复式公寓退租协议书

PAGE复式公寓退租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方不再租赁甲方位于[复式公寓具体地址]的复式公寓（以下简称“该公寓”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方退租该公寓事宜达成如下协议：一、公寓基本情况1.该复式公寓位于[具体楼栋号及单元号]，建筑面积为[X]平方米，户型为复式[具体户型描述，如两层，上层为卧室和卫生间，下层为客厅、厨房和餐厅等]。2.公寓内配备设施包括但不限于：[详细列举家具家电等设施，如品牌为[具体品牌]的冰箱一台、空调[X]台（注明匹数及位置）、洗衣机一台、电视机一台、床[X]张、衣柜[X]个、沙发一套、餐桌一张、餐椅[X]把等，同时注明设施的使用状况及是否完好]。二、退租原因乙方因[详细说明退租原因，如工作调动至外地、个人家庭原因等]，不再继续租赁该复式公寓。三、退租时间乙方应于[具体日期]前腾空该公寓，并将公寓钥匙及相关物品交还甲方。甲方应在乙方完成上述交还手续后的[X]个工作日内进行验收。四、租金及押金结算1.租金结算乙方已支付至[具体截止日期]的租金，共计人民币[X]元。经双方核算，自[实际退租起始日期]起至[实际退租截止日期]止，乙方实际使用该公寓的租金为人民币[X]元。因此，甲方应退还乙方剩余租金人民币[X]元（计算方式：已付租金总额实际使用租金）。2.押金退还乙方租赁该公寓时向甲方支付了押金人民币[X]元。在乙方按照本协议约定腾空公寓并交还相关物品，且不存在任何违约行为及应承担的费用的情况下，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金、押金及相关费用。有权对乙方使用公寓的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害公寓设施设备等行为，有权要求乙方立即改正并承担相应责任。在乙方退租后，有权对公寓进行验收，如发现公寓及设施设备存在损坏或缺失等情况，有权要求乙方按照本协议约定进行修复或赔偿。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的复式公寓及相关设施设备，并保证其正常使用功能。在租赁期间，应负责公寓的正常维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。不得无故干涉乙方正常使用公寓，不得擅自提高租金或增加不合理的费用。在乙方退租时，应按照本协议约定及时办理验收及租金、押金结算手续，并退还乙方剩余租金及押金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该复式公寓及相关设施设备。在租赁期间，如公寓出现影响正常居住使用的问题，有权要求甲方及时维修。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方按照约定退还剩余租金及押金。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，并承担因使用公寓产生的水、电、燃气、物业等费用。应合理使用公寓及相关设施设备，不得擅自改变公寓结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成公寓及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将公寓转租、转借他人使用。在退租前，应保持公寓内物品及设施设备的完好、整洁，不得留存任何垃圾或废弃物。应按照本协议约定的退租时间及时腾空公寓，并将钥匙及相关物品交还甲方。六、公寓及设施设备交还标准1.乙方应将公寓内所有物品清空，确保公寓内无任何乙方遗留的私人物品。2.公寓内设施设备应保持完好、清洁，无损坏、无污渍、无异味。具体标准如下：墙面、地面应无明显划痕、破损、污渍，保持原有装修状态。[详细列举家具家电等设施设备的交还标准，如冰箱内外清洁，制冷正常；空调运行正常，滤网清洁；洗衣机能正常运转，无漏水现象等]3.门窗应能正常开关，门锁、窗户玻璃等无损坏。4.水电燃气表读数应与乙方退租时抄表记录一致，乙方应结清退租前产生的所有费用。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的退租时间腾空公寓并交还甲方，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回公寓，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方擅自改变公寓结构或损坏设施设备，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。3.若乙方未结清退租前产生的水、电、燃气、物业等费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足差额。如乙方逾期未补足，甲方有权按照欠费金额的[X%]每日向乙方收取违约金。4.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。5.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，