租赁所得租赁合同5篇

租赁所得租赁合同优秀5篇

租赁所得租赁合同【篇1】

甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出

租给乙方一•事，达成如下办议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的坐落于该门面建筑面积共平米。

二、租赁期限。租赁期为年，从年月日至年月

日。

1•合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。

2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期

前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面

的原有结构和用途。

四、租金及支付方式

1.租金_________年_________万元整，（大写）分_________年付清，每

次年月曰付款—（大写）

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需

手续。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交

付甲方。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。

七、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。

(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋____天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人

之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范闱内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。

(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆ii的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合

同在客观上不能继续履行

八、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分

割的部分，与本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

出租方(签章)：承租方(签章)：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

租赁所得租赁合同【篇2】

甲方:

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方招产权

属自己的_______铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方

共同遵守。

第一条租赁地点与铺位面积

租赁地点：。

租赁面积：平方米，其中底层铺面建筑面积平方米，二楼平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，即从______年月_____日起至年月日止。

第三条保证金、租金、设施费、管理费等

1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_____元，租赁期满，费用结算清

楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。

2、乙方应在每月号前向甲方缴交当月的以下费用。

从年月日起至年月日，当月租金:人民币

兀。

设施费每月分摊人民币______元。

3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。

4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。次月

10号前应交清上月的水电费。

第四条甲方责任

1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修

保养。

2、甲方负责制定《—商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行口常管理，甲方负责配备

相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供

电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

4、合同期内的租赁税由甲方负担。

第五条乙方责任

1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《—商业小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其

它管理制度，以保证小区的正常运作。

或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，

按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有

权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。

4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解

除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。

5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成

的一切损失。

6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项H;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、

歇业超过天;不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上

述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。

7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位

内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处

分，而不作任何补偿给乙方。

第八条其它

1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金（须致

使乙方连续停业达天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交

租金给甲方），若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不

承担或任。

2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继

续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订

新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。

3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力,

4、本合同由_______律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。

第九条争议的解决

本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向—市人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方（签名）：

租赁所得租赁合同【篇3】

出租方（以下简称甲方）：身份证号（代表人）：

承租方（以下简称乙方）：身份证号（代表人）：

经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，户型为室厅工，总面积约平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金

该房屋月租金为（人民币）元整。租侍期间，如遇到国家白关政策调整，则按新政策协定调

整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方\

同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）元整。租金按月结算，由乙方于每月日

前交付给甲方。

第六条房屋交付期限

甲方应于本合同生效之口起口内，将该房屋交付给乙方使用。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税

项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，

由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

笫八条维修管护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检杳、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施

To正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不

善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门

规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构

和装修或设貉对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，

除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条房屋租赁期间有关费用

在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责

任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支

付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续

签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可■终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的：

2.拖欠租金累计达2个月；

3.利用承租房屋进行违法活动的；

4.故意损坏承租房屋的。

第十三条合同终止

租赁期间，任何•方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，

在终止合同书签订前，本合同仍有效°

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般

应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予邓偿。

第十四条登记备案的约定

日本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请

登记备案。

笫I五条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的

50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加

收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同

具有同等法律效力。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写

的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华

人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同

意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁

协议的，可向人民法院起诉。）

第二十条本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自签字（盖章/画

押）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人：代表人：

年月日

租赁所得租赁合同【篇4】

签订日期：____________________________________

合同编号：_____________________________

承租方：（以下简称乙方）______________________________________________________

出租方：（以下简称甲方）—

根据《合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方

协商一致，特签订本合同，

第一条：租赁机械的名称：__________________________________________________________

规格：______________________

型号：______________________

数量：______________________

使用地点：.

第二条：甲方为租赁机械配备操作手名，其每人工资元/月，由

方负责承担，并负责安排操作手的食宿，其食宿费用也由___________方负责承担。

第三条：租赁期限

自年月日至________年月日止，如需继续租用,

应在本合同期满前五日内，重新签订合同。

第四条：租赁机械的所有权

1、在租赁期间，合同附彳上所列租赁机械的所有权属于甲方。乙方对租赁机械只有使用权，

没有所有权。

2、在租赁期间，乙方如对租赁机械进行改善或者增设他物，必须征得甲方的书面同意。

3、在租赁期间，乙方如将租赁机械转租给第三人，必须征得甲方书面同意。

第五条：租金的计算和支付

1、自________年月日至________年月日止，租赁期满，

乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使月，应在本合同期满前五日内重新签

定续租合同。

2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时（折合1个台班），每月累计不得超过

小时（甲方免收租金天数对应的台班时间不计入累计时间），确因工作所需超出______小时部

分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租偌善。设备租侍费按月租结算元/月.

元/小时，如设备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以8小时结算，超出工作

小时加班部分，另计收加班费。

第六条：保证金

经甲、乙双方协商，甲方收取乙方保证金______________元，作为履行本合同的保证。乙方

交纳保证金及第•期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣

除应付租赁机械的缺损赔偿金后，保证金余额应退还乙方0

第七条：租赁机械的交货和验收

1、租赁机械在交货地点，由甲方向乙方（或其代理人）交货。因不能预见、不能避免并不能

克服的客观情况造成租赁机械延迟交货时，甲方不承担责任。

2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁机械，同时将签收盖章后的租赁机

械的验收收据交给甲方。

3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁机械口在完整状态下由乙方验

收完毕，并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方。

4、如果乙方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数显和技术性能等有不符、不良或瑕疵

等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不超过交货日期三天内，立即将上述情况书

面通知甲方，由甲方负责处理，否则，视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求。

第八条：租赁机械的使用、维修、保养和费用

1、租赁机械化租赁期内由乙方使用。乙方应负责FI常燃油、维修、保养，使设备保持良好

状态，并承担由此产生的全部费用。维修一次使用的配件元以下由乙方负责承担,

在_______元以上由甲方负责承担。

2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修。正常维修一

般不超过三天，如超过三天，每超•天，应免收乙方相应天数乘以8小时租金。

3、租赁机械在安装、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部

责任。

4、租赁机械在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承担。

第九条：租赁机械运费的承担

租赁机械的进退场的费用、运费由甲、乙双方各承担一半。进场费由乙方承担，退场费用由

甲方承担。

第十条：租赁机械的毁损和灭失

1、乙方承担在租侨期内发牛的租侍机械的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。

2、在租赁机械发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之一，由

乙方负责处理并承担其一切费用：（1）将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态；（2）

更换与租赁机械同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用；（3）当租赁机械毁损或灭失至

无法修理的程度时，乙方应赔偿甲方。

第十一•条：违约责任

1、乙方延迟支付租金时，甲方将在当口停机，如付款后继续租（使）用，造成的损失均由乙

方负责。

2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同；任何一方违反本合同约定，都

应向对方偿付本合同总租金额—%的违约金。

3、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

（1）要求乙方及时付清租金和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的损失；

（2）终止本合同，收回或耍求归还租赁机械，并耍求乙方赔偿甲方的一切损失。

第十二条：争议的解决

凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决;如

果协商不能解决，应提交仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费

用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

第十三条：未尽事宜，双方另行协商解决，本协议壹式肆份，甲乙双方各执两份，双方签字

盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。

承租方（乙方）:

法定代表人：

委托代理人：

地址：

电话：

开户行：

帐号：

税号：

出租方（甲方）:

法定代表人：

委托代理人：

地址:

电话：

开户行：

帐号：

租赁所得租赁合同【篇5】

出租人—身份证号码—以下简称甲方

现租人—身份证号码_（以下简称乙方）

承租人—身份证号码_（以下简称丙方）

经三方友好协商,签定本合同：

第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落—市—地号（门牌）市区路一号）层楼

房、其楼上楼下全部一平方米转租与现租人为商铺营业使用。

第二条营业执照，税务登记等相关费用