停车位租赁协议书

停车位租赁协议书为明确甲乙双方在停车位租赁事宜中的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。一、租赁双方当事人甲方（出租方）：姓名/名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：姓名/名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________二、租赁标的1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于_________________________（以下简称“该停车位”）的停车位出租给乙方使用。2.该停车位的具体位置描述为：_________________________（例如：X小区X号楼地下X层X号车位，或X区域地面X号车位等，请尽可能详细）。3.该停车位仅供停放机动车辆使用，车型限制为：_________________________（例如：小型轿车，车辆长度不超过X米等，如无特别限制可填写“小型机动车”）。三、租赁期限1.本协议租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月/年。2.租赁期满，甲方有权收回该停车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____日内向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。四、租金及支付方式1.该停车位每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。2.租金支付方式为：（□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他：________________）。3.乙方应于每（□月/□季/□半年/□年）的第____个工作日之前，向甲方支付当期租金。首次租金应于本协议签订之日起____日内支付。4.甲方指定收款账户信息如下（若适用，若无则填写“现金支付”并删除账户信息）：开户行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________5.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证（可约定为收据或发票，如为发票需明确税费承担方）。五、其他费用1.租赁期内，该停车位所产生的（□物业管理费/□停车管理费/□能耗费等，请具体列明）由______方承担，费用标准为每月人民币[具体金额]元，支付方式为：_________________________。2.除本协议约定外，乙方无需向甲方支付其他费用。因乙方使用该停车位所产生的其他费用（如车辆保险、维修等）由乙方自行承担。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2.甲方应保证其为该停车位的合法权利人或有权出租人，并保证该停车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常使用。3.甲方应保证在租赁期内乙方对该停车位的合法使用权，不得非法干预乙方使用或擅自收回停车位（本协议另有约定的除外）。4.租赁期内，如该停车位产权发生变更，甲方应提前____日书面通知乙方，本协议在租赁期内对新的产权人继续有效。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用该停车位，用于停放其符合约定车型的机动车辆。2.乙方应按时足额向甲方支付租金及其他约定费用。3.乙方应爱护并合理使用该停车位及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或过错造成停车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方不得利用该停车位从事任何违法违规活动，不得在停车位内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该停车位转租、分租给第三方，或将停车位使用权转让、抵押给第三方。6.乙方应遵守物业管理公司或停车场管理方的相关规定，配合管理。7.租赁期满或本协议解除后，乙方应立即将该停车位清理干净并恢复原状（自然损耗除外），交还甲方。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未能按时交付停车位供乙方使用，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项，甲方并应赔偿乙方因此造成的直接损失。（2）若因甲方原因导致乙方无法继续使用停车位（如产权纠纷、甲方擅自收回等），乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本协议，收回停车位，并要求乙方支付逾期违约金及赔偿损失，已支付的租金（如有剩余）可用于抵扣违约金和损失，不足部分乙方仍需补足。（2）未经甲方同意，乙方擅自转租、分租或转让停车位使用权的，甲方有权立即解除本协议，收回停车位，乙方已支付的租金不予退还，并应赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方违反本协议第六条第（二）款第4、5、6项约定，经甲方书面催告后____日内仍未改正的，甲方有权解除本协议，收回停车位，乙方已支付的租金不予退还，并应赔偿甲方因此造成的损失。（4）租赁期满或协议解除后，乙方未按时交还停车位的，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付占用费，并承担由此造成的甲方损失。八、协议的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.发生本协议第七条约定的违约情形，守约方有权依据约定解除本协议。3.因不可抗力（如地震、战争等）导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的剩余租金。4.本协议的解除或终止，不影响守约方向违约方追究违约责任的权利。九、争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向该停车位所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如有，如停车位位置图、产权证明复印件等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。4.本协议中的“书面形式”包括但不限于传真、电子邮件（需双方确认邮箱