房屋并墙协议书

PAGE房屋并墙协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方各自拥有相邻的房屋，为了优化房屋使用空间、提升居住便利性，并明确双方在房屋并墙事宜中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋并墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置及现状甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，目前房屋状况为[详细描述房屋现有情况，如墙面状况、门窗位置等]。乙方房屋位于[与甲方房屋相邻的具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，目前房屋状况为[详细描述房屋现有情况]。2.并墙部位双方约定并墙的部位为甲乙双方房屋相邻的[具体墙面位置，如东墙、西墙等]，该墙面长度为[X]米，高度为[从地面到并墙预计高度]米。3.并墙方式及标准双方采用[具体并墙方式，如拆除原有墙面后新建墙体等]方式进行并墙。新建墙体应符合国家及地方相关建筑质量标准，墙体厚度为[X]厘米，采用[墙体材料，如红砖、混凝土等]砌筑，墙面应平整、垂直，灰缝饱满均匀。并墙过程中，应确保墙体的稳定性和安全性，不得影响双方房屋的整体结构。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的方式、标准进行并墙施工。在并墙施工过程中，有权对施工质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。对并墙后的墙体享有共同使用的权利。2.义务提供并墙所需的场地，并确保场地具备施工条件，如清理场地障碍物、保障施工用水用电等。按照乙方的施工要求，配合乙方进行相关施工工作，如提供必要的房屋结构信息等。分担并墙费用中按照协议约定应由甲方承担的部分，具体费用分担方式为[详细说明甲方承担的费用项目及比例，如甲方承担材料费用的[X]%等]。在并墙施工期间及施工完成后，不得擅自对并墙部位进行破坏或改动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，配合乙方进行并墙施工。按照协议约定收取并墙费用中应由乙方获得的部分，具体费用标准为[详细说明乙方收取费用的项目及金额，如乙方收取施工费用为[X]元等]。2.义务负责并墙工程的设计、施工组织及具体施工工作，确保施工质量符合本协议约定的标准。制定并墙施工方案，并提前告知甲方，经甲方同意后组织实施。施工方案应包括施工进度计划、施工安全保障措施等内容。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因施工造成的安全事故由乙方承担全部责任。施工过程中应注意保护环境，减少施工噪音、粉尘等污染，如因施工对周边环境造成影响，由乙方负责处理并承担相应责任。施工完成后，负责对并墙部位进行质量验收，确保墙体质量符合要求。验收合格后，向甲方提供相关施工资料，如施工图纸、材料清单、质量检测报告等。三、费用及支付方式1.并墙总费用经双方协商一致，本次房屋并墙工程的总费用为人民币[X]元。2.费用支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付并墙费用的预付款人民币[X]元，作为乙方施工准备工作的启动资金。在并墙工程施工进度达到[具体进度节点，如完成墙体基础施工等]时，甲方应向乙方支付工程款人民币[X]元。并墙工程全部完成且经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]日内，向乙方支付剩余工程款人民币[X]元。乙方应在收到每笔款项后[X]日内向甲方出具合法有效的发票。四、工程工期1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始并墙工程施工，并在[预计完工日期]前完成全部施工工作，达到本协议约定的质量标准。2.如因甲方未按照协议约定履行义务，导致施工延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照并墙总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。五、质量验收1.并墙工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行质量验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的并墙方式及标准执行。如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的期限内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，如因整改导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自对并墙部位进行破坏或改动，应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照协议约定配合乙方施工，导致施工无法顺利进行或造成工程质量问题的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的方式、标准进行并墙施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿整改，直至达到质量标准。如因整改给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照并墙总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照并墙总费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照协议约定向甲方提供相关施工资料，应在甲方要求的期限内提供，如因未提供资料给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自