幕墙防雷监理预验收报告范本

幕墙防雷监理预验收报告范本一、工程及幕墙防雷分项基本情况本项目位于国内某新一线城市核心商务区，总建筑面积128600㎡，地上38层，地下3层，建筑高度156.8m，主体结构为钢筋混凝土框架核心筒结构，外立面主要为单元式隐框玻璃幕墙，局部配套石材幕墙，幕墙总面积约42800㎡，是集商业办公、高端零售于一体的复合型商业建筑。本项目建筑物防雷分类为第二类防雷建筑物，设计要求幕墙金属框架必须与主体防雷装置可靠连接，形成连续完整的防雷通路，避免雷击对幕墙系统及建筑内部人员设备造成损害。本项目幕墙防雷分项具体设计要求如下：1.均压环设置：沿建筑高度每三层设置一道均压环，均压环利用主体结构梁内两根φ16以上主筋焊接形成，主体结构施工阶段已完成均压环施工，每道均压环对应幕墙竖向主龙骨位置引出-40×4mm镀锌扁钢接地端子，预留用于幕墙龙骨连接；2.竖向龙骨导通：所有幕墙竖向主龙骨为分段吊装，相邻段竖向主龙骨之间通过M8不锈钢螺栓加装50×20×2mm304不锈钢导电连接片跨接，要求连接接触面必须彻底清除铝型材阳极氧化层，保证导电连续性；3.与主体防雷连接：每三根竖向主龙骨设置一个与均压环引出接地端子的连接点，连接采用BVR-1×10mm²多股聚氯乙烯绝缘铜芯线，两端压接镀锡紫铜鼻子，采用M10热镀锌螺栓双螺母防松连接，连接部位清理后涂刷沥青漆做防腐防锈处理；4.性能指标要求：整个幕墙防雷系统的综合接地电阻不大于10Ω，任意两个连接点之间的导通电阻不大于10Ω。二、监理工作开展依据本项目幕墙防雷分项监理工作严格按照国家现行法律法规、规范标准、项目相关文件开展，主要依据包括：1.《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010（2011年版）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等现行国家规范标准；2.本项目经审查合格的幕墙工程施工图、设计变更文件、图纸会审纪要、设计交底记录；3.经审批通过的本项目监理规划、幕墙工程监理实施细则、幕墙防雷专项施工方案；4.建设单位与施工单位、监理单位签订的施工合同、监理合同，相关工程管理文件。监理工作开展过程中，严格对照上述依据对每一个施工环节进行管控，对不符合要求的施工内容坚决要求整改，确保所有施工行为符合规范和设计要求，从根源上避免防雷系统失效的风险。三、幕墙防雷分项施工过程监理质量控制3.1事前质量预控施工单位进场后，监理部首先开展了事前预控工作，从源头上把控质量：1.资质审核：审核幕墙专业分包单位的资质证书、安全生产许可证，审核现场管理人员、焊工、防雷测试人员的岗位资格证书，所有证书均在有效期内，人员数量、资格符合要求，准予进场；2.方案审核：对施工单位上报的幕墙防雷专项施工方案进行审核，针对方案中存在的抽样频率不足、通病防控措施不到位等问题提出修改意见，施工单位修改后重新上报，经总监理工程师审批通过后方准予实施；3.图纸会审：组织设计、施工、建设单位开展幕墙图纸会审，针对原设计中女儿墙顶部幕墙龙骨未设置跨接、转角部位连接节点不明确等问题提出优化意见，设计单位出具变更完善了设计，避免了后期施工留下隐患；4.材料进场验收：所有防雷相关材料进场后，都需要施工单位上报监理验收，监理核对质量证明文件，开展外观检查和平行检验，合格后方准予使用，不合格材料要求退场。材料进场验收具体情况如下表：材料名称规格型号设计要求进场批次进场数量质量证明文件外观检验结果平行检验结果验收结论不锈钢导电连接片50*20*2mm304不锈钢4批1200片齐全无锈蚀、尺寸偏差符合要求厚度、材质符合设计要求合格BVR多股铜芯线1*10mm²聚氯乙烯绝缘3批800米齐全绝缘层无破损、线芯无氧化线径检测符合国家标准要求合格热镀锌螺栓M8/M10热镀锌处理3批1600套齐全无锈蚀、螺纹完整镀锌层厚度符合要求合格镀锡压接端子10mm²紫铜镀锡2批520个齐全无氧化、尺寸匹配镀层均匀、压接强度符合要求合格沥青防腐漆10kg/桶防锈防腐1批6桶齐全无结块、无变质性能指标符合产品标准合格3.2事中施工过程控制幕墙防雷施工跟随龙骨安装同步开展，监理部安排专业监理工程师每日对施工现场进行巡视，关键部位开展平行检验，具体管控要求如下：1.接口跨接管控：要求相邻竖向龙骨安装完成后，必须先安装导电连接片，刮除接触面氧化层，紧固螺栓后才能进行下一道工序，巡视过程中每10层抽查不少于10个接口，发现漏装、氧化层未清除、螺栓松动等问题，立即要求整改，施工前期曾在第10层抽查发现8个接口漏装导电片，监理部当场要求停工整改，全部补装复查合格后才允许继续施工；2.与均压环连接管控：检查每一个连接点的铜线规格、端子压接质量、螺栓防松处理，要求铜线预留足够的伸缩量，避免温度应力导致铜线拉松或断裂，连接部位必须清理干净后涂刷防腐漆，抽查发现5个连接点漏做防腐，当场要求补刷，2个连接点铜线预留长度不足，要求重新裁剪压接，整改后全部合格；3.平行检验管控：监理部每三层随机抽取一个连接点检测导通电阻，全施工过程累计平行检测36个点位，其中35个点位检测结果符合设计要求，1个点位因氧化层未清除合格超标，要求整改后重新检测，复测合格，过程平行检测合格率99.7%，符合要求。3.3隐蔽工程验收管控幕墙防雷连接全部隐蔽在面板后方，属于不可逆隐蔽工程，监理部严格执行隐蔽验收制度，要求施工单位每完成1个区段（10层）的防雷施工，先由班组自检、施工单位质检员复检，合格后上报监理验收，验收不合格不准进行面板安装，全项目共划分12个检验批，每个检验批都按要求组织了隐蔽验收，所有验收记录签字完整，验收合格后才允许进入下一道工序，不存在未验收先隐蔽的情况。四、预验收工作组织实施情况本次预验收由项目总监理工程师组织，于202X年X月X日在项目现场开展，参验单位包括建设单位、设计单位、施工总承包单位、幕墙专业分包单位，所有参验人员资格符合要求。预验收严格按规范流程开展：1.第一步：由幕墙专业分包单位项目技术负责人汇报幕墙防雷分项工程施工过程、质量控制措施、自检情况，施工单位自评质量合格，申请预验收；2.第二步：参验人员分为两个检查组，资料检查组由总监理工程师带队，核查所有工程技术资料的完整性、有效性、准确性；实体检查组由专业监理工程师带队，现场抽查实体质量，按规范要求随机抽取检测点位，使用经校准的接地电阻测试仪现场检测导通电阻和接地电阻；3.第三步：检查完成后组织召开预验收总结会，汇总检查发现的问题，明确整改要求和完成时限。本次预验收实体检测共抽取32个导通电阻检测点，4个接地电阻检测点，抽样覆盖了所有建筑立面、不同高度区段，抽样符合规范要求，具体检测结果如下表：抽样楼层抽样位置检测项目设计允许值（Ω）实测值（Ω）检测结论10层东立面3#龙骨与均压环连接点导通电阻≤102.3合格10层东立面5#龙骨接口跨接导通电阻≤101.2合格15层南立面2#龙骨与均压环连接点导通电阻≤101.8合格15层南立面7#龙骨接口跨接导通电阻≤100.9合格20层西立面4#龙骨与均压环连接点导通电阻≤102.7合格20层西立面8#龙骨接口跨接导通电阻≤101.5合格25层北立面1#龙骨与均压环连接点导通电阻≤103.1合格25层北立面6#龙骨接口跨接导通电阻≤101.1合格30层东立面6#龙骨与均压环连接点导通电阻≤102.5合格30层东立面9#龙骨接口跨接导通电阻≤101.3合格35层西立面2#龙骨与均压环连接点导通电阻≤1012.3不合格35层西立面5#龙骨接口跨接导通电阻≤101.7合格18层南立面2#龙骨接口跨接导通电阻≤101.4合格18层南立面5#龙骨与均压环连接点导通电阻≤102.1合格顶层女儿墙东段接地电阻≤103.2合格顶层女儿墙南段接地电阻≤102.8合格顶层女儿墙西段接地电阻≤104.1合格顶层女儿墙北段接地电阻≤103.5合格其余16个抽样点位各立面不同楼层导通电阻≤100.8-4.2不等全部合格五、预验收核查内容及结果5.1技术资料核查本次预验收对幕墙防雷分项所有技术资料进行了全面核查，具体核查结果如下表：资料类别资料名称份数完整性签字盖章情况核查结论单位及人员资质幕墙分包资质、安全生产许可证1份完整齐全有效符合要求管理人员、焊工、测试人员岗位证书1套完整全部在有效期内符合要求技术文件防雷专项施工方案、技术交底1套完整审批手续齐全符合要求施工图纸、设计变更、图纸会审记录1套完整签字盖章齐全符合要求原材料资料原材料进场报验单、合格证8份完整签字齐全符合要求原材料进场检测报告4份完整检测机构资质有效符合要求施工过程资料隐蔽工程验收记录12份完整2份漏签，其余齐全基本符合要求检验批质量验收记录12份完整签字齐全符合要求施工安装自检记录1份完整签字齐全符合要求检测资料施工单位自检导通电阻测试记录1份完整数据真实，签字齐全符合要求施工单位自检接地电阻测试记录1份完整数据真实，签字齐全符合要求测试仪校准证书1份完整在有效期内符合要求经核查，本幕墙防雷分项工程技术资料基本齐全，签字盖章基本完整，符合工程归档要求，仅存在少量minor问题，补充完善后即可符合要求。5.2实体质量核查结果现场实体检查结果显示，本项目幕墙防雷系统整体施工质量符合设计和规范要求，大部分连接点施工规范，导电连接可靠，防腐处理到位，导通电阻、接地电阻检测结果符合设计要求，仅存在少量一般性质量缺陷，不影响整体防雷系统性能。六、预验收发现问题及整改要求本次预验收共发现两类7项问题，全部为一般性质量缺陷，具体问题及整改要求如下：6.1技术资料问题1.编号为MY-03、MY-07的两份隐蔽工程验收记录，施工单位项目质检员签字栏漏签，要求3日内完善签字手续；2.BVR铜芯线进场复试报告目前暂存于检测机构，未归入工程资料，要求3日内取回归档；3.施工单位自评报告中缺少防雷专项工程的自检总结内容，要求5日内补充完善。6.2实体质量问题1.35层西立面第2根竖向龙骨与均压环连接点，导通电阻检测值为12.3Ω，超出设计允许值，原因是接触面氧化层未彻底清除、端子压接松动，要求7日内彻底清除氧化层，重新压接端子，紧固螺栓后重新检测，检测合格后报监理复查；2.南立面18层有3处竖向龙骨接口漏装不锈钢导电连接片，要求5日内补装到位，重新检测导通电阻，报监理复查；3.女儿墙部位有2处跨接铜线绝缘层被密封胶划破破损，要求7日内更换新铜线，重新连接，做好绝缘保护；4.共有5个结构引出接地端子的螺栓连接部位漏做防腐防锈处理，要求3日内清理连接部位，补刷沥青防腐漆。所有问题要求施工单位在202X年X月X日前全部整改完成，整