西安旅游招商项目册

西安旅游招商项目册

西安市旅游局

西安旅游业概况

☆地理位置：西安地处中国西北部日勺关中平原中部，北邻渭河，南依秦岭，平均海

拔424米，属温带大陆性气候。市辖九区四县，总面积9983平方公里，既有人口688万，

其中市区人口326万。

☆区位优势：西安作为新欧亚大陆桥中国段上规模最大、综合实力最强的都市，在

中国区域经济布局上，具有承东启西、东联西进的枢纽作用，是中国政府实行西部大开发

战略的桥头堡和西部地区最具发展带动作用口勺都市；是西部金融、贸易、文化、教育和旅

游中心和中国重要的工业基地之一，其科技和教育力量位居全国第三位。

☆交通优势：西安有飞往全国各大重要都市的国内航线80多条，港澳地区航线2条,

飞往日本、韩国的国际航线8条。是陕西省“米”字形干线公路网日勺中心，有2条国道主

干线，3条西部大通道和5条国道在西安交汇，另有7条省道由西安向外辐射或围绕。

☆历史人文：西安是世界四大古都之一，有着3100数年的建城史和1100数年的建

都史，中国历史上周、秦、汉、唐等13个王朝都曾在此建都。境内有重点文物保护单位

314处，其中，国家级重点文物保护单位23处，省级重点保护单位61处，古遗迹、陵墓

4000多座，出土文物达12万件。

☆自然旅游资源：西安境内的秦岭自然风景区内有国家级的风景名胜区1处，国家

级森林公园5处，国家级刍然保护区3处和国家级地质公园1处。其优良的生态环境和深

厚日勺文化积淀有机结合形成的友好景观和西安古都旅游区交相呼应。

☆旅游资源开发：西安旅游“十五”规划中，确定西安旅游整体形象为“华夏源

脉、千年帝都、丝路起点、秦俑家乡”，旅游开发重要围绕“世界历史文化名城”和“西

安秦岭生态旅游区”两大主题。重点建设六大旅游区：西安古都旅游区、临潼旅游区、北

部娱乐休闲和农业观光旅游区、曲江旅游度假区、四大遗迹保护区和秦岭自然风景区。

☆旅游企业状况：西安既有星级饭店59家，其中，五星级4家，四星级8家，加上社会

旅馆、招待所，全市目前已经有住宿床位共约17万张；既有国际旅行社27家，国内旅行

社154家；有各类旅游景点近200家，其中，AAAA级景点9家，年接待游客人次数超过

10万的有30多家；有各类从事旅游服务的单位400多家，旅游业从业人员共约18万人，

其中导游人员4000多名。

☆旅游市场现实状况及促销战略：2023年，本市接待海外游客中，外国人占88%（其中

日本游客23%,韩国游客1K,美国游客14玳欧洲游客28%）,港、澳、台游客占12%。

西安旅游市场开发以国际旅游为先导，国内旅游为主体。

☆产业地位及规模：旅游业是西安经济的两大支柱产业之一。2023年西安市共接待海外

旅游者74万人次，其中接待外国人66万人次，创汇3.2亿美元。接待国内旅游者1910

万人次，国内旅游收入105亿元人民币。旅游业总收入相称于全市GDP日勺15.8%。

目录

1.大唐不夜城

2.西安丝路风情园

3.西安曲江欢乐世界

4.大唐爱情谷

5.西安曲江海洋世界

6.御苑东区

7、广运潭生态景区

8、广运波庄

9、欧亚经济论坛

10、“广运潭号”仿古宝船

11•米家崖景区

12.沪蠲生态运动公园

13.中国西部影视城

14.华圣御温泉

15.西安关中民俗艺术博物院

16.上天台生态旅游园

17、东韩农民画风情苑项目

一、项目名称：大唐不夜城

二、项目承接单位「西安曲江新区管委会

三、项目内容：

大唐不夜城紧邻小寨商圈，距市中心20分钟车程，距长安区30分钟车

程；以闻名遐迩H勺大雁塔为景观入口，东临曲江水景中心，整体位于曲江新城

的西侧靠北。区域交通便利，商业人气旺盛。

大唐不夜城项目以大雁塔为关键，北至大雁塔南广场、南至唐城墙遗

迹、东至规划路、西至慈恩寺路，总占地面积约1。0。亩，总建筑面积50万

平方米，将建设长1500米，宽480米，集历史街区、旅游观光和商贸、文化

设施为一体口勺景观步行街。

项目由世界著名日勺日本日建企业进行规划设计，建成后，将成为亚洲规模

最大、街景最长的旅游景观步行街、文化MALL,成为西安乃至中国最为著

名，最具特色的文化商业街区。

大唐不夜城建设内容重要为六个仿唐街区（分为A、B、C、D、E、F

地块）、一条步行街、唐城墙公园构成。在都市功能区上，既是一种盛唐文

明口勺盛世文化体验主题公园，又是现代商业文明的商业文化体验主题乐园；

在产业构造上，是一种以文化为切入点和启动引擎的盛世文化与复合资源整

合平台，新一代的主题型泛MALL商业小区；在商业生活气氛上，是一种充

斥节日气氛的365日狂欢之都，节日节庆文化H勺集中地，不夜文化，夜生活的

动感之都；在文化气氛上，是盛唐文明H勺，活H勺和互动H勺盛世文化（古代和现

代）泛博物馆；在形象上，是西安一张通行世界的名片。

项目计划总投资约30亿元。

四、合作方式：合作、合资均可。

五、联络方式：

联系人：王海熙

联络：0086-29-85596157

网址：

电子邮箱：

通信地址：西安市芙蓉南路169号

邮政编码：710061

一、项目名称：西安丝路风情园

二、项目承接单位:西安曲江新区管委会

三、项目内容：

丝绸之路是汉唐时期中国丝绸西运的重要途径，是连接欧亚大陆日勺交通

要道。联合国教科文组织已将“丝绸之路”时开发列入议事日程。有关部门

目前止通过世界遗产中心与日本和中亚各国进行磋商，准备跨国申报“丝绸

之路”为世界遗产。

丝路风情园是展现沿古丝绸之路多国文化、民俗、风情，集旅游观光、

商贸购物、餐饮娱乐、文化艺术、会议、体育设施及住宅于一体口勺大型文化

旅游项目，该项目意在展示中华民族的灿烂历史，架起文化交流日勺经济桥梁，

再现古丝绸之路的繁华盛景。

项目H勺概念性规划思绪是：依托南湖，紧靠南湖，建造地标式小区中心、

文化中心，把历史主线、主题建筑，通过游线，像讲故事同样串起来。

丝路风情园具有国际一流口勺生态环境，拥有十座丝路风光的田园村庄；

十家亚欧风情的青年旅馆；十条异国特色旅游商贸步行街；以及带有浓郁丝

路风情口勺星级酒店；丝路文化旅游广场；水上高尔夫球场；丝路文化博物

馆；万国购物城；国际音乐厅；国际影院；会议中心；康乐中心；艺术画

廊；名人酒吧等。

项目占地6000亩，位于西安曲江新区内，东临曲江路，西靠芙蓉东路，南接

三环路，北对大唐芙蓉园，总投资约100亿元，建设周期6年

项目建成后，将与唐城墙遗迹以北、以大雁塔为中心庞大的唐文化主题建筑

群相辉映，形成古与今、中与外口勺友好共存与交融，成为西安都市发展的新热

点和新亮点，将是一台永不落幕口勺丝绸之路世界博览会。

四、合作方式：

直接投资或合作。

五、联络方式：

联系人：王海熙

联络：0086-29-85596157

网址：

电子邮箱：

通信地址：西安市芙蓉南路169号

邮政编码：710061

一、项目名称：西安曲江欢乐世界

二、项目承接单位：西安曲江新区管委会

三、项目内容：

1.建设内容和规模

本项目选址于风景优美口勺曲江新区南端，距离市中心约8公里，项目总占

地150。亩，包括欢乐世界游乐园、五星级假日酒店、三星级假日酒店、娱

乐中心、青年旅舍和大型浴场等设施。

2、市场预测和优势分析：

本项目市场对象为大众性游乐园主题公园。目的市场人群重要为国内游

客。西安既有旅游产品对国外游客的市场已具吸引力，而严重缺乏省、市、

及国内游客感爱好R勺旅游产品。

本项目一级客源市场为西安和西安周围80公里半径，一小时汽车车程范

围之内所含人口，辐射人口数约为1000万人左右，加上西安每年接待国外旅

客者74.1万人次，接待国内游客1910万人次，一级客源市场总计为2985

万人。二级客源市场为陕西省全省3600万人口，此外，西安位于郑州和兰州

之间，以便日勺铁路及公路势必将河南的西部，廿肃及宁夏的东南部吸引为二级

客源市场。三级客源市场，是以500公里为半径，一小时飞机航程内日勺市场将

包括了太原、郑州、武汉、重庆、成都、兰州等大都市，及所含省区将成为

项目H勺机会客源市场。

本项目为多次参与性主题公园,其性质，是迪士尼型与游乐场型之混合

型；美国迪士尼客源回游率高达70〜80%（即回头客）；因此本项目客源关键

市场口勺潜力是无可置疑的。

3.投资估算

项目估算投资金额为12亿元。

4.项目进展状况。

此项目已同意立项，项目概念性筹划已完毕。

四、合作方式：

中外合作、中外合资、国内投资者入股或参股。

五、联络方式：

联系人：王海熙

联络：0086-29-85596157

网址：

电子邮箱：

通信地址：西安市芙蓉南路169号

邮政编码：710061

一、项目名称：大唐爱情谷

二、项目承接单位：西安曲江新区管委会

三、项目内容：

项目选址于曲江新区内寒窑遗迹及周围，西临南湖千亩水面。占地面积

450亩，其中250亩用于建造爱情主题公园，200亩用于房地产开发。总投

资8亿兀人民币，建设周期2年。

寒窑故事脍炙人口，世界华人圈内几乎无人不知。以曲江寒窑为关键建

设中国第一种爱情主题体验式博览园，使之成为定情婚礼纪念的圣地，爱情旅

游、爱情消费、爱情纪念、爱情教育的体验式公园，将深入丰富曲江的文化

内容，提高南湖周围口勺文化品位。

寒窑是曲江难得口勺具有广泛影响力的现实可操作文化旅游项目。其开发

建设可以对其他南湖周围区域文化项目起到带领示范作用。

根据H勺主题公园概念性规划，分为遗迹区、滨水区、亲水区三大区域。

1、遗迹区一一是保护、挖掘、整顿、修复、扩充子项目建设区。包括：

既有景点、汉唐爱情故事展览馆、历代婚庆风俗展览馆、窑洞。

2、滨水区一一是新筹划口勺子项目开发建设区。包括：彩霞亭（戏楼餐厅）、

中式婚礼大厅、宾馆、湖滨别墅（梨园佳境）、王宝钏巨型雕塑。

3.亲水区一一是特色度假旅游项目区。包括曲池流饮（曲江画舫）和其他水

上活动与演出。

四、合作方式：

直接投资或合作。

五、联络方式：

联系人：王海熙

联络:0086-29-85596157

网址：

电子邮箱：

通信地址：西安市芙蓉南路169号

邮政编码：710061

一、项目名称：西安曲江海洋世界

二、项目承接单位：西安曲江新区管委会

三、项目内容：

西安曲江海洋世界有限企业创立于2023年，注册资金为7000万元人

民币。企业既有员工200余名，其中硕士学历以上及海洋生物专家8人，本

科学历24人，大专学历55人，在同类服务行业中人力资源具有比较优势。

西安曲江海洋世界有限企业打造H勺曲江海洋世界项目估计总投资11.8亿元

人民币，项目占地55。亩。其中一期工程海洋馆投资2.3亿元人民币，占地

89亩，于2005年2月5日隆重开馆。春节期间接待游客逾10万人次，经

营效果极佳。建设规模、科技含量及展示口勺海洋生物种类数量等综合排名位

居中国海洋馆排行榜第四位。

根据曲江新区的“打造西北第一文化品牌”日勺发展战略，海洋企业计划继续

加大投资，陆续开发建设极地馆、海神商务会所、冒险岛、梦幻城堡、海盗

湾、“大陆渔夫”欣赏鱼博览中心、“海云天”主题小区等项目，将曲江海

洋世界项目建成国内一流的海洋主题公园，实现海洋企业n勺企业价值，回报社

会。

四、合作方式：

入股或对分项目合作投资。

五、联络方式：

联系人：王海熙

联络:0086-29-85596157

网址：

电子邮箱：

通信地址：西安市芙蓉南路169号

邮政编码：710061

一、项目名称：御苑东区旅游开发项目

二、项目单位：西安旅游集团有限责任企业

西安旅游集团有限责任企业是西安市人民政府同意成立H勺大型国有独资旅游

企业集团，由全资、控股、参股及合作企业构成。主营国际国内旅游服务、

餐饮娱乐、旅游资源开发、房地产开发、旅游商品开发经营、旅游客运及其

他有关业务，已成为西安市乃至陕西省旅游行业极具影响的大型集团企业。

三、项目内容：

该项目秦岭北麓。西安市长安区滦镇，距西安市区28公里。是西旅集团

开发日勺秦岭北麓御苑生态旅游区项目之一，处在皇家古园林一上林苑遗迹之

中，拥有无可比拟H勺自然景观及历史文化优势。该项目用地已获得国有土地

使用权证。建有配套日勺苗圃基地和部分基建用房，项目用地H勺围墙也已经建

成，温泉井已打出热水，并完毕了项目口勺总体规划。温泉井技术指标：井深

2060.2米，抽水产量89.51立方米/小时，井口水温769。属高温偏硅酸型

医疗温泉水，经专家化验，温泉水具有极其丰富、有益人体健康的矿物质元素,

用于洗浴和理疗，具有助于心率调整、增进血液循环、增进新陈代谢、促使

人体机能恢复，以及对皮肤病、关节炎等疾病有一定日勺治疗作用。

该项目总用地约2500亩，规划总建筑面积约26万平方米。总投资约

18.8亿元人民币。

项目拟规划五大功能板块：秦岭小镇综合商业配套板块（拟投资2.7亿

元）；上林瑶池温泉休闲康体板块（拟投资3.7亿元）；大汉天马园主题娱

乐板块（拟投资5.2亿元）；猎人酒店板块（拟投资2.7亿元）；骑士庄园

高端居住板块（拟投资4.5亿元）。（投资回收期2~9年不等）

规划目口勺是开发国际一流口勺，集旅游度假、休闲娱乐、高档居住、花园商务

多种功能，引领西安旅游的旗舰产品；打造秦岭北麓生态旅游带的关键区。

御苑项目必将引爆西安旅游市场的新热点，成为国内综合性旅游开发项目的

成功范例，它将带动秦岭北麓开发，成为增进西安秦岭共同发展H勺里程碑。

四、合作方式：

战略性H勺全面合作，可详细商议合作方式

五、联络方式：

联系人：王少华

联络：0086-29-82065698

传真：0086-29-82065600

邮箱：

网址：

通讯地址：西安市南二环路西段27号西安旅游大厘5楼

邮政编码：710061

一、项目名称：广运潭生态景区项目

二、项目承接单位：西安市沪蠲河发展有限企业

三、项目单位简介：

西安市沙浦河发展有限企业是西安市清蠲河管委会的国有独资企业，拥有西安

市清浦广运潭实业有限企业、西安市沪瀚生态房地产开发有限企业、西安市

沪瀚生态园林景观有限企业等多家子企业，注册资金4.3亿元人民币，承担

着济浦生态区基础设施、旅游景区和河道综合治理等项目口勺建设及房地产和

国内商业项目的开发。

四、项目内容：

广运潭生态观景区位于沙河和潮河的交汇处，即历史上口勺“淘上”地区，

广运谭始建于唐朝天宝初年，重要目的是为了改善漕运，打通全国到长安的水

运通道，是我国古代重要的港口之一。

广运潭生态景观区距市中心仅7公里，地处海河都市段下游，瀚桥镇北侧,

与清濯三角洲隔濯河相望。景观区北有绕城高速，南有西潼高速，繁忙H勺陇海

铁路从南侧通过，西阎高速和东三环在此交汇。

景观区内设计有“广运十二景”，分别为波庄夜色、桃花流霞、艺林秦风、

白龙戏水、十曲通幽、菌苔香海、芦荡惊鸿、满柳风雪、望春晚照、燕湖栖

梦、繁舟晚照、兼葭飞雪。项目建成后，湖泊数十，大小不一，层层相连，区

内河道纵横，水面蜿蜒波折，将形成万亩水面和万亩绿地，成为我国部分地区

罕有H勺集生态湿地、河道景观、动态旅游、游览观光等为一体的大型生态景

观公园。

广运潭景观区长约6公里，宽约2-3公里，整个项目占地13.53平方公里，景

区陆上部分由南至北分为动态游览景观区、生态湿地游览区、旅游度假景观

区，在河道形成河道景观区。项目建设年限5年，已列为西安市重点建设项

目。一期工程重要建设内容包括建堤防10.8公里，其中包括堤防路面、护

坡、栏杆、草坪、管理设施等，建设橡胶坝一座，形成2023亩水面，已在

2023年建成，融资规模为2亿元人民币。广运潭二期工程2023年建成，将

形成水面1181亩，绿化250。亩。重要建设内容为道路，建筑物，人工湖既

生态绿化等。

五、投资总额及合作方式：

投资总额：项目计划总投资1。亿元。

合作方式：合作、合资。

六、市场预测及投资回报分析：

项目建成后，将极大目勺改善区域的生态环境，成为西安市日勺生态绿肺，示范景

区，为广大市民提供了一种休闲娱乐的最佳去处。

七、联络方式：

联系人：宋彦佳韩冰

联络：0086-29-82592256

传真：0086-29-82592392

通信地址：西安市金花北路48号市沙潮河管委会经济发展局

邮政编码：710033

一、项目名称：广运波庄

二、项目承接单位：西安市清濡河发展有限企业

三、项目单位简介：

西安市清流河发展有限企业是西安市沪霸河管委会的国有独资企业，拥有西安

市沪潮广运潭实业有限企业、西安市济濯生态房地产开发有限企业、西安市

清瀚生态园林景观有限企业等多家子企业，注册资金4.3亿元人民币，承担

着沪蠲生态区基础设施、旅游景区和河道综合治理等项目的建设及房地产和

国内商业项目的开发。

四、项目内容：

广运波庄位于沪瀚生态区广运谭生态景区内，占地面积约24。。。平方米,

是广运谭生态景区口勺重点建设工程之一。广运波庄功能定位为广运潭生态景

区重要服务区和新西安时尚和文化中心，分为休憩活动区、高级时尚休闲区

和时尚购物消费区，由广运波庄复合式购物、观光、休闲中心、广运波庄绿

色酒店、广运波庄时尚创意中心及周围商业配套设施等构成。

项目总用地面积31426.9平方米，总建筑面积15744.6平方米，建筑密

度24%,容积率控制在。.5如下。计划投资4亿元，建设年限为2023年一

—2023年，计划分三期进行。

一期修建度假酒店、观光茶室等休憩活动区，便于游客在此欣赏广运潭

的生态美景，同步可以作短暂的休憩；二期修建高级时尚创意中心，可以作为

都市时尚人群领会国际前沿时尚创意日勺场所，通过国际时尚公布会等活动展

示最新、最有创意日勺时尚理念；三期建设时尚购物消费区，作为创意产业的

详细形态，成为国际时尚品牌日勺高档消费区。

投资总额4亿元人民币。

五、合作方式：独资、合作、合资。

六、联络方式：

联系人：宋彦佳韩冰

联络：0086-29-82592256

传真：0086-29-82592392

通信地址：西安市金花北路48号市清潮河管委会经济发展局

邮政编码：710033

一、项目名称：欧亚经济论坛项目

二、项目承接单位：西安清濡开发建设有限企业

三、项目单位简介：

西安济浦开发建设有限企业是一中外合资企业，注册资金为8688美元，承担

欧亚经济论坛项目口勺开发和建设。

四、项目内容：

（一）项目背景：首届欧亚经济论坛，是经国务院同意，上海合作组织、国家

开发银行和联合国经社理事会主办，博鳌亚洲论坛协办，西安市人民政府和北

京现代世界发展研究院共同承接H勺一次重要会议，论坛已于2023年11月在

西安举行。这既是一次加强中国与中亚国家、欧洲国家友好往来，共同推进

国家、地区之间经贸合作与经济发展日勺盛会，也是一次重现“丝绸之路”辉

煌，增进亚欧大陆共同繁华与复兴的盛会。

为了增进我国与上海合作组织其他组员国共同发展及深入合作，西安市委、

市政府积极争取，与上海合作组织秘书处约定，将欧亚经济论坛永久会址设在

西安，本项目即为欧亚经济论坛永久会址项目。

（二）项目概况：本项目位于沪淘三角洲，占地3850亩，建筑面积255万

平方米。以会展、商务活动为关键，建设内容包括会议中心、商务中心、餐饮

休闲娱乐中心等功能区、崇高居住区和其他配套服务中心以及园林绿化建

设。建设年限为2023年一2023年。投资来源为银行贷款、企业自筹、项

目融资。融资规模为50亿元人民币。目前，论证、征地等前期，作已经完

毕。该项目建成后，将成为集会议、餐饮、娱乐等功能为一体，配套设施完

善、环境优美、规格极高口勺会展、商务活动中心，将深入扩大西安市在国际

上的影响力，提高西安市的都市品位，同步也会带动区域经济增长。

五、合作方式：

生态住区以“市场导向、项目带动、企业运作”为指导思想，生态区在规

划、土地、资金、税收等政策方面予以倾斜和扶持，欢迎国内外著名企业合

作建设。按照“谁投资、谁受益”的原则，采用生态区统一规划、协调，企业

自主经营的建设、经营模式；企业可采用合作、合资等多种形式参于建设和

经营。

六、联络方式：

联系人：宋彦佳韩冰

联络：0086-29-82592256

传真：0086-29-82592392

通信地址：西安市金花北路48号市清瀚河管委会经济发展局

邮政编码：710033

一、项目名称：“广运潭号”仿古宝船项目

二、项目承接单位：西安市清浦河发展有限企业

三、项目单位简介：

西安市沙潮河发展有限企业是西安市沙浦河管委会口勺国有独资企业，拥有西安

市澹濡广运潭实业有限企业、西安市清浦生态房地产开发有限企业、西安市

沪瀚生态园林景观有限企业等多家子企业，注册资金4.3亿元人民币，承担

着清瀚生态区基础设施、旅游景区和河道综合治理等项目目勺建设及房地产和

国内商业项目的开发。

四、项目内容：

1.周围环境：本项目位于广运潭生态景区内，周围有绕城高速、清潮大

道、广运潭路、滨河东路等，交通十分便利。

2、项目建设内容：本项目是广运潭生态景区重点建设项目，计划在广运

潭万亩水面建设一艘长度约百米的仿古宝船，项目分为主题活动区和休闲商

务区两部分。其中主题活动区可组织茶艺演出、民乐音乐会、特色酒会、烟

花晚会等娱乐项目；甲板杂技、高台跳水、攀缆绳、爬桅杆等勇敢者游戏。

休闲商务区包括多功能厅、会议中心和高档次的生态餐厅、仿古戏楼、小型

豪华影剧院等。项目总投资约9000万元人民币，建设年限为两年。

3、项目定位：打造以水为主题；以“文化、品味”为关键价值体系；

以当地高收入阶层和外来旅游人群为目H勺市场；集会议、餐饮、演艺、休

闲、商务等功能为一体的高端体验式休闲空间。

4、项目市场分析：需求方面，中国经济持续增长，已经初步形成一种高

收入阶层，其高端消费能力较强；西安旅游业较发达，外来人群数量大，部分

游客消费能力较强；同步会展业将成为清蠲支柱产业之一，也将为该项目带

来巨大市场。供应方面，西安特色体验式休闲场所极度缺乏，具有很大H勺市场

发展空间。

投资总额9000万元人民币。

五、合作方式：独资、合作、合资

六、联络方式：

联系人：宋彦佳韩冰

联络：0086-29-82592256

传真：0086-29-82592392

通信地址：西安市金花北路48号市沙流河管委会经济发展局

邮政编码：710033

一、项目名称：米家崖景区项目

二、项目承接单位：西安市沙浦河发展有限企业

三、项目单位简介：

西安市清瀚河发展有限企业是西安市清浦河管委会H勺国有独资企业，拥有

西安市清福广运潭实业有限企业、西安市沙浦生态房地产开发有限企业、西

安市沪瀚生态园林景观有限企业等多家子企业，注册资金4.3亿元人民币,

承担着沙潮生态区基础设施、旅游景区和河道综合治理等项目的建设及房地

产和国内商业项目H勺开发。

四、项目内容：

1.项目概况：

该项目位于沙河下游，北接北二环延伸线，南抵陇海铁路桥，东望东三环,

西邻酒十路，清河两岸为清河东西滨河路。景区的东北方即为清满生态区的

中心区域——沙浦三角洲，欧亚经济论坛会址坐落于此。

米家崖景区占地1200多亩，其中水面860多亩，岛屿220亩，堤防

120多亩。总建筑面积5万平方米。该项目建成后将成为西安市重要H勺度假

休闲场所。

2.总地布局:

米家崖景区首期重要建设内容为河心岛。河心岛四面临水，具有相对独

立的私密空间，定位于都市高端人群日勺休闲、度假、商务聚会日勺场所，岛内建

筑风格及设施以现代、简约为主。河心岛上将修建高档会所、酒店、高尔夫

训练场及亲水景观台。

首期河心岛项目将分三期进行，总建筑面积10万平米，计划投资5亿

元。一期以环岛路及岛内各路网及绿化为主，二期修建主体及有关配套设施,

三期以内部各功能区口勺特色景观为重要建设内容。建设项目可划分为济漏欧

亚大剧院、清濡皇家餐厅、休闲娱乐区、健身活动区、保健服务区和客房

区。

投资总额1。亿元人民币。

五、合作方式：独资、合作、合资。

六、联络方式：

七、联络方式：

联系人：宋彦佳韩冰

联络:0086-29-82592256

传真：0086-29-82592392

通信地址：西安市金花北路48号市清浦河管委会经济发展局

邮政编码：710033

一、项目名称：清濡生态运动公园项目

二、项目承接单位：西安市清浦河发展有限企业

三、项目单位简介：

西安市沙潮河发展有限企业是西安市济潮河管委会的国有独资企业，拥有西安

市清海广运潭实业有限企业、西安市济浦生态房地产开发有限企业、西安市

波浦生态园林景观有限企业等多家子企业，注册资金4.3亿元人民币，承担

着沙蠲生态区基础设施、旅游景区和河道综合治理等项目日勺建设及房地产和

国内商业项目的开发。

四、项目内容：

1.项目概况：

济濡生态运动公园西邻沈浦三角洲，东接广运潭生态景区，跨潮河河道修

建。项目占地7000亩，包括①小区活动中心；②水上运动公园（其中水面

6000亩）；③全民健身基地。建设年限为2023年——2023年。项目建成

后，形成西安及周围区域最大型H勺活水运动公园。

2.总体布局：

整个工程分三期，其中：

一期工程重要开发建设运动公园和会所，包括羽毛球场、网球场、游泳

馆及水上高尔夫训练场、极限运动训练场，跨越濯河修建“飞越福河”滑锁

项目等多种休闲体育运动项目。

二期工程重要开发度假休闲项目，包括棕桐泉游泳池、椰泉旅游池、小

朋友嬉水池、花园式温泉按摩系列、日式温泉SPA等。

三期以生态鸟类保护区建设为主，这里水域广阔，花木扶疏，非常适合多

种鸟类栖息生长，游客可以在这里观鸟、赏鸟。

投资总额5亿元人民币。

五、合作方式：独资、合作、合资。

六、联络方式：

联系人：宋彦佳韩冰

联络：0086-29-82592256

传真：0086-29-82592392

通信地址：西安市金花北路48号市沙流河管委会经济发展局

邮政编码：710033

一、项目名称：中国西部影视城

二、项目承接单位：西部电影集团（西安电影制片厂）

三、项目内容：

1.即将建设日勺中国西部影视城是一种集影视科技娱乐、观光旅游、休闲

度假、会展接待、旅游纪念品制作销售、影视拍摄制作、影视艺术人材教

育、别墅置业等为一体的多功能电影主题公园——东方“好莱坞”。它是将

旅游业H勺六大要素：游、购、娱、吃、住、行集中融合，以影视情节为主题,

运用现代高科技术手段，精心发明口勺一座中国西部动感影城。游客进入影城

后，会产生一种走进影视场景，融入影视情节和特定气氛的感觉，领会影视艺

术文化，感受高科技术的刺激。因此，它不同样于国内既有口勺影视城和旅游景

点。中国西部影视城将以品位崇高、高科量大、规模恢宏、参与性强、功能

齐全、地区文化特色突出为特点，来满足不同样品味旅游者的需求和愿望。

中国西部影视城山六大功能区构成，分别为高科技电影主题公园区、影

视拍摄区、休闲娱乐度假区、濯柳生态别墅区、综合开发服务区和预留开发

区。

西部影视城项目H勺建设选址在西安市蓝田县，总占地面积735公顷。该

宗地距蓝田县城1公里左右，西蓝高速公路距西安市仅22公里，行程15分

钟。去咸阳国际机场40多分钟即可抵达，项目宗地两边有西合高速公路与

西蓝高速公路交接处大型立交出口，交通四通八达。

2.投资与回收：项目总体投资为约40亿元人民币，投入30元亿人民币就可抵达相称规模和品位，即可

全面开业。估计项目建设期为3-5年，2023年全面投入运行，经营6——8年收回投资〉

3.项目进展状况：西部影视城项目经陕西省人民政府“陕政办通(2023)32号决定事项告知”决定

筹建，陕西省发展计划委员会“陕计社会(2023)533号文献”同意可行性汇报同意建设。

西部影视城建设项目已由西影集团组织运作近三年时间，目前已办理上地有效使用权证200余公顷；

总占地范围内已完毕测绘和勘察工作；详规设计和影视主题岛科技娱乐项目口勺设计由加拿大兰尼设计

企业主持，现已完毕初步方案。西部影视城项口已被陕西省政府列为省八大文化重点产业项目之一,

被西安市政府列为西安市重点项目，省、市、县三级政府的支持和诸方面予以日勺优惠政货，十分有利

西部影城的建设和发展。

四、合作方式：合作。

五、联络方式：

联系人：卢成顺

联络:0086-29-82736388

传真：0086-29-85529864

通信地址：西安市西影路508号

邮政编码：710054

一、项目名称：华圣御温泉

二、项目承接单位：西安华圣房地产有限责任企业

西安华圣房地产有限责任企业是陕西华圣企业（集团）股份有限企业口勺全资

子企业。陕西华圣企业（集团）股份有限企业已成为以传媒、果业为支柱产

业，波及房地产、建材、物流等领域日勺集团化企业。企业所属日勺《华商报》

（西北地区发行量最大）、《新文化报》（长春）、《华商晨报》（沈

阳）、《大众生活报》（天津）和《重庆时报》（重庆）等传媒可为本项目

提供强大R勺媒体整合资源。

三、项目内容：

华圣御温泉项目位于西安市南郊终南山脚下，环山旅游公路与西泮公路相交

处以西约2.5公里处的高冠河东岸，该处地热温泉资源丰富、自然景观优

美、交通便捷。本项目拟开发建设以温泉泡汤、休闲度假为主题，集商务会

议、餐饮娱乐、健身养生为一体H勺园林化生态综合旅游项目。

项目规模及投资：

项目占地14.34公顷，总建筑面积19574总投资额9993万元，设计日

接待游客150。人次。项目建成后所有投资财务净现值NPV=4242万元

（Ic=12%）,财务内部收率IRR=24.2%,投资回收期4.23年。

目前，本项目已通得项目听证、立项审批和规划定点，已经完毕建筑规划设计

和征用土地赔偿。

四、合作方式：合资、合作

五、联络方式：

联系人：张自强

联络：0086-29-88429285,

传真：0086-

电子邮件：

一、项目名称：西安关中民俗艺术博物院

二、项目承接单位：西安潮文堂文化艺术有限企业

西安激文堂文化艺术有限企业是陕西天都集团H勺组员企业。以收藏经营历代

名人字画、民间工艺品、民俗遗物称著西安乃至西北。陕西天都集团集文化

传播、文化旅游、建筑工程、园林绿化工程、房地产开发等多种行业为一体,

是陕西近年来成长性良好的民营企业之星。集团总注册资金3705万元，资

产逾亿元。

三、项目内容：

1.项目地概况

西安关中民俗艺术博物院项目位于西安市长安区五台乡、著名旅游胜地

南五台山风景区进山路口，占地571亩，南高北低，错落有致。距西安市中心

局限性20公里。东邻名胜翠华山，西有动物园、植物园、花卉园，南枕南五

台山，北眺长安古城。环山旅游高等级公路紧靠选址北侧，交通便捷。是理想

H勺项目用地。

2.项目规划设计阐明

项目规划有：展厅、展廊、库馆中心、会议中心、关中民居（20院明、

清老宅院原样搬迁至院中，20院仿建院落）剧场书院、文化名人院、食园食

府、文庙、武庙、钟楼、鼓楼、县衙、茶楼、温泉浴场、戏水中心、农家小

院、多种民间工艺作坊、七星阁、青云阁、古典别墅、祭坛广场、湖面及百

余棵百年以上古树为骨架的古典园林小品花坞草榭。从建筑到园林所有为

明、清风格。按功能划分为民俗文物展馆区、游览区、名人活动区、休闲度

假区、会议中心、别墅区等功能区。

项目总投资6.0733亿元人民币，其中收购文物、遗物等馆藏品3000

万元（已投入），固定资产投资35009万元，无形资产投资7978万元（其

中土地征用费4568万元已投入大部分），开办费2975万元，不可预见费

4300万元，物价原因