绿化养护监理实施细则

绿化养护监理实施细则1适用范围本细则适用于城镇各类新建、改建园林绿化工程质保期养护（1-3年）及存量公共绿地、道路绿地、公园绿地、防护绿地的常态化绿化养护工程监理工作，涵盖养护准备、日常养护、质量检查、竣工验收移交全阶段监理活动。2监理工作依据2.1《园林绿化工程项目规范》GB55014-20212.2《城市园林绿化养护标准》CJJ/T286-20182.3《园林绿化工程监理规范》GB/T50771-20122.4《农药管理条例》及国家明令禁止的高毒高残留农药目录2.5本项目批准的设计文件、养护招标文件、养护承包合同、监理合同2.6批准的本项目监理规划、建设单位发布的相关管理规定3监理工作流程3.1养护准备阶段监理流程3.1.1监理方熟悉养护范围、养护等级标准，划分监理责任区域，明确监理人员岗位职责3.1.2审核承包单位提交的《养护组织实施方案》、人员资质、设备物资配置计划3.1.3参与四方（建设单位、原管养单位、承包单位、监理单位）现状交接，复核苗木数量、生长状态、现存问题，形成交接记录3.1.4审核合格后签发养护工程开工令3.2日常养护监理流程3.2.1承包单位按批准的养护计划开展作业，每日完成自检并填写养护日志3.2.2监理人员开展日常巡查、平行检验，记录质量问题，下达整改要求3.2.3承包单位完成整改后提交回复，监理复查，合格销项，不合格要求返工3.3月度计量与付款监理流程3.3.1承包单位提交月度养护完成报告、工程量清单及付款申请3.3.2监理组织月度养护质量联合检查，评定养护质量得分3.3.3审核付款申请，按合同约定签发工程款支付证书3.4竣工验收移交监理流程3.4.1承包单位养护期满后提交竣工验收申请，整理全套养护档案资料3.4.2监理组织预验收，提出整改意见，预验收合格后报请建设单位组织正式验收3.4.3参与正式验收，签认竣工验收文件，整理监理资料移交建设单位4监理控制要点及目标值4.1养护准备阶段控制4.1.1人员配置控制要点：5万㎡以上养护项目项目负责人必须为园林绿化专业中级及以上职称，专职在岗，每月在岗天数不得少于22天；每1万㎡绿地配置不少于3名固定养护工人，其中植保工、修剪工各不少于1名；高空修剪、农药喷施、起重作业等特种作业人员必须持证上岗。目标值：人员配置合格率100%，在岗率≥95%，特种作业持证率100%。4.1.2设备物资控制要点：每2万㎡绿地至少配置1台10t以上浇水车，绿篱机、剪草机、高压喷雾器、油锯等作业机械配置满足养护需求，机械完好率100%；肥料、农药、工具等物资储备满足1个月养护需求，禁止使用国家明令禁止的33种高毒高残留农药。目标值：设备物资到位率100%，禁用药材检出率0。4.1.3现状交接复核控制要点：胸径10cm以上乔木逐株编号登记，记录胸径、冠幅、树高、生长势；灌木按群丛统计数量，地被草坪按面积统计；逐一记录死苗、缺株、病虫害、设施损坏等现存问题，四方签认交接记录。目标值：现状复核准确率≥98%，交接争议发生率≤2%。4.2乔木养护控制要点及目标4.2.1灌溉排水：春季返青水3月上中旬浇灌，单次透水深度≥60cm；冬季冻水11月下旬至12月上旬浇灌，单次透水深度≥80cm；定植3年以内新植乔木年灌溉≥8次，定植3年以上乔木年灌溉≥4次；夏季灌溉避开11:00-15:00高温时段；树穴低洼积水24小时内必须排除，盐碱区域排水沟深度≥40cm。目标值：土壤含水量保持在田间持水量的60%-80%，积水排除及时率100%，旱害率新植乔木≤1%，成型乔木≤0.5%。4.2.2施肥：乔木年施肥不少于1次，胸径15cm以下乔木每株施腐熟有机肥5-10kg或氮磷钾复合肥0.2-0.5kg；胸径15-30cm乔木每株施腐熟有机肥10-20kg或复合肥0.5-1kg；胸径30cm以上乔木每株施腐熟有机肥20-30kg或复合肥1-2kg；施肥时间为春季发芽前或秋季落叶后，采用环沟/穴施，沟深15-25cm，施肥后覆土浇水，禁止夏季高温期大量施用氮肥。目标值：苗木叶片浓绿，新梢年生长量速生乔木≥60cm、慢生乔木≥20cm，缺肥黄叶率≤2%。4.2.3修剪：落叶乔木每年冬季修剪1次，生长期修剪徒长枝、病枯枝、过密枝不少于2次；常绿乔木每年修剪1-2次，及时清除干枯枝、病虫枝；行道树分枝点高度≥2.8m，树冠外缘距路灯线≥0.5m，距10kV架空电力线≥1.5m，不遮挡交通信号灯、路牌；修剪伤口直径≥5cm必须涂抹愈伤防腐剂；截干更新乔木保留3-5个分布均匀主枝，多余萌芽及时抹除。目标值：修剪合格率≥95%，死枝残桩留存率≤1%，修剪伤口感染率≤5%，满足安全距离要求，树形整齐。4.2.4病虫害防治：坚持“预防为主、综合防治”，每月至少开展2次病虫害巡查，建立监测记录；美国白蛾、松材线虫等检疫性病虫害发现后24小时内上报，48小时内启动除治；优先采用物理防治（色板诱杀、灯光诱杀、人工除治），化学防治选用低毒高效农药。目标值：检疫性病虫害零扩散，一般性病虫害危害率≤5%，苗木因病虫害死亡率≤1%。4.2.5缺株补植：死株、濒危株发现后7天内挖除清理，15天内完成补植；补植采用同品种同规格苗木，胸径误差不超过原苗木的10%，冠幅不小于原苗木的80%；补植种植穴规格比苗木土球大30-50cm，底层施腐熟有机肥，回填种植土符合树种要求，浇透定根水，支撑牢固。目标值：绿地缺株率≤1%，补植成活率100%。4.3灌木与绿篱养护控制要点及目标4.3.1灌溉施肥：新植灌木年灌溉≥6次，成型灌木年灌溉≥3次，单次透水深度≥30cm；年施肥2次（春灌、秋灌各1次），每100㎡施腐熟有机肥100-150kg或复合肥10-15kg；花灌木花后追施磷钾肥1次。目标值：土壤含水量60%-80%，叶片黄化率≤3%，花灌木开花量达到正常标准的90%以上。4.3.2修剪：早春开花灌木花后修剪，夏秋开花灌木冬季休眠期修剪；绿篱平剪每年不少于4次，造型绿篱每年不少于6次，保持顶面平整、侧面平直，轮廓清晰，修剪残枝碎叶及时清理，绿篱高度偏差不超过设计要求的±5cm；丛状灌木每3-5年更新修剪1次，疏除老枝保留新枝。目标值：修剪合格率≥95%，绿篱缺株断带率≤2%，花期整齐，造型美观。4.3.3病虫害与补植：每15天开展1次病虫害巡查，重点防治蚜虫、红蜘蛛、介壳虫；缺株断带10天内完成补植。目标值：病虫害危害率≤5%，缺株率≤2%，补植成活率100%。4.4地被与草坪养护控制要点及目标4.4.1灌溉排水：干旱季节草坪每7-10天灌溉1次，单次透水深度：草坪≥20cm，地被≥25cm；夏季灌溉避开高温时段，积水24小时内排除。目标值：土壤含水量60%-75%，干旱黄化率≤3%，积水烂根率≤1%。4.4.2修剪：冷季型草坪年修剪≥15次，留茬高度4-6cm；暖季型草坪年修剪≥10次，留茬高度3-5cm；遵循“三分之一”原则，单次修剪高度不超过草高的1/3，碎草长度超过5cm必须及时清理；地被残花及时修剪，高度超过30cm及时整形修剪。目标值：留茬高度合格率≥90%，杂草覆盖率：一级养护≤3%、二级养护≤5%、三级养护≤8%。4.4.3施肥除草：冷季型草坪每年春、秋各施肥1次，暖季型草坪春末夏初施肥1次，每100㎡施复合肥10-15kg，秋季增施磷钾肥，禁止晚秋施氮肥；每年人工除草不少于4次，化学除草根据杂草种类选择选择性除草剂，避免误伤苗木。目标值：草坪盖度一级养护≥95%、二级养护≥90%、三级养护≥85%，除草剂药害率≤1%。4.4.4病虫害补植：每10天开展1次病虫害巡查，重点防治褐斑病、腐霉病、蛴螬、草地螟；草坪秃斑面积超过0.1㎡及时补植。目标值：病虫害危害斑面积占比≤2%，秃斑率一级养护≤1%、二级养护≤2%、三级养护≤3%，补植成活率100%。4.5附属养护控制要点及目标4.5.1古树名木保护：逐株建立养护档案，每年检查生长势不少于2次，设置保护围栏，围栏距树干不小于2m，禁止树冠范围内堆放杂物、硬化地面；每年松土施肥1次，及时监测病虫害，对腐朽部位及时修复。目标值：古树名木存活率100%，生长势正常，保护设施完好率100%。4.5.2园林设施养护：园路、座椅、垃圾桶、指示牌每周巡查1次，破损7天内修复；灌溉管网每月检查1次，漏水点24小时内修复，喷头损坏及时更换；防护围栏、挡土墙每月巡查，开裂倾斜及时修复。目标值：园林设施完好率≥95%，灌溉系统完好率≥95%。4.5.3绿地环境卫生：核心景观区垃圾每日清理2次，一般区域每日清理1次，绿地内无白色垃圾、建筑垃圾、枯枝堆放，垃圾桶每日清运，无满溢异味；发现违规堆放物料、停车、种菜等行为24小时内清理纠正。目标值：绿地清洁率≥98%，违规行为纠正及时率100%。4.5.4冬季防寒养护：12月中旬前完成乔木涂白，涂白高度：乔木主干1.2m，分枝点较低的不低于1m，涂白剂配比为生石灰10份+石硫合剂2份+食盐1份+水30份，涂白均匀不流挂；新植乔木树干缠保温棉/草绳，风害区域设置风障，风障高度高出树顶20cm以上；及时清理树冠积雪，避免雪压断枝。目标值：防寒措施到位率100%，越冬冻害率新植乔木≤2%，成型乔木≤0.5%。4.6验收控制目标4.6.1月度验收：满分100分，85分及以上为合格，80-84分按5%扣除当月养护款，70-79分扣除10%，低于70分扣除20%；评分权重：乔木养护25分、灌木养护15分、草坪地被25分、病虫害防治15分、环境卫生10分、设施养护10分。4.6.2终期验收：一级养护乔木存活率100%、灌木存活率99%、草坪盖度≥95%；二级养护乔木存活率99%、灌木存活率98%、草坪盖度≥90%；三级养护乔木存活率98%、灌木存活率97%、草坪盖度≥85%；养护资料完整齐全，现场符合合同要求。目标值：一次验收合格率≥90%。5监理工作方法及措施5.1监理工作方法5.1.1巡视检查：监理人员对养护区域每日巡查不少于1次，5万㎡以上项目配置专职监理员分区域巡查，填写《绿化养护监理巡查日志》，记录问题明确整改时限；古树名木、核心景观区、行道树等重点区域每3天专项巡查1次。5.1.2平行检验：每月开展1次全范围质量平行检验，抽检比例：乔木抽检不低于总数量的10%，灌木抽检不低于总数量的5%，草坪地被抽检不低于总面积的10%，检测内容包括土壤含水量、存活率、杂草覆盖率、修剪质量等，形成平行检验记录。5.1.3见证取样：进场的肥料、农药全部进行见证取样，送具备资质的检测机构检测，合格后方可使用，见证取样率100%。5.1.4指令文件：一般问题口头通知整改，严重问题下发《监理整改通知书》，拒不整改或整改不合格的下发《工程暂停令》，并上报建设单位，所有指令文件归档留存。5.1.5会议制度：每周召开养护监理例会，协调解决养护问题，每月召开月度质量点评会，通报检查结果，明确下月养护重点，形成会议纪要各方签认。5.2监理控制措施5.2.1质量控制措施：事前控制严格审核养护方案、人员资质、设备物资，不合格不准开工；事中控制对大面积病虫害防治、大树修剪、冬季防寒等关键工序实施旁站监理，发现质量问题立即要求整改，跟踪复查，整改不合格不准进入下一阶段作业；事后控制严格执行月度质量评定，不合格要求返工整改，终期验收严格把控标准，不符合要求不予签认。5.2.2进度控制措施：审核承包单位月度养护进度计划，定期检查计划落实情况，因承包单位原因延误进度的，要求增加人员设备赶工，逾期未完成的按合同约定追究违约责任。5.2.3投资控制措施：严格按月度质量评定结果审核工程款，质量不合格的扣除对应比例工程款，未经监理检查验收的不予计量，养护变更必须经建设单位、监理共同确认后方可实施，未经确认的变更不予计量。5.2.4安全文明控制措施：督促承包单位落实安全生产责任制，高空修剪作业必须系安全带、戴安全帽，作业区域设置不小于作业高度1.5倍半径的警示区，禁止无关人员进入；农药喷施必须佩戴防护用品，避开大风高温时段，作业区设置警示标志，剩余农药和包装统一回收处理，禁止随意丢弃；大树起重作业机械必须检验合格，指挥人员持证上岗；养护垃圾必须运送到指定消纳场所，禁止就地焚烧；每周开展安全隐患排查，发