库房整租分租合同范本

PAGE库房整租分租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有库房一处，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该库房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房位置：甲方出租的库房位于[库房详细地址]，建筑面积为[X]平方米。库房内部空间宽敞，地面平整，具备良好的通风和采光条件。2.库房用途：乙方承租该库房用于[具体用途，如货物存储、设备存放等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。3.配套设施：库房内配备有[列举配套设施，如消防设备、照明设备、通风设备等]，乙方应合理使用并妥善保管这些设施，如有损坏应及时修复或赔偿。二、租赁期限1.整租期限：本合同整租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.分租期限（如有）：若乙方将库房分租给第三方，分租期限不得超过本合同整租期限，且乙方应确保分租行为符合法律法规及本合同约定。分租合同应报甲方备案，甲方有权对分租情况进行监督。三、租金及支付方式1.整租租金：整租租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。2.分租租金（如有）：乙方分租库房的，分租租金由乙方与第三方自行协商确定，但乙方应确保第三方按照本合同约定向甲方履行相关义务。乙方应按照本合同约定向甲方支付整租租金，不得因分租而减少或拖欠整租租金。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为且按照合同约定交还库房及相关设施设备后，甲方应在租赁期满或合同解除后[X]天内无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对库房的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方擅自改变库房用途、损坏库房设施设备或拖欠租金等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的库房及相关设施设备。负责库房的主体结构维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与库房使用相关的手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用库房及相关设施设备。有权要求甲方按照合同约定履行维修等义务。2.义务应按照本合同约定的用途使用库房，不得擅自改变用途。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。负责库房内部的日常维护和管理，保持库房整洁卫生。不得在库房内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，应按照合同约定交还库房及相关设施设备，如因乙方原因造成库房及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方交付库房或交付的库房不符合使用条件，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金，除按照本合同约定支付违约金外，逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变库房用途、损坏库房设施设备或在库房内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定交还库房及相关设施设备，每逾期一天应按照租金的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方为收回库房而产生的合理费用。七、合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。2.合同解除在租赁期限内，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。法律法规规定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，交还库房及设施设备。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租