地基2个1天X120=120元

乒乓球案地基6个2天x120=240元

修补墙面9天x120=1080元

小计5980元

2、材料用费

大白粉126袋x21元=2646元

工程胶10桶x80元=800元

刷子5把xlO元=50元

羊毛刷20把x57L-100元

油漆（红）7桶x45元=315元

油漆（清）5桶x30元=150元

腻子粉2袋x160元=320元

纤维素4袋x50元=200元

黄涂料10袋x21.9元=219元

水泥8袋x30元=240元

沙石6方x150=910元

细沙3方xl80元=540元

大理石10包x51元=510元

小计7000元

综上合同总费用：12980元

四、施工时间

20xx年8月1日至20xx年8月20日

五、施工安全

施工期间校方概不负责安全事故，乙方毛失、浪费施工材料，乙方负责照价赔

偿。

六、结算方案

粉刷维修完，后由校方验收合格，校方在2个月内付清维修，资，校方若不能

按时付款，校方将按月息1分付利息给乙方。本合同一式三份，校方一份，乙方一

份，一份送材政府，双方签字生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月—日_________年一月一日

土建维修合同「篇五」

业主单位（甲方）：

施工单位（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律

法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，我公司施工的云松学校改造加固

等工程补充增加“普通转角楼梯”部分，增加工程量详见清单。

第一条增加T程合同T程范围

学生宿舍6楼防水。

第二条增加工程合同工期

合同工期：7个日历天。

第三条质量标准质量等级：按国家验收标准合格。

第四条增加工程合同价款

金额（大写）：人民币叁万壹仟叁佰陆拾肆圆陆角整（小写）：¥：

356664.60（元）。

第七条：双方责任。

甲方责任：

1、提供工人临时休息场地、工程用水、电、工具存放处；

2、派人员验收及检查工程质量；

3、按合同规定支付工程费用；

乙方责任：

包工包料、包工具包税收，施工清单中的内容；施工须保证质量:，保证施工验

收。按甲方要求施工。在施工过程中注意节约材料，保证施工质量。每天收工后要

清理现场工具及残留的材料，保证办公室内现场清洁干净。按质、按量完成工程。

因单方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方

赔偿对方由此造成的损失。如协商不成，可向合同管理部门及法院提起诉讼。

8、施工过程中乙方必须保证工人安全，甲方可以配合乙方完成安全防护，施

工中由于乙方原因造成的任何安全责任甲方不负责。

第八条：付款方式。

合同经双方签字生效，工程完毕并经甲方验收合格后，支付工程款至100舟。

在保修期内如果发生一切因施工原因的质量问题，在接到甲方通知后二天之内必须

派施工人员进行维修，如果超过二天，乙方未派人员维修，甲方有权请其它施工人

员进行维修，一切维修费用由乙方支付。（其中包括：工人工资、保险费、工具折

旧、管理酬金等费用）。

第九条：本合同补充协议一式二份，甲乙双方各持一份份。合同自双方签字盖

章之日起生效使用，后至甲方付清工程款项后失效。

甲方（盖章）：乙方:盖章）：

法人或委托代理人：法人或委托代理人：

电话：电话：

—年—月—3—年一月—日

土建维修合同「篇